Saate
Panoraamvaatega mereäärsed korterid
3-4 Magamistoad·2 Vannitoad·110-213 m²·13-100 m² terrass
Krunt paikneb ranniku kohal kõrgendikul, mistõttu terrassidelt avanevad vaated linnale, lahele ja avamerele. Kompleksis on tänavatasandi korterid, korterid ja katusekorterid ühe kuni nelja magamistoaga, mis paiknevad mitmes hooneblokis. Praegu on saadaval kolme ja nelja magamistoaga korterid, mille ehituspind on 92 m² kuni 125 m², ning terrassid suurusega 13-100 m². Iga korteri juurde kuulub vähemalt üks garaažikoht ja privaatne panipaik.
Elanikud saavad kasutada kahte suurt täiskasvanutele mõeldud välibasseini, mis paiknevad haljastatud alal koos solaariumi ja tualettruumidega ning mida hooldatakse soolase kloorimise süsteemi abil. Eraldi on olemas lastebassein ja laste mänguväljak. Täielikult varustatud jõusaalis on saun ja duširuumid. Kogu kompleksile avatud multifunktsionaalne ruum. Juurdepääs territooriumile on kontrollitud ning garaažiuks on mehhaniseeritud ja kaugjuhtimisega avatav.
Interjöörid on viimistletud kvaliteetse portselanplaadiga, terrassidel kasutatakse libisemiskindlat portselanplaati. Köökides on kompaktne kvartsist töötasapind ja integreeritud kodumasinad, sealhulgas induktsioonpliit, õhupuhasti, ahi, külmik, nõudepesumasin, pesumasin ja mikrolaineahi. Vannitubades on disainsanitaartehnika, termostaatsegistid ja tööpinnapealsed valamud. Aknad on alumiiniumist, soojuskatkestusega ja kahekordse klaaspaketiga. Välisuksed on tugevdatud ning garderoobikapid sisseehitatud.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Kompleks asub Torremolinoses kaitsealuse Pinar del Moro männimetsa kõrval ning otse selle vastas paikneb rahvusvaheline kool. Riiklikud koolid, munitsipaalne spordikeskus, auditoorium, puhkeala ja mitu supermarketit asuvad kõik mõneminutilise teekonna kaugusel. Rannani jõuab autoga viie minutiga, Málaga lennujaamani kümne minutiga ja Málaga linna viieteistkümne minutiga. Kohalik rongijaam on 15-minutilise jalutuskäigu kaugusel ning piirkonda teenindavad mitmed bussiliinid.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa del Bajondillo
7 minPlaya Bajondillo
8 minPlayamar
8 minBeach
9 minPlaya de los Álamos
9 minHorno Beach Club
9 minPlaya Alejandro Cerdán
9 minPlaya del Lido
10 minPlaya La Caracola
10 minHawai Playa
10 minPlaya de la Carihuela
10 minPlaya de Canuela
10 minHamacas SALVADOR
11 minPlaya Sol Timor
13 minFuente Salud Beach
13 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
3-magamistoaline Korter
Alates 563.000 €
4-magamistoaline Korter
Alates 655.000 €
3-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 699.000 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Ehituse edenemine
Ehitusjärgus
Droonivideo · Hetkeolukord
Täidetakse automaatselt iga etapi lõpetamisel.
Kolimiseks valmis Q1 2027
umbes 6 kuu pärast · Maksate ehituse edenedes etappide kaupa, mitte kogu summat ette.
July 2022 · tehtud
Esitlus
Korterid müügis.
December 2024 · tehtud
Ehituse algus
Tööd objektil on alanud.
March 2027 · järgmisena
Oluline üleandmine
Ehituse lõpetamine ja võtmete üleandmine.
Teie raha on kaitstud
Hispaania uusehitiste seaduses sätestatud
Pangagarantii iga etapi makse puhul. Kui kinnisvaraobjekti ei anta üle kokkulepitud viisil, saate kogu raha tagasi koos seadusjärgse intressiga.
Konstruktsioon
Vundamendid, talad ja kandvad seinad. Kaitstud kohustusliku Seguro Decenali abil.
Paigaldised
Vee- ja elektrisüsteemid, niiskustõke ja soojustus, mis mõjutavad kinnisvaras elamist.
Viimistlus
Valminud töö kosmeetilised ja viimistlusvead.
Hispaania ehitusseadusega (Ley 38/1999) kehtestatud garantiid. Ühendame Teid sõltumatu juristiga, et kinnitada Teie ostu üksikasjad.
Maksetingimused
Broneerimine
Eemaldab objekti õiguslikult müügilt
Sissemakse
Eraostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ VAT ostuhinnast
Lõppmakse
Tasutakse kinnisvara üleandmisel
+ VAT ostuhinnast
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.