Saate
Bahia del Velerin 4.7
3 Magamistoad·2 Vannitoad·134 m²·183 m² terrass
Täielikult renoveeritud katusekorter Esteponas asuva suletud rannakompleksi kolmandal ja ülemisel korrusel. Korteris on 134 m² suletud siseruumi, kolm magamistuba ja kaks vannituba ning lisaks 183 m² terrasse. Põhitasandil on kaks 17 m² suurust kaetud terrassi, mis avanevad lõuna ja lääne suunas, ning privaatne trepp viib 119 m² suurusele katusepäikeseterrassile. Hinna sisse kuuluvad kaks maa-alust parkimiskohta, privaatne panipaik ja liftiga juurdepääs. Merevaated avanevad nii elutasandilt kui ka katuseterrassilt.
Kompleksis on köetav välibassein basseinibaariga, troopilised aiad, ööpäevaringne turvateenus, maa-alune parkla ning otseühendus rannale ja rannapromenaadile. Privaatne katusepäikeseterrass on kujundatud õues elamiseks ning seal on džakuuzi, saun, grill, varjualusega söögiala, lamamistoolid ja haljastatud servad. Elu- ja söögitoa kõrval asuvad kaks terrassi pikendavad siseruumi õue ning neid saab kasutada aasta ringi. Liivarand ja rannarestoran on lühikese jalutuskäigu kaugusel.
Siseruumides on põrandaküte ning kütmiseks ja jahutamiseks soojuspumbasüsteem. Avatud köögis on köögisaar, nähtamatu induktsioonpliit, kaks nõudepesumasinat ja Thermomix ning selle kõrval asub varjatud pesuruum. Elutoas on kamin ning lisaks eraldiseisev bioetanoolikamin. Muude detailide hulka kuuluvad Bang & Olufseni helisüsteem, garderoob, eraldiseisev vann, Jaapani tualetid ja talveaed. Energiaklass on tarbimise osas E ja heitkoguste osas D.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Hoone asub otse rannas New Golden Mile'il Estepona ja Marbella vahel. Rannarestoran on 100 meetri ja rannaklubi 1,5 km kaugusel. Erakliinik asub 1,5 km, Ameerika rahvusvaheline kool 2 km, viietärnihotell 2 km ja seikluspark 2,3 km kaugusel. Golfiväljak, supermarket ning tennise- ja padeliväljakud asuvad 4 km raadiuses, läheduses on ka matka- ja mägirattarajad. Estepona kesklinn on 10-minutilise autosõidu, Marbella 25 minuti ning mõlemad lennujaamad ligikaudu 50 minuti kaugusel.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa del Velerín
2 minPlaya Arroyo de las Cañas
12 minPlaya de Guadalmina
3 minPlaya de Guadalmansa
6 minSaladillo Beach
6 minPlaya del Sol Villacana
6 minPlaya del Castor
3 minPlaya del Padrón
9 minPlaya de Punta Plata
9 minPlaya de la Cala
10 minLa Rada Beach
16 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
3-magamistoaline Katusekorter
Alates 2.695.000 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.