Saate
Luksuslikud rannarinde korterid
2-5 Magamistoad·2-7 Vannitoad·159-782 m²·53-245 m² terrass
See rannaäärne arendus asub Estepona rannikul 33 346 m² suurusel krundil. Projekt hõlmab viit elamut 48 korteri ja katusekorteriga ning piiratud kollektsiooni rannaäärseid villasid. Korterites on 2 kuni 5 magamistuba ning mitmesuguseid planeeringuid, sealhulgas kahekorruselised esimese korruse korterid, keskkorruse korterid, kahekorruselised katusekorterid ja esmaklassilised kahekorruselised katusekorterid. Kõik hooned on paigutatud nii, et Merevaateid maksimaalselt avardada, säilitades samal ajal privaatsuse ja turvalisuse haljastatud ümbruses.
Elanikel on juurdepääs mitmesugustele ühiskasutatavatele rajatistele, mis paiknevad keskse haljastatud väljaku ümber. Mugavuste hulka kuuluvad täiskasvanutele mõeldud välibassein, lastebassein, haljastatud puhkealad ja ulatuslikud aiad. Kompleksis on ka spaa soojendusega sisebasseini, sauna, aurusauna, mullivanni ja lõõgastusaladega, samuti täielikult varustatud jõusaal ja padeliväljak. Lisaks on olemas laste mängualad, ühiskasutatavad sotsiaalruumid ja concierge-teenused, mis toetavad igapäevaelu ja vaba aja veetmist.
Korterites on avatud planeeringuga elu- ja söögialad, mis on ühendatud avarate merevaatega terrassidega. Siseplaneeringud on kujundatud nii, et suured panoraamaknad ja sujuvalt ühendatud sise- ja välialad maksimeeriksid loomulikku valgust. Köögid sulanduvad loomulikult eluruumiga, luues funktsionaalse ja avara interjööri. Kujunduses kasutatakse looduslikke materjale, nagu kivi ja puit, mida täiendavad kvaliteetsed viimistlusmaterjalid ja detailitäpne teostus, et luua valgusküllased ja avarad interjöörid.
Kaasasolevad dokumendid
Tasuta avamineKohe ligipääs · rämpspostita
Asukoht
Otse Estepona New Golden Mile'i rannaäärsel alal paiknev projekt pakub vahetut ligipääsu Vahemerele ja lähedal asuvatele rannikuäärsetele radadele, nagu Senda Litoral. Piirkonna läheduses asuvad golfiväljakud, rannaklubid, restoranid, hotellid ja jahisadamad, samuti rahvusvahelised koolid ja meditsiiniasutused. Marbella ja Puerto Banús jäävad lühikese autosõidu kaugusele, samal ajal kui Málaga ja Gibraltari lennujaamad pakuvad mugavaid rahvusvahelisi ühendusi. Lähedal asuv Playa del Ángeli rand ja skulptuuripark lisavad jalutuskäigu kaugusel kultuurilisi ja vaba aja veetmise võimalusi.
Liikumine
Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa del Angel
7 minPlaya de Punta Plata
9 minPlaya del Padron
4 minKorteritüübid
Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.
4-magamistoaline Esimese korruse korter
Alates 3.500.000 €
5-magamistoaline Villa
Alates 12.750.000 €
3-magamistoaline Katusekorter
Alates 4.250.000 €
Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Valige kuupäev ja märkige, kas soovite agendiga kinnisvara vaatamist video teel või kohapeal.
Videotuur
Ehituse edenemine
Ehitusjärgus
Droonivideo · Hetkeolukord
Täidetakse automaatselt iga etapi lõpetamisel.
Kolimiseks valmis Q1 2028
umbes 2 aasta pärast · Maksate ehituse edenedes etappide kaupa, mitte kogu summat ette.
December 2025 · tehtud
Esitlus
Korterid müügis.
January 2026 · tehtud
Ehituse algus
Tööd objektil on alanud.
March 2028 · järgmisena
Oluline üleandmine
Ehituse lõpetamine ja võtmete üleandmine.
Teie raha on kaitstud
Hispaania uusehitiste seaduses sätestatud
Pangagarantii iga etapi makse puhul. Kui kinnisvaraobjekti ei anta üle kokkulepitud viisil, saate kogu raha tagasi koos seadusjärgse intressiga.
Konstruktsioon
Vundamendid, talad ja kandvad seinad. Kaitstud kohustusliku Seguro Decenali abil.
Paigaldised
Vee- ja elektrisüsteemid, niiskustõke ja soojustus, mis mõjutavad kinnisvaras elamist.
Viimistlus
Valminud töö kosmeetilised ja viimistlusvead.
Hispaania ehitusseadusega (Ley 38/1999) kehtestatud garantiid. Ühendame Teid sõltumatu juristiga, et kinnitada Teie ostu üksikasjad.
Maksetingimused
Broneerimine
Võtab üksuse juriidiliselt müügilt ära
Tagatisraha
Eraõiguslik ostuleping
Õiguslikult siduv leping
+ käibemaks
Osamaksed
Jagatud 2 makseks
+ käibemaks
Lõppmakse
Tasumisele kuuluv kinnisvara üleandmisel
+ käibemaks
Tasuta konto · kohene juurdepääs
Arvutage kulud
Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.
Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.
Rääkige nõustajaga
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.
Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta
Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastame tunni jooksul
Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.
Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.