Saate
Korterid kuurordistiilis mugavustega
2-4 Magamistoad·2-4 Vannitoad·104-157 m²·47-234 m² terrass
Selles arenduses on kaks hoonet kokku 75 korteriga, pakkudes 2- ja 3-magamistoalisi planeeringuid. Ostjad saavad valida privaatse aiaga esimese korruse korterite, suurte terrassidega vahekorruste korterite ning duplekskorterite vahel, millel on privaatsed solaariumid ja valikuline privaatne bassein. Iga korteri juurde kuulub kaks garaažikohta ja panipaik. Valmimine on kavandatud 2028. aasta teiseks kvartaliks.
Kompleks asub 10 000 m² haljastatud alal, kus on jalutusteed ja puhkealad. Elanike kasutuses on vabaajabassein ja 25-meetrine lõpmatuse bassein, mõlemad automaatse valgustuse ja niisutussüsteemiga. Arendus hõlmab ka täielikult varustatud jõusaaliala, sisustatud ühistööruumi ning lemmikloomasõbralikku väliala koos lemmikloomade pesupunktiga. Garaažis on automaatne sissepääsusüsteem ja elektrisõidukite laadimispunktide eelpaigaldus.
Igas korteris on kogu ulatuses portselanplaatidest põrandad, sealhulgas terrassidel libisemiskindel portselan. Köökides on induktsioonpliit, integreeritud õhupuhasti, paneelkattega külmkapp ja nõudepesumasin, ahi ja mikrolaineahi ning kvarts- või portselantasapinnad. Vannitubades on termostaatsegistiga dušid, seinale kinnitatud valamud ja seinale paigaldatud tualetipotid. Korterites on alumiiniumraamiga topeltklaasaknad, sisseehitatud garderoobikapid, peamagamistoas walk-in garderoob ning turvaline välisuks.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Arendus asub Esteponas, New Golden Mile'i piirkonnas, Puerto Banúse ja Marbella lähedal. Estepona ajalooline keskus jääb autoga 10 minuti kaugusele, Marbella 25 minuti kaugusele ning nii Málaga kui ka Gibraltari lennujaama jõuab 45 minutiga. Läheduses asub mitu mainekat golfiväljakut. Piirkonnas on üle 300 päikeselise päeva aastas ning rannad, veespordialad, Sierra Bermeja matkarajad ja lai valik Vahemere kööki pakkuvaid restorane on kõik hõlpsasti kättesaadavad.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de Guadalmansa
9 minPlaya del Sol Villacana
10 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
2-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 555.000 €
3-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 730.000 €
2-magamistoaline Korter
Alates 625.000 €
3-magamistoaline Korter
Alates 816.000 €
2-magamistoaline Katusekorter
Alates 862.000 €
3-magamistoaline Katusekorter
Alates 862.000 €
4-magamistoaline Katusekorter
Alates 985.000 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Ehituse edenemine
Ehitusjärgus
Droonivideo · Hetkeolukord
Täidetakse automaatselt iga etapi lõpetamisel.
Kolimiseks valmis Q2 2028
umbes 2 aasta pärast · Maksate ehituse edenedes etappide kaupa, mitte kogu summat ette.
March 2026 · tehtud
Esitlus
Korterid müügis.
July 2026 · tehtud
Ehituse algus
Tööd objektil on alanud.
June 2028 · järgmisena
Oluline üleandmine
Ehituse lõpetamine ja võtmete üleandmine.
Teie raha on kaitstud
Hispaania uusehitiste seaduses sätestatud
Pangagarantii iga etapi makse puhul. Kui kinnisvaraobjekti ei anta üle kokkulepitud viisil, saate kogu raha tagasi koos seadusjärgse intressiga.
Konstruktsioon
Vundamendid, talad ja kandvad seinad. Kaitstud kohustusliku Seguro Decenali abil.
Paigaldised
Vee- ja elektrisüsteemid, niiskustõke ja soojustus, mis mõjutavad kinnisvaras elamist.
Viimistlus
Valminud töö kosmeetilised ja viimistlusvead.
Hispaania ehitusseadusega (Ley 38/1999) kehtestatud garantiid. Ühendame Teid sõltumatu juristiga, et kinnitada Teie ostu üksikasjad.
Maksetingimused
Broneering
Et eemaldada üksus turult.
broneerimisel
Eralik ostuleping
Õiguslikult siduv etapp.
allkirjastamisel
Omandiõiguse dokument
Saate oma võtmed kätte
allkirjastamisel
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.