Saate
Arosa
2-3 Magamistoad·2 Vannitoad·92-153 m²·36-151 m² terrass
See arendus koosneb kokku kuuest hoonest ja 54 korterist: 13 ühe magamistoaga, 11 kahe magamistoaga ja 30 kolme magamistoaga korterit. Kõik korterid on lõunapoolsed ning neis on avatud planeeringuga elutuba ja köök, suured lükanduksed avarale terrassile ning merevaade. Esimese korruse korteritel on privaatne aed ja viimase korruse korteritel privaatne solaarium, mitmel juhul ka privaatne bassein. Enamiku korteritega kaasneb panipaik. Ehitusluba on väljastatud ja valmimine on kavandatud 2028. aasta detsembriks.
Elanike ühiskasutuses on välibasseinid ja sisebassein, täielikult varustatud jõusaal ning saun. Neid ümbritsevad suured haljastatud aiad automaatse kastmissüsteemi ja mitme puhkealaga, kus saab õues istuda. Elanikud saavad kasutada ka naabruskonnas asuvat tenniseklubi. Parkimine toimub automaatse uksega maa-aluses garaažis ning panipaigad asuvad samal korrusel. Viimase korruse korteritel on pergolaga privaatne solaarium ja mõnel neist ka privaatne bassein. Esimese korruse korteritel on oma aed.
Köögid on varustatud üla- ja aluskappidega ning neis on külmik, nõudepesumasin, mikrolaineahi, ahi, induktsioonpliit, õhupuhasti ja pesumasin. Kogu korteris on põrandaküte ning soe vesi saadakse aerotermilise süsteemi abil. Elutoa ja magamistubade ripplagedesse on paigaldatud kanaliseeritud kliimaseade. Põrandatel on suures formaadis kalibreeritud portselanplaadid, magamistubades vinüülpõrandad ja terrassidel libisemiskindel portselan. Aknad on valmistatud termilise katkestusega lakitud alumiiniumist ning varustatud kahekordse termo-akustilise klaaspaketiga, terrassiuksed on põrandasse avanevad lükanduksed. Magamistubades on automaatsed rulood ja sisseehitatud garderoobid.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Korterid asuvad Torrenuevas, Mijas Costal, rahulikus rannikupiirkonnas A-7 maantee ja mere vahel. Playa El Bombo rand, rannaklubi ja mitu restorani jäävad lühikese jalutuskäigu kaugusele. Miraflorese golfiväljak asub umbes 2 km kaugusel ning läheduses on ka Calanova Golf, Chaparral Golf ja La Cala Golf Resort. Supermarketid, kauplused ja koolid asuvad autosõidu kaugusel vähem kui viie minuti jooksul ning La Cala de Mijas umbes 2 km kaugusel. Fuengirola kesklinn on 10 minuti, Marbella 20 minuti ja Málaga lennujaam 25 minuti autosõidu kaugusel.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa El Bombo - El Bombo
11 minPlaya El Bombo - Cabo Rocoso
4 minPlaya de Calahonda - Rocas del Mar
5 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
2-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 795.000 €
3-magamistoaline Korter
Alates 985.000 €
2-magamistoaline Katusekorter
1.060.000 € - 1.115.000 €
3-magamistoaline Katusekorter
1.445.000 € - 1.465.000 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Ehituse edenemine
Ehitusjärgus
Droonivideo · Hetkeolukord
Täidetakse automaatselt iga etapi lõpetamisel.
Kolimiseks valmis Q4 2028
umbes 2 aasta pärast · Maksate ehituse edenedes etappide kaupa, mitte kogu summat ette.
December 2025 · tehtud
Esitlus
Korterid müügis.
June 2026 · tehtud
Ehituse algus
Tööd objektil on alanud.
December 2028 · järgmisena
Oluline üleandmine
Ehituse lõpetamine ja võtmete üleandmine.
Teie raha on kaitstud
Hispaania uusehitiste seaduses sätestatud
Pangagarantii iga etapi makse puhul. Kui kinnisvaraobjekti ei anta üle kokkulepitud viisil, saate kogu raha tagasi koos seadusjärgse intressiga.
Konstruktsioon
Vundamendid, talad ja kandvad seinad. Kaitstud kohustusliku Seguro Decenali abil.
Paigaldised
Vee- ja elektrisüsteemid, niiskustõke ja soojustus, mis mõjutavad kinnisvaras elamist.
Viimistlus
Valminud töö kosmeetilised ja viimistlusvead.
Hispaania ehitusseadusega (Ley 38/1999) kehtestatud garantiid. Ühendame Teid sõltumatu juristiga, et kinnitada Teie ostu üksikasjad.
Maksetingimused
Broneerimine
Eemaldab objekti seaduslikult müügilt
Tagatisraha
Eraostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ käibemaks ostuhinnast
Etapiviisilised maksed
Tasumine osamaksetena ehituse ajal
+ käibemaks ostuhinnast
Lõppmakse
Tasumine kinnisvara üleandmisel
+ käibemaks ostuhinnast
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.