Saate
Bahia del Velerin 1.6
3 Magamistoad·3 Vannitoad·154 m²·203 m² terrass
Rannikuäärne katusekorter kolmandal korrusel, täielikult renoveeritud ja kohe sissekolimiseks valmis. Korteris on 154 m² ehitatud pinda, kolm magamistuba ja kolm vannituba ning kahel tasandil paiknevad terrassid kogupindalaga 203 m². Põhitasandil asuvad elu- ja söögiala, köök koos majapidamisruumiga ning kolm magamistuba, millest igaühel on oma vannituba. Peamagamistoas on garderoob. Sisetrepp viib põhiterrassilt üles 125 m² suurusele privaatsele katusepäikeseterrassile. Katusekorter on suunatud lõunasse ja läände ning hinna sisse kuuluvad kaks maa-alust parkimiskohta ja panipaik.
Katusepäikeseterrass on kujundatud õues elamiseks ning seal on džakuuzi, teine köök koos grilliga, kaetud söögiala ja ruumi lamamistoolidele. Katusekorteris on ka privaatne saun, talveaed ja eraldi pesuruum. Kompleksis on köetav välibassein, troopilised aiad, ööpäevaringne turvateenus, maa-alune parkla ja otsene juurdepääs rannale. Rannapromenaad kulgeb kompleksi kõrval ning läheduses algab matka- ja mägirattar rada.
Katusekorteris on kogu ulatuses põrandaküte ja kliimaseade, mida varustab õhk-vesi-soojuspump. Täielikult sisustatud köögis on nähtamatu induktsioonpliit, kaks nõudepesumasinat, integreeritud Thermomix ja veinikapp; kahte tasandit ühendab toidulift. Muude mugavuste hulka kuuluvad Bang & Olufseni helisüsteem, elutoas paiknev kamin ja Jaapani tualetid. Hoones on lift, mis teenindab kõiki korruseid.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Katusekorter asub otse rannas Estepona New Golden Mile’il. Rannabaar paikneb 100 meetri kaugusel ning rannapromenaad on otse ukse ees. Restoran Trocadero ja Laguna rannaklubi asuvad mõlemad umbes 1,5 km kaugusel ning sinna saab jalgsi; restoran Tikitano on 3 km ja viietärnihotell Las Dunas 2 km kaugusel. La Resina golfiväljak asub 3,5 km ning Villa Padierna tennise- ja padelikeskus 4 km kaugusel. Atlase Ameerika kool on 2 km, haigla 1,5 km, Selwo seikluspark 2,3 km ning Aldi, Mercadona ja Lidl 3,5-4 km kaugusel. Estepona kesklinna jõuab autoga umbes 7 minutiga, Puerto Banúsi 15 minutiga ja Marbellasse 20 minutiga. Gibraltari lennujaam asub umbes 40 minuti ja Málaga lennujaam umbes 55 minuti kaugusel.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
La Rada Beach
13 minPlaya de la Cala
11 minPlaya del Cristo
9 minPlaya Beach
10 minPlaya Seghers
11 minPlaya de Punta Plata
11 minPlaya del Padrón
11 minPlaya del Castor
12 minPlaya del Velerín
12 minPlaya Arroyo Vaquero
13 minPlaya Bahía Dorada
14 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
3-magamistoaline Katusekorter
Alates 2.995.000 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.