Saate
Renoveeritud mereäärne korter merevaadetega
3 Magamistoad·2 Vannitoad·144 m²·42 m² terrass
Täielikult renoveeritud teise korruse korter, mille ehitatud pind on 144 m² ja terrass 42 m², väljakujunenud rannaäärses elamukompleksis. Korteris on kolm magamistuba ja kaks vannituba, avatud planeeringuga elutoa-, söögitoa- ja köögiosa, eraldi pesuruum ning garderoob. Elutuba ja peamine terrass avanevad aedadele ja merele. Korterit müüakse koos kahe maa-aluse parkimiskoha ja nelja panipaigaga ning hoones on lift.
Elamukompleksis on välibassein, elanikele mõeldud jõusaal ja väljakujunenud troopilised aiad. Kompleksist pääseb otse randa ja mereäärsele promenaadile. Autod asuvad ühises maa-aluses garaažis ning kolm lifti ühendavad garaaži ja panipaikade korrused korteritega. Selle korteriga kaasneb kaks parkimiskohta ja neli privaatset panipaika, pakkudes piisavalt ruumi autodele, jalgratastele ja rannavarustusele.
Korter on hiljuti renoveeritud ning selles on kogu ulatuses põrandaküte, mida toidab 2025. aastal paigaldatud kondensatsioonigaasikatel, lisaks kliimaseade. Avatud köök on täielikult sisustatud ja sisaldab nähtamatut induktsioonpliiti, kahte nõudepesumasinat, Thermomixi ja veinikappi. Muude detailide hulka kuuluvad Jaapani tualetid, elektrikamin, garderoob, eraldi pesuruum ja terrassile paigaldatud sisseehitatud grill.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Korter asub väljakujunenud rannaäärses elamukompleksis Uuel Kuldsel Miilil, Estepona ja San Pedro de Alcántara vahel. Golfi- ja maaklubi, Ameerika rahvusvaheline kool ning viietärnihotell asuvad kõik umbes kolme ja poole kilomeetri kaugusel, seikluspark nelja kilomeetri kaugusel ning läheduses on matka- ja mägirattarajad. Estepona kesklinn on autoga viieteistkümne minuti ja Puerto Banús umbes kümne minuti kaugusel, Marbella jääb kahekümne minuti kaugusele. Málaga ja Gibraltari lennujaamad asuvad mõlemad vähem kui tunni kaugusel.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa del Sol Villacana
4 minPlaya del Saladillo
5 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
3-magamistoaline Korter
N/A
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.