Saate
Merevaatega korterid
2-3 Magamistoad·2-3 Vannitoad·95-186 m²·35-137 m² terrass
Selles arenduses on 21 kahe- või kolmetoalist korterit, mis paiknevad neljas hoones. Ehitusalad jäävad vahemikku 95 m² kuni 186 m², terrassid on 35 m² kuni 75 m². Korterid on suunatud lõunasse ja kagu suunas ning astmeline planeering tagab igale korterile privaatsuse ja avarad vaated. Esimese korruse korteritel ja katusekorteritel on privaatsed basseinid. Valitud korterite juurde kuulub ka keldrikorrus.
Arenduses on ühiskasutatav välibassein, täielikult sisustatud jõusaal ja köetav sisebassein. Samuti on olemas golfsimulaator, saun ja Türgi aurusaun. Õuealal on haljastatud aiad Vahemere taimedega. Autod pargitakse maa-alusesse garaaži, kus on elektrisõiduki laadimispunkt. Kompleks on aiaga piiratud ning sissepääsudel ja perimeetril on videovalve.
Igas korteris on avatud planeeringuga köök saarega, integreeritud kodumasinate ja portselanist töötasapinnaga. Peamises magamistoas on privaatne vannituba ja garderoom. Muude omaduste hulka kuuluvad maast laeni aknad, suureformaadilised portselanpõrandad ja sisseehitatud riidekapid igas magamistoas. Küte ja jahutus toimivad aerotermilise süsteemi abil, koos põrandakütte ja ruumipõhise juhtimisega, lisaks koduautomaatika ja videofon.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Arendus asub Benahavíses, Costa del Soli golfi Kuldse Kolmnurga osas, mille läheduses on üle 70 golfiväljaku. Nueva Andalucía jääb 10 minuti ja Puerto Banús 12 minuti kaugusele. Marbella vanalinn ja Estepona on mõlemad 20 minuti kaugusel ning Ronda 30 minuti kaugusel. AP-7 kiirtee ühendab rannikut ja Málaga lennujaam asub umbes 55 minuti kaugusel.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de San Pedro
10 minPlaya Canina Ventura del Mar
11 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
2-magamistoaline Katusekorter
Alates 1.050.000 €
2-magamistoaline Korter
Alates 1.160.000 €
3-magamistoaline Korter
Alates 1.310.000 €
3-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 1.465.000 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Maksetingimused
Broneerimine
Võtab objekti seaduslikult müügilt ära
Tagatisraha
Eraisiku ostuleping
Õiguslikult siduv leping
Ostuhinnale lisanduv käibemaks
Lõppmakse
Tasumine kinnisvara üleandmisel
Ostuhinnale lisanduv käibemaks
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.