Saate
Golfiväljaku sees asuvad korterid
2-3 Magamistoad·2 Vannitoad·79-110 m²·14-105 m² terrass
See aiaga elamukompleks koosneb 115 kahe- või kolmetoalisest korterist, mis paiknevad 7 hooneblokis ja 13 sissepääsu kaudu. Iga korteri juurde kuulub parkimiskoht ja panipaik ning avar terrass või privaatne aed. Planeeringud on avarad ja hästi tasakaalustatud ning korterite suunatus tagab meeldivad vaated. Ostjad saavad valida mitmete kohandamisvõimaluste vahel. Valmimine on kavandatud detsembrisse 2028.
Kompleks pakub elanikele ühiskasutatavaid alasid, sealhulgas ühisbasseini, treeninguala ja seltskonnaruumi, samuti haljastatud aedu. Hädaolukordadeks on paigaldatud kardiokaitseala koos välise defibrillaatoriga. Sissepääse teenindavad automaatustega liftid, mis sobivad ka piiratud liikumisvõimega inimestele. Maapealsel parkimisalal on kaugjuhtimispuldiga avatav automaatvärav ning olemas on elektrisõidukite laadimise eelpaigaldus.
Igas korteris on SPC-vinüülpõrandad elu- ja magamistubades ning keraamilised plaadid vannitubades ja terrassidel. Välisraamistik on alumiiniumist või PVC-st ning varustatud topeltklaasidega, mis vähendavad müra ja soojusülekannet. Turvauksel on turvalukk ning magamistubades on sisseehitatud riidekapid. Köögid antakse üle mööblita ning kütte ja jahutuse jaoks on ette nähtud kliimaseadme eelpaigaldus. Igas korteris on ka videofon.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Korterid asuvad Vélez-Málagas golfiväljaku territooriumil, mis on Málaga provintsis paiknev rannikulinn. A-7 kiirtee tagab kiire ühenduse piki rannikut ning nii Málaga linn kui ka Málaga rahvusvaheline lennujaam jäävad vähem kui 30 minuti kaugusele. La Caleta de Vélez asub 500 meetri kaugusel ning seal on koolid, tervisekeskused, apteegid, spordirajatised ja supermarketid. Kaubandus- ja vabaajakeskused paiknevad mõne kilomeetri raadiuses ning rand jääb vähem kui 2 km kaugusele.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de Benajarafe
6 minPlaya Chica de Toda la Vida
6 minPlaya de Algarrobo Costa
6 minPlaya de la Mezquitilla
6 minPlaya de la Caleta de Vélez
7 minPlaya de Lagos
9 minPlaya del Cenicero
13 minPlaya de Almayate-Bajamar
14 minPlaya naturista de Almayate
15 minPlaya de Almayate
15 minPlaya de El Morche
16 minPlaya de las Lindes
16 minPlaya de Torre del Mar
22 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
2-magamistoaline Korter
Alates 273.100 €
2-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 277.300 €
3-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 305.900 €
3-magamistoaline Korter
Alates 315.700 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Maksetingimused
Broneerimine
Võtab objekti juriidiliselt müügist ära
Tagatisraha
Eraldi ostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ käibemaks ostuhinnast
Osamaksed
Tasumine osamaksetena ehituse ajal
+ käibemaks ostuhinnast
Lõppmakse
Tasumine objekti üleandmisel
+ käibemaks ostuhinnast
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.