Saate
Golfikorterid merevaatega
2-3 Magamistoad·2-3 Vannitoad·88-163 m²·14-45 m² terrass
Arendus koosneb 112 korterist 13 hooneplokis, mis ehitatakse kahes etapis 10 200 m² suurusele krundile. Igas korteris on 2 või 3 magamistuba ning 2 või 3 vannituba. Kahekorruselistes katusekorterites on avatud elu-, söögi- ja köögiala ning alumisel korrusel kaks magamistuba, ülemisel aga peamagamistoa sviit privaatse terrassiga. Kahe magamistoaga korterites on peamagamistuba privaatse vannitoaga. Igal korteril on terrass ja üks garaažikoht ning mõnel korteril ka panipaik. Valmimine on kavandatud 2027. aasta lõpuks.
Elanikel on ligipääs eraldi krundil golfi harjutusväljaku kõrval asuvale Social Clubile. Club House’is on soojendusega sisebassein, spaa, jõusaal, mitmeotstarbeline ruum koosolekuteks või koostöötamiseks ning riietusruumid. Välialal on kaks ujumisbasseini, sealhulgas panoraamvaatega lõpmatuse bassein ja lõõgastusbassein, samuti solaarium ja puhkealad. Kompleksis on ka haljastatud aiad, spordialad, jalutusteed, maa-alune garaaž, külaliste parkimine, liftid igas hooneplokis ning videofonosüsteem.
Igas korteris on täielikult sisustatud köök ahju, mikrolaineahju, nõudepesumasina ja külmik-sügavkülmikuga, mis kõik on köögimööbliga sobivalt integreeritud. Kogu korteris on suuremõõduline portselanplaatidest põrandakate ning terrassidel libisemiskindlad portselanplaadid. Kliimaseade tagab nii kütte kui ka jahutuse ripplae sisse paigaldatud kanalite kaudu. Aknad on kahekordse klaaspaketiga ja halli alumiiniumraamiga ning magamistubades on motoriseeritud rulood. Igal korteril on ka turvauks, igas magamistoas sisseehitatud riidekapid ning vannitoad Roca või sarnase sanitaartehnika ja klaasist dušiseintega.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Korterid asuvad Benalmádena mäenõlvadel, Torrequebrada golfiväljaku kohal Costa del Solil. Málaga lennujaam jääb autoga umbes 20 minuti kaugusele, Málaga linn ja selle raudteejaam umbes 25 minuti kaugusele. Benalmádena Pueblo on 5 minuti, Puerto Marina 10 minuti ja Marbella 35 minuti kaugusel. 18 auguga Torrequebrada golfiväljak asub arenduse vahetus kõrval ning lähedal asuv park pakub ühendust ranna, poodide ja restoranidega. Piirkonnas on aastas umbes 300 päikeselist päeva.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa Las Viborillas
5 minPlaya Benalnatura
6 minPlaya de Arroyo Hondo
7 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
2-magamistoaline Korter
Alates 430.000 €
3-magamistoaline Katusekorter
Alates 990.000 €
2-magamistoaline Katusekorter
Alates 1.250.000 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Maksetingimused
Broneering
Seaduse kohaselt eemaldab objekti müügilt
Ettemaks
Eraostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ käibemaks ostuhinnast
Osamaksetena tasumine
Tasumine ehituse ajal osamaksetena
+ käibemaks ostuhinnast
Lõppmakse
Tasumine kinnisvara üleandmisel
+ käibemaks ostuhinnast
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.