Vyřízení NIE ve Španělsku a administrace koupě
NIE je Vaše španělské identifikační číslo a potřebujete je k dokončení koupě, žádosti o hypotéku a následnému placení daně z nemovitosti. Získá je nezávislý advokát. Naším úkolem je zajistit, aby jeho vyřízení začalo včas a nikdy se nestalo tím, na co všichni čekají, a aby se kolem něj správně navázala zbývající administrativa. Většinu podkladů, které musíte dodat, odešlete elektronicky z Česka a díky plné moci se nemusíte vracet kvůli každému podpisu.
Kdo co dělá a kde končíme
Odbornou stránku řeší specialisté. My se staráme, aby vše navazovalo. Tato věta je na naší domovské stránce a tato tabulka ukazuje, co v praxi znamená pro administrativu spojenou s koupí.Téměř žádnou z níže uvedených činností nevykonáváme my. Nezávislý advokát řeší právní záležitosti, platíte ho Vy, nikoli my, a jedná za Vás, nikoli za prodávajícího. My hlídáme harmonogram: víme, co je třeba zahájit, v jakém pořadí a jak včas, aby se nic z tohoto seznamu nestalo důvodem k posunutí data podpisu.
| Co je třeba vyřídit | Kdo to zajišťuje | Co to pro Vás znamená |
|---|---|---|
| Než budete moci cokoli podepsat | ||
| The NIE | Nezávislý právník | Vy dodáte doklady totožnosti, advokát podá žádost. Dohodneme se s ním, kdy ji zahájí, a odpověď téměř vždy přijde dříve, než očekává kupující poprvé. |
| Plná moc | Vy před notářem | Jedna schůzka a k ničemu se při ní nezavazujete. Díky ní může advokát vyřídit zbytek, aniž byste se museli vracet. |
| Překlady | Advokátova kancelář | V tabulkách zveřejněných nákladů na koupi je uvedena společně s NIE, přibližně ve výši uvedené v části o nákladech níže. |
| Španělský bankovní účet | Právník a banka | V praxi je užitečné při koupi za hotové a povinné před podpisem hypotéky. Má vlastní stránku, místo aby zde byla popsána v jednom odstavci. |
| Rozhodnutí, která se vyplatí učinit včas | ||
| Prokázání původu peněz | Vy pro banku a advokáta | U větší koupě to po Vás budou požadovat. Připravte to ještě před zahájením převodů peněz, ne až ve chvíli, kdy už platba čeká na kontrolu. |
| Na koho bude nemovitost napsána | Vy s advokátem a daňovým poradcem | Vlastnictví ovlivňuje dědictví, daně i budoucí prodej. Rozhodněte o něm před uzavřením kupní smlouvy, nikoli u notáře. Pokud kupujete jako pár, máte děti, vlastníte ve Španělsku další majetek nebo zvažujete společnost, řekněte to hned při prvním rozhovoru. |
| Po převzetí klíčů | ||
| Služby, voda a převody | Právník po dokončení | Běžná součást práce po dokončení koupě. Pokud se později něco změní nebo pokazí, pomůžeme Vám zjistit, na koho se obrátit. |
| Roční daňové termíny | Právník nebo daňový poradce | Nejsou naše a nikdy je za naše nevydáváme. Od nás získáte informace o tom, kdo je drží a kdy jsou splatné. |
| Načasování všeho | Arevont | Tento řádek představuje celou službu. NIE nezískáváme, nejednáme na základě Vaší plné moci a neposkytujeme daňové poradenství. Zajišťujeme, aby lidé, kteří tyto záležitosti řeší, začali včas a postupovali koordinovaně. |
Potřebuji k nákupu nemovitosti ve Španělsku NIE?Ano. Jde o identifikační číslo cizinců a potřebujete je ke koupi, kvůli daním i ke všemu ostatnímu, co se nemovitosti týká. Španělský bankovní účet není vyžadován stejným způsobem, ale v praxi je velmi užitečný.
Kdo je skutečně vyřídí?Váš nezávislý advokát. Stojí na Vaší straně, je nezávislý na nás i na prodávajícím a stejná kancelář obvykle následně vyřizuje účet, převody energií a každoroční daňová přiznání. Dohodneme s ním načasování a poté vyřízení urg u jeme.
Tři okamžiky, kdy už musí existovat
Čekat na NIE v okamžiku, kdy máte podepisovat, je zbytečný způsob, jak si zkomplikovat koupi. Právě proto je vhodné začít včas a vše je snazší pochopit, když víte, ve které fázi procesu je toto číslo skutečně vyžadováno.
- Pokud si půjčujete, při podání žádostiŠpanělská banka chce NIE v souboru dokumentů spolu s daňovými přiznáními a výplatními páskami. Žádost o hypotéku se zde vyřizuje v řádu týdnů, nikoli dnů, takže chybějící číslo nezdrží hypotéku o týden, ale celý spis.
- Při dokončení, bez výjimkyToto číslo se uvádí v listině. Neexistuje žádná varianta podpisu, při které by chybělo, a právě proto je to jediný dokument, který může posunout pevně stanovený termín.
- Pro vše po předání klíčůDaňová přiznání, smlouvy na energie, místní komunita, budoucí prodej. NIE přestává být v den dokončení koupě dokumentem a stává se číslem, pod kterým jste znám(a).
- A obvykle dříve, než si toho všimneteV našem patnáctikrokovém procesu připadá tento krok na číslo deset a probíhá souběžně s právní prověrkou, nikoli až po ní. Jakmile je v diáři uveden termín podpisu, číslo by již mělo existovat.
- A jedno číslo pro každé jméno v listiněNejde o jedno NIE pro každou koupi. Každý, kdo bude uveden jako vlastník, potřebuje vlastní číslo. To znamená oba manžele, pokud kupujete společně, a také děti, pokud bude nemovitost zapsána na jejich jména. Každý z nich podává samostatnou žádost. Zjistit to dva týdny před dokončením, kdy má číslo jen jeden z Vás, znamená velmi nepříjemný týden a jde o nejčastější způsob, jak se tato záležitost pokazí.
Musím kvůli NIE cestovat do Španělska?Ne nutně a u většiny našich klientů se vše vyřídí bez zvláštní cesty. Zda se někdy budete muset dostavit osobně, závisí na zvoleném postupu a Vaší situaci. To Vám sdělí Váš právník, nikoli my.
Co žádost obnáší a co skutečně určuje dobu čekání
Tuto část můžeme popsat, ale nevyřizujeme ji. NIE přiděluje španělská policie na standardním formuláři a za standardní poplatek, přičemž žádost podává Váš právník. Níže uvádíme, co můžete očekávat, na základě informací zveřejněných samotnými úřady. Samotný postup krok za krokem patří do našeho průvodce.
Co kupující předpokládajíJaké je oficiální stanovisko
- Existuje jeden způsob podání žádosti a je stejný pro všechny
- Jsou dva. Ze Španělska se žádost podává policii, přímo nebo prostřednictvím imigračního úřadu či policejní stanice. Z území mimo Španělsko se podává prostřednictvím španělského konzulátu. Který postup se týká právě Vás, závisí na tom, kde se v době podání žádosti nacházíte. Tyto dva postupy navíc nefungují stejně.
- Na číslo se čeká několik týdnů
- Jakmile je žádost zaregistrována, má úřad na její vyřízení nejvýše pět dní. Pokud poté mlčí, považuje se to za zamítnutí, nikoli za prodlení. Samotné vydání čísla není tím, co celý proces prodlužuje.
- Takže je to rychlé
- Ne nutně a žádný konkrétní termín Vám nesdělíme. Žádný z obou postupů neuvádí, jak dlouho trvá, než se žádost dostane do fáze registrace. Záleží na termínu schůzky a liší se to mezi úřady i konzuláty. S touto nejistotou při plánování počítáme, místo abychom slibovali termín, a začínáme včas právě proto, že jej slíbit nemůžeme.
- NIE je totéž co španělský pobyt
- Není. Samotné NIE je číslo pro osoby, které mají ekonomický, profesní nebo společenský důvod jednat se Španělskem, což koupě nemovitosti přesně splňuje. Občan Evropské unie, který chce později pobývat déle než tři měsíce, se registruje samostatně a obdrží potvrzení o registraci, na kterém je uvedeno stejné číslo a kterému se často říká zelené NIE. Koupě Vás do této druhé kategorie nezařadí.
Praktický důsledek je v obou případech stejný: nikdo Vám nemůže předat zaručený termín, takže jedinou skutečnou možností, jak to ovlivnit, je začít včas. To je část, za kterou odpovídáme my.
Zdroje
Jak dlouho trvá získání NIE?Nebudeme uvádět konkrétní termín a ke každé agentuře, která tak činí, bychom přistupovali s nedůvěrou. Zákonná lhůta pro rozhodnutí o zaregistrované žádosti je krátká. Nikdo však nezveřejňuje, jak dlouho trvá registrace žádosti, protože to závisí na termínech schůzek, které se liší podle úřadu a konzulátu. Jedinou spolehlivou odpovědí je začít včas.
Co Vám plná moc uvolní v kalendáři
Plná moc je jediný dokument, který určuje, jak velké části této koupě se musíte účastnit osobně. Pokud ji máte, může Váš právník vyřídit velkou část administrativy Vaším jménem, včetně dokončení koupě u notáře. Bez ní znamená každý podpis jednu cestu letadlem.
- Lze ji podepsat dlouho před koupíNezavazuje Vás ke koupi a nemusí na ni čekat. Podepíšete-li ji během pobytu na pobřeží kvůli prohlídkové cestě, zabere Vám hodinu dne, který zde stejně trávíte, a zjednoduší vše, co bude následovat.
- Podepsat ji lze i z Česka, ale stojí to víceObvykle to znamená další formality, apostilu a překlad. Nic z toho není problém, ale vyžaduje to práci a peníze. Proto zmiňujeme notáře, dokud jste zde, a ne až později.
- Vyřídí většinu administrativyNIE, účet i většinu dalších dokumentů souvisejících s koupí lze na jejím základě vyřídit za Vás. Nemusíte kvůli jednotlivým dokumentům znovu cestovat do Španělska.
- A umožní i samotný podpisU notáře být nemusíte. Pokud má Váš právník příslušnou plnou moc, může koupi dokončit za Vás a my budeme v den předání tak jako tak přítomni a vše budeme sledovat.
- Řekněte právníkovi hned na začátku, co má pokrývatPlná moc se sepisuje pro konkrétní účel a nejde o univerzální dokument, který pokryje cokoli, co nastane. Řekněte včas, co chcete moci vyřídit bez cesty letadlem, aby se rozsah určil při sepisování a nezjistil se až později.
Jedno varování, a právě proto k ničemu z toho nepřistupujeme lehkovážně. Padělaná plná moc je známým prostředkem páchání podvodů s nemovitostmi ve Španělsku, stejně jako falešné nabídky a e-mail s tvrzením, že se „změnily naše bankovní údaje“. Nikdy nikomu neplaťte ani nic nepodepisujte pouze na základě dokumentu, který jste obdržel(a) e-mailem, aniž byste si jej nejprve ověřil(a) u nás nebo u svého právníka.
Lze veškeré dokumenty vyřídit bez toho, abyste přijel do Španělska?Téměř vše. Na základě plné moci lze na dálku vyřídit NIE, bankovní účet i podpisy. Jedinou návštěvu, kterou skutečně doporučujeme, nepotřebujete kvůli dokumentům: jde o to vidět nemovitost a ulici na vlastní oči.
Mohu plnou moc podepsat v Česku?Ano, ale obvykle to znamená další formality, apostilu a překlad. Pokud se stejně chystáte na prohlídkovou cestu, podpis zde je rychlejší a levnější a nezavazuje Vás ke koupi.
Koupě nemovitosti není totéž co život zde
Toto je nejčastěji nepochopená část celého tématu, proto je vhodné říci to jasně. Vlastnictví nemovitosti ve Španělsku Vám nedává právo žít ve Španělsku a samo o sobě z Vás nedělá španělského daňového rezidenta. Jde o tři samostatné otázky se třemi samostatnými odpověďmi.Pro zahraničního kupujícího je dobrou zprávou, že první otázka je z velké části bezpředmětná. Jako občan EU nepotřebujete vízum, a pokud se později rozhodnete zůstat déle než tři měsíce, zaregistrujete se a obdržíte potvrzení. Samotná koupě na ničem z toho nezávisí: můžete zde vlastnit nemovitost jako nerezident a velkou část procesu lze vyřídit prostřednictvím plné moci.Daňová rezidence se posuzuje podle Vaší skutečné situace, nikoli podle toho, co vlastníte. Pokud uvažujete, že zde budete trávit většinu roku nebo se sem natrvalo přestěhujete, řešte tuto otázku s poradcem ještě před stěhováním, nikoli až poté. Nejsme imigrační ani daňoví poradci a nebudeme předstírat, že jimi jsme. Naším úkolem je zajistit, abyste nekupovali na základě mylného předpokladu, a spojit Vás s kvalifikovaným odborníkem pro Vaši situaci.
Mohu koupit nemovitost, i když nežiji ve Španělsku?Ano. Koupě nemovitosti a španělská rezidence jsou dvě rozdílné věci. Nemovitost zde můžete vlastnit jako nerezident a velkou část procesu lze vyřídit prostřednictvím plné moci.
Co od Vás budeme potřebovat
Většinu koupě zařizujeme my, právník, makléři, developer a banka. Od Vás potřebujeme rozhodnutí, dokumenty a několik konkrétních úkonů. Toto je část věnovaná dokumentům a většinu z nich nám zašlete elektronicky z Česka.| Co je potřeba | Kdo je požaduje | Jak to obvykle probíhá |
|---|---|---|
| Totožnost | ||
| Pas nebo občanský průkaz | Právník pro žádost o NIE, notář při podpisu a banka kvůli účtu. | Nejprve stačí sken. Originál je potřeba tam, kde se dokument skutečně podepisuje. |
| Vaše adresa a kontaktní údaje v Česku | Právník a banka v rámci standardní identifikace. | Odesílá se elektronicky spolu s ostatními. |
| Původ peněz | ||
| Bankovní výpisy | Banka, advokát nebo developer jako doklad původu finančních prostředků. | Elektronicky. Vyplatí se je připravit ještě před zahájením převodů peněz, nikoli až poté. |
| Doklad o původu finančních prostředků | Stejné tři dokumenty u každé větší koupě. Tento dokument je povinný a právě zde se převody zdržují. | Obvykle bankovní výpisy, dokumenty o prodeji jiné nemovitosti, příjmy nebo dividendy. Co je správné, závisí na Vaší situaci. |
| Dokumentace ke složitější struktuře | Banka, pokud peníze pocházejí z prodeje společnosti, investic nebo z jiné víceúrovňové struktury. | S tímto začněte nejdříve. Jeho sestavení trvá nejdéle a bez něj se převod úplně zastaví. |
| Jen pokud si půjčujete | ||
| Daňová přiznání za dva nebo tři roky | Španělská banka jako součást dokumentace k hypotéce. | Elektronicky. Překlady, pokud je banka požaduje. |
| Výplatní pásky nebo firemní účetnictví | Španělská banka k doložení příjmu, z něhož žádost vychází. | Elektronicky společně s daňovými přiznáními. |
| Výpis z úvěrového registru | Španělská banka. | Získáno v Česku a odesláno. |
| Výpisy ke všem stávajícím úvěrům | Španělská banka, aby zjistila, k čemu jste se již zavázal(a). | Elektronicky. NIE je na stejném seznamu, což je praktický důvod, proč jej nelze odkládat. |
| Pouze pokud využíváte plnou moc | ||
| Samotná plná moc | Váš právník, aby za Vás mohl jednat. | Podepsaná před notářem. Zde během cesty nebo z Česka. |
| Apostila a úřední překlad | Pouze pokud byla plná moc podepsána v Česku, nikoli ve Španělsku. | Další formality a dodatečné náklady. To je praktický důvod, proč ji podepsat během Vašeho pobytu zde. |
Kde to zapadá do koupě
Celá koupě se od prvního hovoru až po předání klíčů skládá z patnácti kroků. Dokumenty na této stránce představují desátý krok a nečekají na devátý: probíhají souběžně s právní prověrkou. Sedmý krok je společný s právní stránkou, která zajišťuje představení právníka, zatímco tato stránka se věnuje plné moci.Kroky 7 a 10 z 15
- Právník a plná mocKdykoli to dává smyslPokud si to přejete, během Vašeho pobytu Vás seznámíme s nezávislým právníkem a Vy s ním můžete osobně projít právní i daňové otázky. Pokud se rozhodnete pokračovat, plnou moc lze podepsat u notáře během stejného pobytu. Nemusíte nejprve koupit nemovitost: plnou moc lze připravit s velkým předstihem a následně vše zjednoduší. Podepsat ji lze také z Česka, což obvykle znamená další formality, apostilu a překlad.
- NIE, účet a dokumentaceSouběžněNIE je Vaše španělské identifikační číslo potřebné k dokončení koupě. Právník podá žádost a podle potřeby vyřídí bankovní účet i zbytek dokumentace. Plná moc mu umožní vyřídit velkou část záležitostí za Vás, takže kvůli jednotlivým dokumentům nemusíte znovu cestovat do Španělska.
Dokumenty si vyřídíte sami, nebo s námi
Stejné dokumenty, dva způsoby vyřízení.| Samostatně | S Arevont | |
|---|---|---|
| Vyřízení NIE | Sami zjistíte, která možnost se Vás týká, najdete si termín a vše budete sledovat sami. | Na začátku procesu se s právníkem dohodneme na načasování a on žádost podá. Začínáme včas, protože nikdo nemůže slíbit konkrétní datum. |
| Když zjistíte, že chybí | Často až ve chvíli, kdy máte podepisovat, což je z hlediska nákladů ten nejhorší možný okamžik. | Probíhá souběžně s právní prověrkou, takže je dokončena dlouho předtím, než vůbec existuje termín podpisu. |
| Každý další podpis | Další let nebo dokument zaslaný zpět kvůli formalitě, o které se nikdo nezmínil. | Plná moc předem dohodnutá tak, aby pokrývala vše, co je skutečně potřeba. Nemusíte kvůli každému dokumentu znovu letět. |
| V jakém jazyce to probíhá | Ve španělštině nebo angličtině, s úřady a bankou, podle jejich časového harmonogramu. | Česky, od prvního hovoru po klíče, s lidmi, kteří působí na tomto pobřeží. |
| Kdo hlídá termíny | Vy, a to současně u právníka, banky, notáře i v katastru. | Jeden kontakt pro Vás. Desítky věcí, které hlídáme. |
Koupě, při které nemusíte k notáři
Toto není příběh klienta a ani ho tak nepředstavujeme. Jde o sled kroků, které tento proces skutečně umožňuje, seřazených tak, abyste viděli, které části opravdu vyžadují Vaši přítomnost v zemi a které nikoli. Každý krok v něm je něco, co při běžných koupích děláme.- Výběr probíhá po telefonu a prostřednictvím videaPři prvním hovoru si během dvaceti až šedesáti minut ujasníme, co hledáte, a poté připravíme první výběr. U nemovitostí, o kterých vážně uvažujete, můžeme nemovitost natočit nebo Vám z ní živě zavolat, takže výběr lze zúžit bez nutnosti cestovat.
- Jedna cesta vyřeší obě věci, které vyžadují Vaši přítomnostSamotná prohlídka a návštěva notáře kvůli plné moci. Schůzku s právníkem lze naplánovat během stejného pobytu. Podepsání plné moci zde místo v Česku Vám ušetří apostilu a překlad.
- NIE a účet běží na pozadíDesátý krok probíhá souběžně s právní prověrkou, nikoli až po ní. Právník podá žádost o NIE a vyřídí záležitosti s bankou, takže ani kvůli jednomu z toho nemusíte cestovat znovu.
- Dokumenty putují elektronicky z ČeskaIdentifikační doklady, doklad o původu finančních prostředků a případné podklady k hypotéce. Většinu z toho odešlete ze svého pracovního stolu.
- Právník vše dokončí u notářeS příslušnou plnou mocí podepíše za Vás listinu a nemovitost se stane Vaším vlastnictvím. V den předání jsme na místě a dohlédneme na celý proces až po předání klíčů.
Jedna cesta stačí. Přesto budeme raději, když přijedete, protože pobřeží není dokument.
Kolik to stojí?
- Kupující0 €Naše koordinace se neúčtuje. Na této stránce platíte za právníka, notáře a úřední poplatky, z nichž k nám nepřichází nic.
- Developer nebo prodejce
- Novostavba
- 2,5 až 6 %
- Nemovitosti z druhé ruky
- 1,5 až 4 %
- ArevontNáš poplatek je součástí této provize a účtujeme ho pouze tehdy, když ke koupi skutečně dojde. Právník, kterého doporučujeme, nám za doporučení nic neplatí. Právě proto ho doporučujeme.
NIE a překlady jsou v našich zveřejněných tabulkách nákladů na koupi uvedeny jako jedna položka ve výši přibližně ~150 €. Je dobré vědět, že jde o pevnou částku: je stejná u ceny 350 000 €, 500 000 € i milionu, protože se jedná o poplatek a překlad, nikoli o procento z jakékoli částky. U velké koupě jde o jeden z mála nákladů, který neroste úměrně ceně.Poplatek notáři za plnou moc je samostatným nákladem a jeho výši nezveřejňujeme, protože nemáme částku, za kterou bychom se mohli zaručit. Pokud ji podepíšete v Česku, připočítává se apostila a úředně ověřený překlad. Na částku se právníka zeptejte ve chvíli, kdy se rozhodnete podepsat, a ptejte se předem, nikoli až potom.Výše uvedený výpočet je orientační. Přesné náklady se mírně liší podle ceny nemovitosti, hypotéky a konkrétní transakce.
Pokud se nakonec rozhodnete nekoupit, nic nám neplatíte.
Co neděláme a co nemůžeme slíbit
Vaše NIE nevyřizujeme. Vyřizuje ho nezávislý právník, kterého platíte Vy a který pracuje pro Vás. Nejsme advokátní kancelář, nejednáme na základě Vaší plné moci a neposkytujeme daňové ani imigrační poradenství. Když potřebujete právníka, daňového poradce nebo imigračního specialistu, spojíme Vás s někým, komu důvěřujeme, a po celou dobu zůstáváme Vaším hlavním kontaktem.Neřekneme Vám, jak dlouho bude vyřízení NIE trvat. Zákonná lhůta pro rozhodnutí o registrované žádosti je krátká, ale doba potřebná k registraci žádosti není u žádné z možností zveřejněna a mezi jednotlivými úřady a konzuláty se liší. Každý, kdo Vám sdělí jisté datum, pouze hádá. Místo toho začínáme včas, což je jediná část celého procesu, kterou může někdo skutečně ovlivnit.Celou koupi lze vyřídit na dálku pomocí plné moci, přesto budeme raději, když přijedete alespoň jednou. Jednou to stačí a dvakrát je lepší. Nemovitost je konkrétní místo a video je dobrým filtrem, ale špatným základem pro konečné rozhodnutí.Ani koupě zde Vám sama o sobě nezajistí právo pobytu a nestanete se jejím prostřednictvím španělským daňovým rezidentem. Pokud je některý z těchto důvodů součástí Vašeho rozhodnutí ke koupi, vyřešte jej s kvalifikovaným poradcem ještě před koupí, nikoli až po ní.
Často kladené otázky o NIE a administrativě
- Kolik stojí NIE?
- V našich zveřejněných tabulkách nákladů na koupi jsou NIE a překlady uvedeny společně ve výši přibližně ~150 €. Jde o pevnou částku, nikoli o procento, takže je stejná bez ohledu na cenu nemovitosti.
- Co plná moc nemůže?
- Vyřizuje administrativu, nikoli rozhodování. Nevybírá nemovitost, nedohaduje cenu ani Vás k ničemu nezavazuje a neruší povinnost Vašeho právníka poradit Vám před provedením jednotlivých kroků. Plná moc se také sepisuje pro určitý rozsah, proto právníkovi hned na začátku řekněte, co chcete moci vyřídit bez cestování.
- Potřebuji také španělský bankovní účet?
- V praxi je to velmi užitečné a před podpisem hypotéky je to nutné, protože z něj odcházejí měsíční splátky. Způsob založení účtu má vlastní stránku, nikoli jen odstavec zde.
- Stanu se koupí nemovitosti španělským daňovým rezidentem?
- Ne. Vlastnictví nemovitosti z Vás samo o sobě nedělá daňového rezidenta Španělska. Posuzuje se Vaše skutečná situace včetně toho, kolik času zde trávíte a kde se nachází centrum Vašich ekonomických a osobních zájmů. Pokud zde plánujete trávit většinu roku, poraďte se před přestěhováním.
- Budu muset prokázat, odkud pocházejí mé peníze?
- U větší transakce ano. Banka i ostatní strany budou chtít dokumentaci k původu finančních prostředků. Pokud pocházejí z prodeje společnosti, dividend, investic nebo z jiné složitější struktury, vyřiďte dokumenty ještě před zahájením převodů, nikoli ve chvíli, kdy je platba pozastavena.
- Kdo vyřídí dokumenty po předání klíčů?
- Právník dokončí administrativu po dokončení koupě, převede služby a pomůže s každoročními daňovými povinnostmi, obvykle ve spolupráci s daňovým poradcem. Zůstáváme Vaším kontaktem zde na pobřeží, takže až se později něco změní nebo pokazí, budete vědět, na koho se obrátit.
