Saate
Luksuslikud merevaatega korterid
2-3 Magamistoad·2-3 Vannitoad·154-306 m²·53-289 m² terrass
Selles arenduses on 60 korterit 6 plokis. Korterites on 2 või 3 magamistuba ja 2 või 3 vannituba ning ehituspinnad jäävad vahemikku 154 m² kuni 348 m². Ostjad saavad valida privaatse aiaga esimese korruse korterite, esimese korruse korterite või esimese korruse ja katusekorruse kahe tasapinnaga korterite vahel, millel on privaatne solaarium. Kõik plokid on lõunapoolsed. Peamised magamistoad on 20-22 m² suurused ning lagede kõrgus on 2,7 m. Mõnes korteris on walk-in garderoob.
Arendus pakub välibasseini ühiskasutuseks ja sise soojendusega basseini. Spaas on hammam, saun, massaažituba ja jäävann. Elanike kasutada on ka täielikult varustatud jõusaal, tegevustetuba jooga jaoks, 15-kohaline kino, laste mänguala, ühiskontor, kohvik, sotsiaalne ala, laste mänguväljak ja haljastatud aiad. Turvakaamerad ja concierge tagavad kompleksi valve 24 tundi ööpäevas. Iga korteri juurde kuulub maa-alune parkimiskoht ja panipaik. Mugavusi saab broneerida rakenduse kaudu.
Igas korteris on täielikult varustatud köök, põrandast laeni aknad ja termokatkestusega alumiiniumraamid. Põrandaküte ulatub läbi kogu korteri, koos Airzone kliimasüsteemi ja targa kodu süsteemiga. Hoonetel on raudbetoonkonstruktsioon ning korterite vahel heliisolatsioon. Vannitubades on seinale kinnitatud tualetipotid, täispinnast tööpinnad ja LED-peeglid ning 90x90 portselanpõrandad. Komplekti kuulub pesuala koos pesumasina ja kuivatiga. Kahe magamistoaga korteril on üks parkimiskoht ja kolme magamistoaga korteril kaks.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Korterid asuvad Esteponas, Costa del Solil Málaga provintsis. Rand jääb 4 km kaugusele. Puerto Banús on 20 km kaugusel ja Marbella keskus 27 km kaugusel. Málaga lennujaam on 80 km kaugusel, umbes ühe tunni autosõidu kaugusel. Estepona linnas on rahvusvahelised ja mitmekeelsed koolid ning haiglad ja kliinikud. N-340 rannikuäärne maantee kulgeb arenduse lähedal ja ühendab piirkonna ülejäänud rannikuga.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de Punta Plata
13 minPlaya del Padron
12 minPlaya del Angel
4 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
2-magamistoaline Korter
Alates 720.000 €
2-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 722.000 €
3-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 885.000 €
2-magamistoaline Katusekorter
Alates 1.014.000 €
3-magamistoaline Katusekorter
Alates 1.212.000 €
3-magamistoaline Korter
Alates 1.224.000 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Ehituse edenemine
Ehitusjärgus
Droonivideo · Hetkeolukord
Täidetakse automaatselt iga etapi lõpetamisel.
Kolimiseks valmis Q2 2028
umbes 2 aasta pärast · Maksate ehituse edenedes etappide kaupa, mitte kogu summat ette.
March 2026 · tehtud
Esitlus
Korterid müügis.
August 2026 · tehtud
Ehituse algus
Tööd objektil on alanud.
June 2028 · järgmisena
Oluline üleandmine
Ehituse lõpetamine ja võtmete üleandmine.
Teie raha on kaitstud
Hispaania uusehitiste seaduses sätestatud
Pangagarantii iga etapi makse puhul. Kui kinnisvaraobjekti ei anta üle kokkulepitud viisil, saate kogu raha tagasi koos seadusjärgse intressiga.
Konstruktsioon
Vundamendid, talad ja kandvad seinad. Kaitstud kohustusliku Seguro Decenali abil.
Paigaldised
Vee- ja elektrisüsteemid, niiskustõke ja soojustus, mis mõjutavad kinnisvaras elamist.
Viimistlus
Valminud töö kosmeetilised ja viimistlusvead.
Hispaania ehitusseadusega (Ley 38/1999) kehtestatud garantiid. Ühendame Teid sõltumatu juristiga, et kinnitada Teie ostu üksikasjad.
Maksetingimused
Broneerimine
Võtab üksuse seaduslikult müügist
tagatisraha
Eraõiguslik ostu-müügileping
Õiguslikult siduv leping
+ VAT
Osamaksetena tasumine
Jaotatud 1 maksena
+ VAT
Lõppmakse
Tasumine kinnisvara üleandmisel
+ VAT
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.