Saate
Merevaatega korterid ja katusekorterid
2-3 Magamistoad·2-3 Vannitoad·99-124 m²·19-55 m² terrass
Moodne väravatega korterelamukompleks asub kõrgemal krundil, kust avanevad vaated Vahemerele. Pakutaval on 2- ja 3-magamistoaga korterid mitmes hoones, sealhulgas esimese korruse korterid privaatse aiaga, keskmiste korruste korterid kaetud terrassidega ning katusekorterid suurte solaariumterrassidega. Hinnad algavad 411 000 eurost, garaažid ja panipaigad on saadaval eraldi. Kõigil korteritel on avatud planeering, avar terrass ning valgusküllane ja moodne kujundus.
Elanikele pakub arendus haljastatud ühiskasutatavaid aedu, kus on välibasseinid täiskasvanutele ja lastele, spaa, täielikult varustatud jõusaal, koostöötamise ruum, kinosaal, noorteklubi ja seltskonnaklubi. Tegemist on täielikult piiratud juurdepääsuga ja turvalise kompleksiga, millel on videofonosüsteem ja kontrollitud sissepääs kompleksi väravas. Ühiskasutatavad alad on viimistletud portselanist keraamikaga ning varustatud liikumisanduritega valgustuse, ligipääsurampide ja liftidega. Lisaks on olemas ühiskasutatavad parkimiskohad ja panipaigad.
Igal korteril on täielikult varustatud köök (induktsioonpliit, ahi, nõudepesumasin, külmik, pesumasin ja õhupuhasti), kogu korterit kattev portselanist keraamiline põrand ning kanaliseeritud kliimaseade kütmiseks ja jahutamiseks koos termostaadiga. Vannitubades on termostaatsegistid, vaigust dušialused, dušinurgad ja valamukapid. Interjööris on valge lakitud siseuksed ja sisseehitatud garderoobid, turvauks, alumiiniumist soojuskatkestusega kahekordsed klaaspaketid, magamistubade mootoriga rulood ja LED-valgustus.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Korterid asuvad Estepona Selwo piirkonnas, Costa del Soli lääneosas paiknevas kõrgemal asuvas elamupiirkonnas, ranna lähedal. Lähimad rannad jäävad autoga vaid mõne minuti kaugusele, Estepona kesklinn on umbes 10 minuti ja Marbella ligikaudu 20 minuti kaugusel. Málaga lennujaama jõuab umbes 50 minutiga ning Gibraltari lennujaama umbes 40 minutiga. Läheduses asuvad mitmed golfiväljakud, sealhulgas Resin Golf, El Paraíso ja Valle Romano, ning Avenida Parque Selwo ääres on rahvusvahelised koolid, supermarketid ja restoranid.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
La Rada Beach
13 minPlaya de la Cala
11 minPlaya del Cristo
9 minPlaya Beach
10 minPlaya Seghers
11 minPlaya de Punta Plata
11 minPlaya del Padrón
11 minPlaya del Castor
12 minPlaya del Velerín
12 minPlaya Arroyo Vaquero
13 minPlaya Bahía Dorada
14 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
2-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 411.000 €
3-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 532.000 €
2-magamistoaline Korter
Alates 425.000 €
3-magamistoaline Korter
Alates 542.000 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Ehituse edenemine
Ehitusjärgus
Droonivideo · Hetkeolukord
Täidetakse automaatselt iga etapi lõpetamisel.
Kolimiseks valmis Q1 2027
umbes 5 kuu pärast · Maksate ehituse edenedes etappide kaupa, mitte kogu summat ette.
July 2024 · tehtud
Esitlus
Korterid müügis.
February 2025 · tehtud
Ehituse algus
Tööd objektil on alanud.
February 2027 · järgmisena
Oluline üleandmine
Ehituse lõpetamine ja võtmete üleandmine.
Teie raha on kaitstud
Hispaania uusehitiste seaduses sätestatud
Pangagarantii iga etapi makse puhul. Kui kinnisvaraobjekti ei anta üle kokkulepitud viisil, saate kogu raha tagasi koos seadusjärgse intressiga.
Konstruktsioon
Vundamendid, talad ja kandvad seinad. Kaitstud kohustusliku Seguro Decenali abil.
Paigaldised
Vee- ja elektrisüsteemid, niiskustõke ja soojustus, mis mõjutavad kinnisvaras elamist.
Viimistlus
Valminud töö kosmeetilised ja viimistlusvead.
Hispaania ehitusseadusega (Ley 38/1999) kehtestatud garantiid. Ühendame Teid sõltumatu juristiga, et kinnitada Teie ostu üksikasjad.
Maksetingimused
Broneerimine
Eemaldab objekti seaduslikult turult
Tagatisraha
Eraõiguslik ostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ käibemaks ostuhinnale
Lõppmakse
Tasumine kinnisvara üleandmisel
+ käibemaks ostuhinnale
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.