Saate
Mijas Suites III
2-3 Magamistoad·2 Vannitoad·72-90 m²·5-86 m² terrass
See piiratud juurdepääsuga arendusprojekt pakub esimese korruse kortereid, kortereid ja katusekortereid, millel on kaks või kolm magamistuba ja kaks vannituba. Ehitusalad jäävad vahemikku 72 m² kuni 90 m², terrasside suurus on 8 m² kuni 94 m². Esimese korruse korteritel on privaatne siseõu ning kaetud ja katmata terrassid. Katusekorteritel on suured, üle 90 m² suurused avatud katuseterrassid. Enamikul korteritel on eraldi pesuruum ning kõikides magamistubades on sisseehitatud garderoobikapid. Hoonetekompleksis on kokku 104 korterit, tänavatasandil äripinnad, maa-alune parkla ja panipaigad. Korterid avanevad kas basseini ja loode suunas või avenüü ja kagu suunas. Hinnad algavad 355 000 eurost.
Kompleks on suletud ning sissepääsu kontrollib valvemaja. Seal on täiskasvanute bassein ja lastebassein, mida ümbritsevad sillutatud ja murukattega päevitusala. Haljastatud ühiskasutatavad aiad on jaotatud erinevateks tsoonideks ning hõlmavad laste mänguväljakut, istumisalasid ja spordiväljakut. Kaetud ühiskasutatavatel aladel on laste ronimissein, mängualad, tänavatreeningu ala ja WiFi-alad. Katusel paikneb ühiskasutatav ala koos chill-out-ala, gastroterrassi, päevitusala ning täiendavate istumis- ja kohtumispaikadega. Maa-alustel korrustel asub garaaž, mille motoriseeritud sõidukiväravat saab avada ka nutitelefonist. Liftid teenindavad kõiki korruseid.
Köögid antakse üle sisustatud kujul ning neis on üla- ja alakapid, Silestone-tööpind, keraamiline pliidiplaat, ahi, õhupuhasti, ühe kangiga segistiga valamu, külmkapp, pesumasin ja nõudepesumasin. Elutubades, magamistubades ja esikutes on AC4-klassi laminaatpõrand löögivastase alusmaterjali peal, vannitubades ja eraldi köökides kasutatakse keraamilist kivikeraamikat. Sissepääsuuks on turvauks. Välisuksed ja -aknad on lakitud alumiiniumist või PVC-st ning neil on soojuskatkestus ja kahekordsed klaasid; magamistubades on rulood ning esimese korruse aknad on varustatud sissemurdmisvastase kaitsega. Terrassid ja privaatsed aiad on viimistletud libisemiskindla keraamikaga. Kanaliseeritud kliimaseade ulatub elutuppa ja magamistubadesse, sooja vett toodetakse aerotermilise energia abil ning mehaaniline ventilatsioon uuendab õhku aknaid avamata.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Korterid asuvad Las Lagunases, Mijase keskosas ja tasasel alal, elamurajoonis, kus igapäevased poed, koolid ja restoranid on jalutuskäigu kaugusel. Kaks suurt kaubanduskeskust asuvad umbes viie minuti autosõidu kaugusel ning Fuengirola rannad on ligikaudu sama kaugel. Fuengirola keskus ja jahisadam asuvad umbes viie minuti kaugusel ning valge külake Mijas Pueblo umbes kümne minuti kaugusel mäenõlval. Mijas Golf asub umbes viie minuti kaugusel, Cerrado del Águila, Santana Golf, El Chaparral ja La Cala Golf jäävad kõik lühikese autosõidu kaugusele. Marbella asub mööda ranniku kiirteed umbes 30 minuti kaugusel ja Málaga lennujaam umbes 25 minuti kaugusel. Loodesuunalised korterid avanevad Sierra de Mijase poole ning kagusuunaliste ülemiste korruste korteritest avaneb vaade merele.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de Santa Amalia
7 minPlaya de San Francisco
7 minPlaya del Castillo
7 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
2-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 355.000 €
2-magamistoaline Korter
Alates 370.000 €
3-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 395.000 €
3-magamistoaline Katusekorter
Alates 565.000 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Ehituse edenemine
Ehitusjärgus
Droonivideo · Hetkeolukord
Täidetakse automaatselt iga etapi lõpetamisel.
Kolimiseks valmis Q1 2027
umbes 6 kuu pärast · Maksate ehituse edenedes etappide kaupa, mitte kogu summat ette.
June 2023 · tehtud
Esitlus
Korterid müügis.
June 2024 · tehtud
Ehituse algus
Tööd objektil on alanud.
March 2027 · järgmisena
Oluline üleandmine
Ehituse lõpetamine ja võtmete üleandmine.
Teie raha on kaitstud
Hispaania uusehitiste seaduses sätestatud
Pangagarantii iga etapi makse puhul. Kui kinnisvaraobjekti ei anta üle kokkulepitud viisil, saate kogu raha tagasi koos seadusjärgse intressiga.
Konstruktsioon
Vundamendid, talad ja kandvad seinad. Kaitstud kohustusliku Seguro Decenali abil.
Paigaldised
Vee- ja elektrisüsteemid, niiskustõke ja soojustus, mis mõjutavad kinnisvaras elamist.
Viimistlus
Valminud töö kosmeetilised ja viimistlusvead.
Hispaania ehitusseadusega (Ley 38/1999) kehtestatud garantiid. Ühendame Teid sõltumatu juristiga, et kinnitada Teie ostu üksikasjad.
Maksetingimused
Broneering
Võtab objekti seaduslikult müügilt ära
Tagatisraha
Eraõiguslik ostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ käibemaks ostuhinnale
Lõppmakse
Tasumine kinnisvara üleandmisel
+ käibemaks ostuhinnale
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.