Saate
Ridaelamud panoraamvaadetega
3-4 Magamistoad·3-4 Vannitoad·346-350 m²·77-79 m² terrass
Arendus koosneb 113 neljakorruselisest ridaelamust, mis on kavandatud valguse, privaatsuse ja igapäevase heaolu ümber. Igas ridaelamus on privaatne klaasustega lift, mis ühendab kõiki korruseid, ning kõrgemast asukohast avanevad panoraamsed vaated merele ja mägedele. Planeeringud hõlmavad peamist sviiti privaatse vannitoa, garderoobi ja isikliku terrassiga ning lisaks kahte sisseehitatud garderoobidega magamistuba, mis jagavad modernset täisvarustusega vannituba. Valmimine on kavandatud 2029. aasta esimesse poolde.
Elanikel on ligipääs privaatsele heaolukeskusele, mis asub kinnistu kõrgeimas punktis ning kus on köetav poololümpiamõõtmetega välisbassein, köetav sisebassein, täielikult varustatud jõusaal, jooga- ja pilatesestuudiod, saun, hammam ning vesiraviala jäävannidega. Väljas paikneb viis spordi- ja heaoluala jooga ja kalisteenika jaoks, välibaar Bali vooditega, haljastatud aiad, 24-tunnine turvateenus, kontrollitud sissepääs, kõrgklassi concierge-teenus, integreeritud hooldusteenus ja privaatne elektrisõidukite teenus.
Iga ridaelamu paikneb neljal tasandil, mida ühendab privaatne klaasustega lift. Avaratel terrassidel on võimalus lisada mullivann, grilliga välisköök ning eraldi söögi- ja puhkealad. Avatud planeeringuga köök on varustatud Siemensi seadmetega, soovi korral on võimalik valida ka teiste kaubamärkide seadmeid. Maast laeni aknad avanevad terrassile ja aeda ning planeeringut täiendab külaliste tualett. Iga ridaelamu juurde kuulub kaks privaatset parkimiskohta, panipaik, pesuruum, otsene sissepääs ja kohandamisvõimalused.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Ridaelamud asuvad Elviria Suris, Marbella kõrgemal piirkonnas, mis ühendab looduslähedase ümbruse ranniku elava atmosfääriga. Golfiväljakud jäävad 1-minutilise autosõidu kaugusele, lähim rand 5 minuti kaugusele ning Nikki Beach 7 minuti (3 km) kaugusele. Marbella kesklinn on 15 minuti autosõidu kaugusel ning samuti on mugavalt ligipääsetavad Puerto Banús, Vahemere rannik, peened restoranid ja mitmed golfiväljakud.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de Artola
8 minEl Alicate
10 minPlaya Bahía de Marbella
11 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
3-magamistoaline Ridaelamu
Alates 850.000 €
4-magamistoaline Ridaelamu
Alates 950.000 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Maksetingimused
Broneering
Võtab objekti õiguslikult müügilt ära
Tagatisraha
Eraõiguslik ostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ käibemaks ostuhinnast
Etapilised maksed
Tasumine osamaksetena ehituse ajal
+ käibemaks ostuhinnast
Lõppmakse
Tasumine kinnisvara üleandmisel
+ käibemaks ostuhinnast
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.