Saate
Suure terrassi ja basseiniga korterid
2-3 Magamistoad·2 Vannitoad·95-225 m²·9-86 m² terrass
Selle aiaga piiratud elamukompleksi kolmandas etapis valmib kahes hoones kokku 48 korterit ja katusekorterit, mis paiknevad neljal elamukorrusel. Planeeringud hõlmavad kahte või kolme magamistuba ning kõigil korteritel on avarad terrassid. Ülemise korruse katusekorteritel on lisaks privaatne katuseterrass. Garaažikoht sisaldub hinnas ning enamikul korteritest on ka eraldi panipaik. Kompleks kuulub suuremasse kolmes etapis rajatavasse elamuarendusse.
Elanikel on kasutada privaatne aiaga piiratud ala ühise basseiniga, mida hooldatakse soolakloorimise abil; basseini kõrval asuvad ühiskasutatavad tualetid. Sõidukite sissepääs toimub mootoriga kaugjuhtimisega väravate kaudu ning sissepääsu juhitakse videofonosüsteemiga. Mõlemas hoones on liftid, viimistletud fuajeed, ühised postkastid ja väikese energiatarbega LED-valgustus. Parkimiskohad ja panipaigad asuvad keldrikorrusel ning seal on ette valmistatud taristu elektrisõidukite laadimiseks.
Interjöörides on kogu ulatuses Porcelanosa puidumustriga vinüülpõrandad, vannitoad on plaaditud Porcelanosa sarjade plaatidega ning neis on akrüülvaigust dušialused ja kroomitud ühekangilised segistid. Köögid on varustatud üla- ja aluskappide, portselanist töötasapinna, induktsioonpliidi, õhupuhasti, valamu ja elektriahjuga. Magamistubades on vooderdatud moodulgarderoobid või sõltuvalt planeeringust peamagamistoas garderoobiruum. Kanaliseeritud õhukonditsioneer koos soojuspumbaga ulatub elutuppa-söögituppa ja kõikidesse magamistubadesse. Välisuksed on turvauksed, akendel on pakettklaasid koos kompaktsete rulookarpidega ning elutuppa-söögituppa on toodud kiudoptiline ühendus.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Korterid asuvad Vélez-Málaga Ensanche linnaosas, linna rahulikus piirkonnas, mida ümbritsevad rohealad. Koolid, tervisekeskus ja supermarketid jäävad lühikese jalutuskäigu kaugusele ning María Zambrano park koos mänguväljaku, spordiväljakute ja padeliväljakutega on samuti mõne minuti kaugusel jalgsi. Bussijaam asub lähedal ning sealt väljuvad regulaarsed liinid Málagasse ja kogu Axarquía piirkonda. Torre del Mari rand jääb umbes 5 km kaugusele, Málagasse sõidab autoga ligikaudu 35 minutit ja Málaga lennujaama umbes 40 minutit.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de Benajarafe
13 minPlaya Chica de Toda la Vida
13 minPlaya de la Caleta de Vélez
14 minPlaya de Algarrobo Costa
14 minPlaya de la Mezquitilla
16 minPlaya naturista de Almayate
18 minPlaya de Almayate
18 minPlaya de Almayate-Bajamar
18 minPlaya de Lagos
18 minPlaya de Valle Niza
19 minPlaya del Cenicero
23 minPlaya de Torre del Mar
26 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
2-magamistoaline Korter
Alates 269.950 €
3-magamistoaline Korter
Alates 319.550 €
2-magamistoaline Katusekorter
Alates 339.950 €
3-magamistoaline Katusekorter
Alates 359.950 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Maksetingimused
Broneering
Juriidiliselt eemaldab objekti turult
Sissemakse
Eraostuleping
Õiguslikult siduv leping
2B VAT ostuhinnast
Etapilised maksed
Jagatud 2 makseks
2B VAT ostuhinnast
Lõppmakse
Tasumine kinnisvara üleandmisel
2B VAT ostuhinnast
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.