Saate
Vission Hills I
1-3 Magamistoad·1-2 Vannitoad·68-125 m²·16-125 m² terrass
See väravatega elamuarendus hõlmab 142 ühe-, kahe- või kolme magamistoaga korterit ja katusekorterit, mis paiknevad viies hoones mööda nõlva astmeliselt. Hoonealused pinnad ulatuvad 68 m²-st kuni 125 m²-ni ning privaatsed terrassid 16 m²-st kuni 89 m²-ni. Hooned on terrassidena kavandatud, nii et eluruumid ja magamistoad avanevad välialadele, ning kõrgem asukoht tagab enamikust korteritest avarad vaated Vahemerele. Esimese korruse korteritel on aiatasandil suuremad terrassid, ülemise korruse katusekorteritel aga kõige suuremad välialad. Iga korteri hinna sisse kuuluvad üks garaažikoht ja üks panipaik. Valmimine on eeldatavasti 2028. aastal.
Elanikud saavad kasutada välibasseini soolase kloorimisega ning sisetingimustes asuvat spaad, mis mõlemad paiknevad haljastatud aedades. Lisaks on siin täielikult sisustatud jõusaal, koosviibimisteks mõeldud ühine lounge, loomuliku valguse ja avarate vaadetega coworking-ala ning vastuvõtulobi. Hoonete vahel paiknevad aiad, kus on ka vaiksed istumisalad. Parkimine asub maa all; igal korteril on panipaik ning elektriautode laadimise valmidus. Liftidel on automaatsed uksed ning need teenindavad ühiskasutatavaid alasid takistusteta juurdepääsuga. Kompleks on väravatega piiratud, igal korteril on videofonosüsteem ning kohapeal on paigaldatud defibrillaator.
Konstruktsioon on raudbetoonist, seda on kontrollinud sõltumatu tehniline asutus ning see on kaetud kümneaastase kindlustusega. Välispiirded on PVC-st või alumiiniumist ning neil on kahekordsed õhkvahega klaasid; magamistoa akendel on soojustatud rulood. Põrandad on kogu korteri ulatuses, sealhulgas terrassidel, kaetud esimese klassi portselanplaatidega. Sissepääsuuks on turvauks ning garderoobid on paigaldatud ja seest vooderdatud. Köögid on avatud planeeringuga ning varustatud kompaktse kvartsist töötasapinna ja Boschi kodumasinatega: õhupuhasti, keraamiline pliidiplaat, ahi, külmkapp, integreeritud nõudepesumasin ja pesumasin. Vannitubades on valged vitreous-portselanist sanitaarseadmed, peeglid, mustad ühe kangiga segistid ja termostaatdušid. Kliimaseade töötab kanalitega ühendatud soojuspumba abil.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Arendus asub Costa del Solil La Cala de Mijase kohal mäenõlval. Kesklinn jääb 2-minutilise autosõidu kaugusele ning rand asub vähem kui 2 kilomeetri kaugusel. Supermarket, tervisekeskus, alg- ja keskkoolid ning rannapromenaadi äärsed restoranid on kõik kuni viieminutilise autosõidu kaugusel. Läheduses asuvad mitmed golfiväljakud, sealhulgas La Noria, Calanova, Chaparral ja La Cala Golf. Rannikutee A-7 ja kiirtee AP-7 on mõlemad lähedal: Fuengirola on 8 minuti, Torremolinos 18 minuti, Málaga lennujaam 20 minuti ja Marbella 25 minuti kaugusel. Gibraltari lennujaam asub 60 minuti kaugusel.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de La Cala - El Torreón
4 minPlaya de Las Doradas
5 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
1-magamistoaline Korter
Alates 482.400 €
2-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 505.200 €
3-magamistoaline Korter
Alates 562.800 €
3-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 566.700 €
2-magamistoaline Korter
Alates 636.900 €
1-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 511.500 €
2-magamistoaline Katusekorter
Alates 789.100 €
3-magamistoaline Katusekorter
Alates 844.100 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Ehituse edenemine
Pre-construction
Droonivideo · Hetkeolukord
Kolimiseks valmis Q2 2028
umbes 2 aasta pärast · Maksate ehituse edenedes etappide kaupa, mitte kogu summat ette.
November 2025 · tehtud
Esitlus
Korterid müügis.
N/A · järgmisena
Ehituse algus
Tööd objektil on alanud.
June 2028
Oluline üleandmine
Ehituse lõpetamine ja võtmete üleandmine.
Teie raha on kaitstud
Hispaania uusehitiste seaduses sätestatud
Pangagarantii iga etapi makse puhul. Kui kinnisvaraobjekti ei anta üle kokkulepitud viisil, saate kogu raha tagasi koos seadusjärgse intressiga.
Konstruktsioon
Vundamendid, talad ja kandvad seinad. Kaitstud kohustusliku Seguro Decenali abil.
Paigaldised
Vee- ja elektrisüsteemid, niiskustõke ja soojustus, mis mõjutavad kinnisvaras elamist.
Viimistlus
Valminud töö kosmeetilised ja viimistlusvead.
Hispaania ehitusseadusega (Ley 38/1999) kehtestatud garantiid. Ühendame Teid sõltumatu juristiga, et kinnitada Teie ostu üksikasjad.
Maksetingimused
Broneerimine
Võtab objekti juriidiliselt müügist maha
+ käibemaks ostuhinnast
Eraostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ käibemaks ostuhinnast
Lõppmakse
Tasutakse kinnisvara üleandmisel
+ käibemaks ostuhinnast
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.