Saate
Marinsa Cala Golf
3 Magamistoad·4 Vannitoad·124 m²·72-73 m² terrass
See arendus koosneb 16 paarismajaelamust, millest igaühes on 3 magamistuba ja 4 vannituba, mis paiknevad neljal tasandil. Igas elamus on avatud elu-, söögi- ja köögiala, alumisel korrusel üks magamistuba ja vannituba ning esimesel korrusel veel kaks magamistuba, millest ühel on privaatne vannituba. Keldrikorrusel asub avatud multifunktsionaalne ruum, millel on aken õue, ning täisvarustuses vannituba. Hoonealused pinnad jäävad vahemikku 188 m² kuni 223 m², terrasside ja privaatse solaariumi pindala on ligikaudu 72 m² ning erakruntide suurus jääb vahemikku 168 m² kuni 315 m². Hinnad algavad 629 000 eurost.
Kompleks on väravaga suletud ja ümbritsetud, seal on kaks ühiskasutatavat basseini ning haljastatud aiad. Igal elamul on keldrigaraažis kaks privaatset parkimiskohta ja oma privaatne aed, mis on kruntide mööda nõlva laskumise tõttu jaotatud ülemiseks ja alumiseks tsooniks. Lift ühendab garaaži ühiskasutatava alaga ning selle kõrval asub ratastooliga ligipääsu võimaldav kaldtee. Igal elamul on ka privaatne katusepealne solaarium, elutoa kõrval pergolaga kaetud terrass ning magamistoakorrusel veel kaks terrassi.
Köögid antakse üle möbleerituna ja koos kodumasinatega. Põrandad on portselanplaatidest: siseruumides 60 × 60 cm ja terrassidel 60 × 30 cm. Akendel on värvitud alumiiniumraamid kahekordse Climalit-klaaspaketiga ning magamistubade ja elutoa aknaluugid on automaatsed. Vannitubades on valamukapid, peeglid, klaasist dušinurgad ja Aquahome'i segistid ning peamagamistoas on nutikäimla. Muude omaduste hulka kuuluvad kanaliga konditsioneer jahutuseks ja kütmiseks, kõrge kasuteguriga soojuspumpade abil toodetav soe vesi, tugevdatud turvauks, sisseehitatud garderoobid ja videofono.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Paarismajaelamud asuvad Mijases paiknevas golfikuurordis, golfiklubist umbes 300 meetri kaugusel. Kuurordis on kolm 18-rajalist golfiväljakut, restorani ja terrassiga klubimaja, spaa, jõusaal ja tenniseväljakud. La Cala de Mijas oma randade, kaupluste ja restoranidega asub lühikese autosõidu kaugusel ning nii Fuengirola kui ka Marbella on kiirtee kaudu hõlpsasti ligipääsetavad. Málaga lennujaam ja kiirrongijaam asuvad maanteed mööda umbes 30 minuti kaugusel.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de las Buganvillas
20 minPlaya La Cala
20 minPlaya del Ejido
20 minPlaya del Chaparral
21 minPlaya Alexis
21 minPlaya de Santa Amalia
21 minBrach cal
21 minPlaya de la Butibamba
23 minPlaya de Fuengirola
23 minPlaya Para Perros
23 minPlaya de San Francisco
23 minPlaya de los Boliches
23 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
3-magamistoaline Villa
Alates 612.000 €
3-magamistoaline Ridaelamu
Alates 629.000 €
3-magamistoaline Ridaelamu
Alates 725.000 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Ehituse edenemine
Ehitusjärgus
Droonivideo · Hetkeolukord
Täidetakse automaatselt iga etapi lõpetamisel.
Kolimiseks valmis Q2 2027
umbes 9 kuu pärast · Maksate ehituse edenedes etappide kaupa, mitte kogu summat ette.
March 2024 · tehtud
Esitlus
Korterid müügis.
January 2025 · tehtud
Ehituse algus
Tööd objektil on alanud.
June 2027 · järgmisena
Oluline üleandmine
Ehituse lõpetamine ja võtmete üleandmine.
Teie raha on kaitstud
Hispaania uusehitiste seaduses sätestatud
Pangagarantii iga etapi makse puhul. Kui kinnisvaraobjekti ei anta üle kokkulepitud viisil, saate kogu raha tagasi koos seadusjärgse intressiga.
Konstruktsioon
Vundamendid, talad ja kandvad seinad. Kaitstud kohustusliku Seguro Decenali abil.
Paigaldised
Vee- ja elektrisüsteemid, niiskustõke ja soojustus, mis mõjutavad kinnisvaras elamist.
Viimistlus
Valminud töö kosmeetilised ja viimistlusvead.
Hispaania ehitusseadusega (Ley 38/1999) kehtestatud garantiid. Ühendame Teid sõltumatu juristiga, et kinnitada Teie ostu üksikasjad.
Maksetingimused
Eraostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ käibemaks ostuhinnale
Etapiviisilised maksed
Tasumine osamaksetena ehituse ajal
+ käibemaks ostuhinnale
Lõppmakse
Tasumine kinnisvara üleandmisel
+ käibemaks ostuhinnale
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.