Saate
Avatud merevaatega korterid
2-3 Magamistoad·2 Vannitoad·111-170 m²·33-103 m² terrass
See arendus koosneb kahest hoonest, kus on 42 korterit 1, 2 või 3 magamistoaga, sealhulgas katusekorterid ülemistel korrustel. Igal korteril on lai terrass avara merevaatega ning kaarjas disain laseb sisse rohkelt loomulikku valgust. Iga korteri juurde kuulub kaks parkimiskohta ja panipaik. Hooned asuvad vaikses mere lähedal paiknevas nõlvaaluses piirkonnas. Valmimine on kavandatud 2028. aasta teiseks pooleks.
Arendus pakub välis asuvat lõpmatuse basseini vaatega merele, klaasümbrisega sisebasseini aastaringseks kasutamiseks ning sauna. Olemas on merevaatega jõusaal, koostöötamisala ja gastrobaar koos spordibaariga. Elanike käsutuses on ka joogaala, puttamisgriin, Vahemere aiad ning väliterrass kaminaga. Fuajees on hotellistiilis concierge-vastuvõtt ja pakiautomaadid saadetiste jaoks. Avalik panoraamlift ühendab arenduse rannaga ning ühiskasutatavad alad ja parkla on kaetud valvekaameratega.
Igas korteris on täielikult sisustatud disainköök heledates toonides kappidega, DEKTON töötasapindadega ja integreeritud Miele kodumasinatega. Põrandatel on liivatoonides suures formaadis portselanplaat ning suured aknad täidavad ruumid valgusega. Korterites on põrandaküte, tsoonipõhine kliimaseade ja sisseehitatud garderoobikapid LED-valgustusega. Magamistubadel on privaatne vannituba GROHE segistite, DEKTON valamute ja pimendavate ruloodega. Igas korteris on ka digitaalne videofonolukk, USB-C pistikupesad ja üks elektriauto laadimispunkt.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Korterid asuvad vaikses nõlvaaluses piirkonnas Carvajalis, mis on üks Fuengirola rahulikumaid piirkondi, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast. Asukohast on kiire ühendus rongijaama ja mereäärse promenaadiga. Málaga lennujaam on lühikese autosõidu kaugusel. Panoraamlift tagab otsese ligipääsu randa ja piirkonna parimatesse restoranidesse. Asukoht jääb Fuengirola ja Benalmádena vahele ning pakub avaraid vaateid merele ja taevale.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa Torreblanca-Carvajal
12 minPlaya de Torreblanca
10 minPlaya de los Boliches
5 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
2-magamistoaline Korter
Alates 725.000 €
3-magamistoaline Korter
Alates 1.049.000 €
2-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 725.000 €
2-magamistoaline Katusekorter
Alates 789.000 €
3-magamistoaline Katusekorter
Alates 1.099.000 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Ehituse edenemine
Ehitusjärgus
Droonivideo · Hetkeolukord
Täidetakse automaatselt iga etapi lõpetamisel.
Kolimiseks valmis Q2 2028
umbes 2 aasta pärast · Maksate ehituse edenedes etappide kaupa, mitte kogu summat ette.
January 2026 · tehtud
Esitlus
Korterid müügis.
April 2026 · tehtud
Ehituse algus
Tööd objektil on alanud.
June 2028 · järgmisena
Oluline üleandmine
Ehituse lõpetamine ja võtmete üleandmine.
Teie raha on kaitstud
Hispaania uusehitiste seaduses sätestatud
Pangagarantii iga etapi makse puhul. Kui kinnisvaraobjekti ei anta üle kokkulepitud viisil, saate kogu raha tagasi koos seadusjärgse intressiga.
Konstruktsioon
Vundamendid, talad ja kandvad seinad. Kaitstud kohustusliku Seguro Decenali abil.
Paigaldised
Vee- ja elektrisüsteemid, niiskustõke ja soojustus, mis mõjutavad kinnisvaras elamist.
Viimistlus
Valminud töö kosmeetilised ja viimistlusvead.
Hispaania ehitusseadusega (Ley 38/1999) kehtestatud garantiid. Ühendame Teid sõltumatu juristiga, et kinnitada Teie ostu üksikasjad.
Maksetingimused
Broneering
Eemaldab eluruumi seaduslikult müügilt
Tagatisraha
Eraostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ käibemaks ostuhinnale
Osamaksetena tasumine
Tasumisele kuuluv ehituse ajal osamaksetena
+ käibemaks ostuhinnale
Lõppmakse
Tasumine kinnisvara üleandmisel
+ käibemaks ostuhinnale
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.