Saate
Sunset Views II
2 Magamistoad·2 Vannitoad·171 m²·88 m² terrass
Selles arenduses on 24 korterit neljal korrusel ning see on praegu ehitamisel rannikust kõrgemal asuval mäenõlval. Allesjäänud korterid paiknevad ülemisel korrusel ning igas neist on kaks magamistuba, kaks vannituba ja privaatne solaarium. Kaetud terrass, avatud terrass ja solaarium annavad kokku peaaegu 98 m² väliruumi. Iga korteri juurde kuulub kaks parkimiskohta ja panipaik ning terrassidelt avanevad vaated Vahemerele või Sierra de Mijase mägedele.
Elanikud saavad kasutada ühist välibasseini, milles on soolase vee puhastussüsteem, piirdeaed ja eraldi tualetid. Lisaks on ühine saun ning välijõusaal kalisteenika harrastamiseks. Aedades kasutatakse vähest hooldust vajavaid Vahemere piirkonna taimi. Laiem elamupiirkond pakub veel kahte padeliväljakut, tennisväljakut, mitmeotstarbelist spordiväljakut ja laste mänguväljakut. Parkimiskohad ja panipaigad asuvad suletud keldris ning liftid viivad kõikidele korrustele.
Igas korteris on täielikult sisustatud köök, kus on portselanist töötasapind, induktsioonpliit, elektriahi, külmik, integreeritud nõudepesumasin, õhupuhasti ja pesumasin. Põrandad on sise- ja terrassialadel valmistatud portselan-keraamikast. Vannitubades on Ideal Standardi sanitaartehnika ja seina sisse peidetud loputuskast. Aknad on soojuskatkestusega kahekordse klaaspaketiga ning magamistubades on soojustatud rulood. Kanaliseeritud kliimaseadet ja kütet saab juhtida termostaadi ja mobiilirakenduse abil.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Asukoht on Los Pacoses, Fuengirola põhjaosas, rannikule langeval mäenõlval. Rand asub umbes viie minuti autosõidu kaugusel. Poed, restoranid ja koolid jäävad mõneminutilise teekonna kaugusele. Piirkonnast pääseb otse A-7, AP-7 ja N-340 maanteedele, lisaks on läheduses Cercanías Renfe rongid, kaks linnadevahelist bussiliini ja tasuta linnaliinibusside võrgustik. Málaga asub 33 km kaugusel ning Mijase läheduses on mitu golfiväljakut.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de los Boliches
8 minPlaya Torreblanca-Carvajal
9 minPlaya de Torreblanca
11 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
2-magamistoaline Katusekorter
Alates 439.950 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Maksetingimused
Broneerimine
Juriidiliselt eemaldab objekti müügist
+ VAT tagatisraha
Eraviisiline ostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ VAT ostuhinnast
Etapiviisilised maksed
Jagatud 1 makseks
+ VAT ostuhinnast
Lõppmakse
Tasutakse kinnisvara üleandmisel
+ VAT ostuhinnast
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.