Saate
Isidora Living Las Mesas
2-3 Magamistoad·2 Vannitoad·74-94 m²·14-40 m² terrass
See arendus pakub 43 kahe- või kolmetoalist korterit kaasaegses hoones Esteponas. Planeering hõlmab privaatsete aedadega esimese korruse kortereid ning ülemise korruse penthouse-kortereid. Suured aknad täidavad iga ruumi loomuliku valgusega ning eluruumid avanevad avaratele terrassidele, kust avanevad vaated mägedele või haljastatud aedadele.
Elanike käsutuses on välibassein, mida ümbritsevad troopilised aiad ja päevitusala. Kompleksis on ka hammam, saun ja täielikult varustatud sisejõusaal. Möbleeritud puhkeala koos integreeritud köögiga toimib nii ühise töötamisruumi kui ka seltskonnaruumina. Katusealal asuvad soojendusega mullivann, grilliala ja välisõhtusöögiala. Kompleks on täielikult suletud ja kontrollitud sissepääsuga ning varustatud kaameraga videofonoga, automaatsete garaaživäravate ja kõiki tasandeid ühendavate liftidega. Kohapeale on paigaldatud ka defibrillaator.
Iga korteriga kaasneb täielikult varustatud köök, kus on õhupuhasti, keraamiline pliidiplaat, ahi, mikrolaineahi, nõudepesumasin, pesumasin ja külmik (Bosch või sarnane), samuti portselanist töötasapind ja poolsaar. Interjöörides on SPC- või laminaat-ujuvpõrandad kahe viimistlusvalikuga ning terrassidel libisemiskindlad portselanplaadid. Vannitubades on valge portselanist sanitaartehnika, vaigust dušialused, kroomitud segistid, dušiseinad, peeglid ja seinale kinnitatud mööbel topeltvalamutega peavannitoas. Magamistubades on sisseehitatud riidekapid riputussiinide, pagasiriiulite ja sahtlitega. Sissepääsuuksel on turvalukk ning kõik aknad on topeltklaasiga alumiinium- või PVC-raamides termokatkestusega.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Korterid asuvad Esteponas, Costa del Solil, linna keskuse, jahisadama ja ranna lähedal. Haigla jääb umbes 10 minuti kaugusele. Marbella ja Puerto Banús asuvad lühikese autosõidu kaugusel mööda A-7 maanteed ning Sotogrande on teises suunas veidi rohkem kui 20 minuti kaugusel. Málaga lennujaam on 40 minuti ja Gibraltari lennujaam 35 minuti kaugusel. Läheduses on mitu golfiväljakut, sealhulgas Valle Romano, Estepona Golf, El Paraíso Golf Club, Atalaya Golf & Country Club ja Finca Cortesín.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
La Rada
3 minPlaya del Cristo
3 minPlaya de Guadalobón
7 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
2-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 460.000 €
3-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 545.000 €
2-magamistoaline Korter
Alates 438.000 €
3-magamistoaline Korter
Alates 545.000 €
2-magamistoaline Katusekorter
Alates 519.000 €
3-magamistoaline Katusekorter
Alates 595.000 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Maksetingimused
Broneerimine
Secures the selected unit and removes it from the market.
On signing reservation contract
Teine makse
Fixed second payment towards the purchase.
2 months after reservation contract
Eraõiguslik ostu-müügileping
The reservation and second payment are deducted from the 30% due.
On signing the private purchase contract
Ehitusmakse
Stage payment during construction.
6 months after private purchase contract
Lõpuleviimine
Final balance payable on completion.
On handover and signing title deed
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.