Saate
Veridian
3 Magamistoad·2 Vannitoad·142-155 m²·27-29 m² terrass
Selles arenduses on 40 ridaelamuboksi, mis paiknevad kaheksas väikeses hooneplokis kaldelisel krundil. Igas ridaelamuboksis on kolm magamistuba ja kaks korrust: sissepääsukorrusel avatud elu-, söögi- ja köögiala ning alumisel korrusel magamistoad. Tüüpidel 1 ja 2 on kolm vannituba; tüübil 3 on kaks vannituba ja külaliste tualettruum. Hoonete suletud netopind jääb vahemikku 142-155 m², terrasside pindala on 27-29 m² ning privaatse aia ja parkimisala suurus 42-111 m². Iga ridaelamuboks sisaldab privaatset aeda, kahte parkimiskohta ja pesuruumi. Hinnad algavad 797 000 eurost millele lisandub käibemaks; valmimine on kavandatud 2028. aasta detsembrisse.
Elanikud saavad kasutada kahte täiskasvanute basseini ja lastebasseini, avaraid istumisalasid ning bioklimaatilise pergolaga seltsiklubi. Olemas on vaatega sise-saun, jalgrataste hoiuruum, köögiviljaaed köögiviljade ja maitsetaimedega ning haljastatud rohealad. Arendus paikneb looduslikus keskkonnas, kus on eraldi kõnni- ja jooksurada. Igal ridaelamuboksil on oma aed ja kaks parkimiskohta elektriauto laadimispunktiga ning igal peamisel terrassil on välikraan ja elektripistik. Panipaik kuulub komplekti.
Köögid on täielikult sisustatud portselanist töötasapindadega ning sisaldavad külmkappi, sügavkülmikut, keraamilist pliidiplaati, ahju, õhupuhastit, mikrolaineahju ja nõudepesumasinat. Põrandatel on kogu elamises, sealhulgas vannitubades, kvaliteetne vinüülkate ning terrassidel portselanplaadid. Vannitubades on valamukapid, peamises vannitoas kahekordne valamukaus ning eriti madalad dušialused. Aknad on soojuskatkestusega tumehallist PVC-st ja madala emissiooniga topeltklaasidega, magamistubades on ruloodega aknaluugid. Tugevdatud välisuks on nutulukuga. Kõikidel terrassidel on klaaspiirded. Kanaliseeritud õhksoojuspumpadega kliimaseade kütab ja jahutab iga ruumi eraldi ning KNX-i koduautomaatikasüsteem sisaldab valvesüsteemi.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Ridaelamud asuvad El Higueróni nõlval Fuengirola ja Benalmádena vahel. Carvajali rand ja selle rannaklubid on autoga umbes kolme minuti kaugusel ning Torreblanca rongijaam umbes nelja minuti kaugusel; sealt on otseühendus Málaga linna ja lennujaamaga. Supermarketid, restoranid ja koolid jäävad kõik viieminutilise autosõidu kaugusele. Fuengirola keskus ja Benalmádena on mõlemad umbes kümne minuti kaugusel, Málaga lennujaam umbes kahekümne minuti ning Marbella umbes kolmekümne minuti kaugusel. Lähimate golfiväljakuteni Torrequebradal ja Mijases jõuab kümne kuni viieteistkümne minutiga.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa Torreblanca-Carvajal
7 minPlaya de Torreblanca
8 minBeach
11 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
3-magamistoaline Villa
Alates 797.000 €
3-magamistoaline Ridaelamu
Alates 797.000 €
3-magamistoaline Ridaelamu
Alates 977.000 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Ehituse edenemine
Ehitusjärgus
Droonivideo · Hetkeolukord
Täidetakse automaatselt iga etapi lõpetamisel.
Kolimiseks valmis Q4 2028
umbes 2 aasta pärast · Maksate ehituse edenedes etappide kaupa, mitte kogu summat ette.
December 2025 · tehtud
Esitlus
Korterid müügis.
April 2026 · tehtud
Ehituse algus
Tööd objektil on alanud.
December 2028 · järgmisena
Oluline üleandmine
Ehituse lõpetamine ja võtmete üleandmine.
Teie raha on kaitstud
Hispaania uusehitiste seaduses sätestatud
Pangagarantii iga etapi makse puhul. Kui kinnisvaraobjekti ei anta üle kokkulepitud viisil, saate kogu raha tagasi koos seadusjärgse intressiga.
Konstruktsioon
Vundamendid, talad ja kandvad seinad. Kaitstud kohustusliku Seguro Decenali abil.
Paigaldised
Vee- ja elektrisüsteemid, niiskustõke ja soojustus, mis mõjutavad kinnisvaras elamist.
Viimistlus
Valminud töö kosmeetilised ja viimistlusvead.
Hispaania ehitusseadusega (Ley 38/1999) kehtestatud garantiid. Ühendame Teid sõltumatu juristiga, et kinnitada Teie ostu üksikasjad.
Maksetingimused
Broneering
Juriidiliselt eemaldab objekti müügilt
Tagatisraha
Eraostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ käibemaks ostuhinnale
Etapilised maksed
Jaotatud 1 makseks
+ käibemaks ostuhinnale
Lõppmakse
Tasutakse kinnisvara üleandmisel
+ käibemaks ostuhinnale
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.