1.550.000 €

One Seven

3-4 Magamistoad·4-5 Vannitoad·322-474 m²·41-87 m² terrass

Viide: THE-OSVN

Valmis 2027 aastalÜksusi kokku: 17

See arendus koosneb 17 kaasaegsest villast, mis asuvad Estepona Golfi lähedal. Need villad ühendavad luksuse, jätkusuutlikkuse ja tipptasemel tehnoloogia. Iga villa pakub avarat avatud planeeringuga ruumi ja panoraamvaateid golfiväljakule.

Arendusse kuuluvad privaatsed basseinid, haljastatud aiad ning katusega ja avatud terrassid. Villad on varustatud täiustatud õhupuhastussüsteemiga, tsirkadiaanse valgustusega ning aerotermilise kütte- ja jahutussüsteemiga.

Igas villas on 3 või 4 magamistuba, 6 vannituba ning ehitusalune pind alates 308 m² kruntidel alates 400 m². Interjöörides on kvaliteetsed viimistluslahendused, maast laeni aknad ja kohandatavad disainivalikud stiilides Ivory, Sand, Platinum või Aluminium. Köögid on varustatud Siemensi kodumasinatega ning vannitubades on Solid Surface seinaviimistlus.

Kaasasolevad dokumendid

Tasuta avamine

Kohe ligipääs · rämpspostita

Asukoht

See arendus asub Esteponas, Costa del Solil, olles 20 minuti kaugusel Puerto Banúsest, 30 minuti kaugusel Gibraltarist ja 1 tunni kaugusel Málaga lennujaamast. Estepona pakub golfiväljakuid, rahvusvahelisi koole, kultuurilisi vaatamisväärsusi ning pehmet vahemerelist kliimat rohkem kui 300 päikeselise päevaga aastas.

Liikumine

Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.

Jalgsi

10/100Car-Dependent

Ühistransport

0/100Piiratud

Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.

Playa Arroyo Vaquero

5 min

Playa de la Galera

5 min

Playa Bahía Dorada

6 min

Playa Chica

7 min

Playa Seghers

7 min

Playa de las Piedras de la Paloma

8 min

Playa del Cristo

9 min

Casares Beach

9 min

Playa Ancha

9 min

Playa de Sabinillas

10 min

Playa Beach

11 min

Korteritüübid

Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.

Näidisplaan

4-magamistoaline Villa

N/A

473-474 m²

87 m²

N/A m²

4.5 vannituba

Näidisplaan

3-magamistoaline Villa

N/A

366-368 m²

54 m²

N/A m²

3.5 vannituba

Näidisplaan

3-magamistoaline Villa

N/A

353 m²

85 m²

N/A m²

3.5 vannituba

Näidisplaan

3-magamistoaline Villa

N/A

322 m²

69 m²

N/A m²

3.5 vannituba

Näidisplaan

3-magamistoaline Villa

N/A

328 m²

73 m²

N/A m²

3.5 vannituba

Näidisplaan

3-magamistoaline Villa

N/A

331 m²

41 m²

N/A m²

3.5 vannituba

Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval

Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.

Mugavused

Vaade merele

Välibassein

Garaaž

Golfiväljaku ääres

Erabassein

Golfi lähedal

Restoranide lähedal

Poodide lähedal

Koolide lähedal

Golfivaade

Videotuur

Ehituse edenemine

Ehitusjärgus

84.61%

Ehitus lõpetatud

Droonivideo · Hetkeolukord

84.61% valmis Valmis 2027 aastal

Täidetakse automaatselt iga etapi lõpetamisel.

Kolimiseks valmis 2027

umbes 15 kuu pärast · Maksate ehituse edenedes etappide kaupa, mitte kogu summat ette.

December 2024 · tehtud

Esitlus

Korterid müügis.

February 2025 · tehtud

Ehituse algus

Tööd objektil on alanud.

Täna

2027 · järgmisena

Oluline üleandmine

Ehituse lõpetamine ja võtmete üleandmine.

Teie raha on kaitstud

Hispaania uusehitiste seaduses sätestatud

Pangagarantii iga etapi makse puhul. Kui kinnisvaraobjekti ei anta üle kokkulepitud viisil, saate kogu raha tagasi koos seadusjärgse intressiga.

10aastat

Konstruktsioon

Vundamendid, talad ja kandvad seinad. Kaitstud kohustusliku Seguro Decenali abil.

3aastat

Paigaldised

Vee- ja elektrisüsteemid, niiskustõke ja soojustus, mis mõjutavad kinnisvaras elamist.

1aasta

Viimistlus

Valminud töö kosmeetilised ja viimistlusvead.

Hispaania ehitusseadusega (Ley 38/1999) kehtestatud garantiid. Ühendame Teid sõltumatu juristiga, et kinnitada Teie ostu üksikasjad.

Arvutage kulud

Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.

Hüpoteeklaenu kalkulaator5.432 €kuus intressimääraga 3.5%

Sissemakse30%

Laenuperiood25 aastat

Intressimäär3.5%

Kinnisvara hind1.550.000 €

Maksud ja tasud

IVA / käibemaks 10% · Dokumendimaks 1.2% · Õigusabitasud 1% · Notar ja kinnistusregister

190.800 €

Ostu kogumaksumus1.740.800 €

Kogu ettemaksSissemakse (30%) + Maksud ja tasud

655.800 €

Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.

Rääkige nõustajaga

1.550.000 €

Estepona Golf, Estepona · Viide: THE-OSVN

Pakub

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Vastame tunni jooksul

Helista agendile

Nimi

E-post

Telefonoptional

Sõnumoptional

Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.

Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.

Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta

Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.

Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.

See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.

Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.

Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.

Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.

Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.

Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.

Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.