360.000 €- 620.000 €

Almazara Forest

2-3 Magamistoad·2 Vannitoad·97-114 m²·32-147 m² terrass

Viide: DEV-ALMF

Valmis koheÜksusi kokku: 24

See arendus hõlmab 24 korterit kolmes hooneplokis, pakkudes 2- ja 3-toalisi kortereid ning penthouse’e. Ülemise korruse penthouse’idel on privaatsed solaariumid, samas kui kõigil korteritel on avarad terrassid vaatega ümbritsevale metsale.

Elanike kasutuses on ühine ujumisbassein, kohalike taimedega haljastatud aiad ning maa-alused parkimiskohad eelpaigaldatud elektrisõidukite laadimispunktidega. Iga hoone on varustatud ligipääsu hõlbustava liftiga ning välialadel on valgustus ja keskkonnasõbralik niisutussüsteem.

Korterites on avatud planeering, täielikult sisustatud köögid, tammeviimistlusega melamiinmööbel ja Silestone tööpinnad. Komplekti kuuluvad Balay kodumasinad, sealhulgas külmkapp, ahi, mikrolaineahi, pliidiplaat, nõudepesumasin ja pesumasin. Vannitoad on viimistletud tekstuursete portselanplaatidega ning varustatud moodsate elementidega, nagu kiltkiviefektiga dušialused ja mustad segistid. Korterites on ka tammeviimistlusega uksed, sisseehitatud garderoobikapid ja kahekordse klaaspaketiga lükanduksed energiatõhususe tagamiseks.

Kaasasolevad dokumendid

Tasuta avamine

Kohe ligipääs · rämpspostita

Asukoht

Sierra de las Nievesi piirkonnas asuv arendus pakub rahulikku looduskeskkonda vaadetega Marbella lahele ja Istáni veehoidlale. See asub Nueva Andalucía lähedal, kust koolid, golfiväljakud, ostuvõimalused ja rannad jäävad 10-minutilise autosõidu kaugusele.

Liikumine

Lühikokkuvõte sellest, kui lihtne on selle kinnisvara juurest igapäevaste kohtadeni jõuda. Mida suurem, seda parem.

Jalgsi

0/100Car-Dependent

Põhineb Google Mapsi jalgsi liikumise aegadel. Kõrge skoor näitab usaldusväärselt, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.

Puerto Banús

10 min

Playa Río Verde

11 min

Playa Nueva Andalucía

11 min

Playa de Nagüeles

12 min

Playa Casablanca

13 min

Playa de Cortijo Blanco

14 min

Playa de la Fontanilla

16 min

Playa del Faro

20 min

Playa de Rio Real

20 min

Playa de la Bajadilla

22 min

Playa de Venus

23 min

Korteritüübid

Selle uusarenduse kinnisvara näidisplaanid, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt tegelikku nimekirja ja kehtivaid hindu.

Näidisplaan

3-magamistoaline Katusekorter

Alates 600.000 €

114 m²

147 m²

2 vannituba

Näidisplaan

2-magamistoaline Korter

Alates 360.000 €

97 m²

32 m²

2 vannituba

Näidisplaan

3-magamistoaline Korter

Alates 445.000 €

114 m²

104 m²

2 vannituba

Vaadake, mis on praegu tegelikult saadaval

Ülalolevad plaanid on näited. Saadame Teile täna saadaval olevate üksuste loendi ja tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.

Mugavused

Vaade merele

Välibassein

Garaaž

Vaated mägedele

Terrass

Aed

Lift

Kliimaseade

Varustatud köök

Panipaik

Videotuur

Arvutage kulud

Vaadake, mida Te tegelikult maksate peale reklaamitud hinna.

Hüpoteeklaenu kalkulaator1.262 €kuus intressimääraga 3.5%

Sissemakse30%

Laenuperiood25 aastat

Intressimäär3.5%

Kinnisvara hind360.000 €

Maksud ja tasud

IVA / käibemaks 10% · Dokumendimaks 1.2% · Õigusabitasud 1% · Notar ja kinnistusregister

45.620 €

Ostu kogumaksumus405.620 €

Kogu ettemaksSissemakse (30%) + Maksud ja tasud

153.620 €

Need on teid abistavad hinnangud, mis põhinevad kinnisvara ostmisel Andaluusias. Täpsed summad palume kinnitada oma advokaadiga.

Rääkige nõustajaga

360.000 €, 620.000 €

Istan, Malaga · Viide: DEV-ALMF

Pakub

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Vastame tunni jooksul

Helista agendile

Nimi

E-post

Telefonoptional

Sõnumoptional

Kohustusteta. Alexandra Marcinkowska vastab Teile otse. Me ei müü kunagi Teie andmeid.

Saatmisel nõustute Kasutustingimustega ja privaatsuspoliitikaga.

Korraldame kõik Teie eest ausalt ja tasuta

Vastused küsimustele, mida rahvusvahelised ostjad enne otsustamist kõige sagedamini esitavad. Töötame Teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa Teile midagi.

Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.

See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.

Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.

Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.

Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.

Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.

Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.

Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.