Saate
Aquamar Residencial II
1-2 Magamistoad·1-2 Vannitoad·83-108 m²·8-36 m² terrass
Arendusse kuulub 74 ühe-, kahe- või kolme magamistoaga korterit. Ehitusalune pind jääb vahemikku 83 m² kuni 115 m² ning igal korteril on terrass. Ülemisel korrusel asuvad privaatsete katuseterrassidega katusekorterid, kust avaneb vaade üle linna merele. Iga korteri juurde kuulub garaažikoht ja panipaik keldris. Saadaval on nii põhja- kui ka lõunapoolse orientatsiooniga kortereid.
Kompleks on privaatne aiaga piiratud elamukompleks, kus on ühiskasutatav soolase veega bassein ja selle kõrval ühiskasutatavad tualetid. Suur haljastatud aed on kujundatud mitmekesise taimestikuga. Liftid teenindavad kõiki hooneid ning üldaladel kasutatakse energiasäästlikku LED-valgustust. Sõiduväravad on motoriseeritud ja avanevad kaugjuhtimisega. Ligipääsu kontrollib videofonosüsteem ning keldris asuvad parkimiskohad, panipaigad ja elektriautode laadimistaristu.
Igas korteris on elutoas ja magamistubades kanaliseeritud soojuspumbaga õhukonditsioneer ning sisseehitatud köök, milles on induktsioonpliit, õhupuhasti, elektriahi ja portselanist töötasapind. Põrandatel on puidumustriga Porcelanosa vinüülkate. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid ning peamagamistoas võib olla garderoobiruum. Aknad on kahekordse klaaspaketiga, välisuks on turvauks ning valguskaabel ulatub elutuppa.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Korterid asuvad Torre del Maris, Málagast ida pool Axarquía piirkonnas. Kesklinn jääb 800 meetri kaugusele ja rand umbes ühe kilomeetri kaugusele. Haigla, spordikeskus, koolid, supermarketid ja El Ingenio kaubanduskeskus asuvad kõik mõneminutilise autosõidu kaugusel. Baviera golfiväljak jääb mööda rannikut ida poole sõites umbes kümne minuti kaugusele ning A-7 kiirtee kaudu jõuab Málaga lennujaama ligikaudu 35 minutiga.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de Almayate-Bajamar
6 minPlaya naturista de Almayate
7 minPlaya de Almayate
7 minPlaya de la Caleta de Vélez
8 minPlaya de Benajarafe
8 minPlaya Chica de Toda la Vida
8 minPlaya de Algarrobo Costa
8 minPlaya de la Mezquitilla
10 minPlaya de Valle Niza
10 minPlaya de Lagos
12 minPlaya de Torre del Mar
14 minPlaya del Cenicero
17 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
2-magamistoaline Korter
Alates 269.950 €
1-magamistoaline Katusekorter
Alates 279.950 €
2-magamistoaline Korter
Alates 289.950 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Maksetingimused
Broneerimine
Võtab objekti juriidiliselt müügilt ära
+ käibemaks ostuhinnast
Eraostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ käibemaks ostuhinnast
Etapiviisilised maksed
Jagatud 2 makseks
+ käibemaks ostuhinnast
Lõppmakse
Tasutakse kinnisvara üleandmisel
+ käibemaks ostuhinnast
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.