Blog o nemovitostech na Costa del Sol: novinky z trhu a rady

Doporučené čtení

Celý průběh nákupu na jednom místě.

Praktické čtení z knihovny průvodců Arevont.

Koupě ve Španělsku · Průvodce

Od prvního hledání až po předání klíčů.

Patnáct kroků při koupi domu ve Španělsku, včetně rozhodnutí, dokumentů a osob, které jsou v každé fázi zapojeny.

Přečtěte si průvodce pro kupujícího

Z knihovny průvodců

Začněte tím, co je pro váš nákup důležité.

Koupě

Průvodce pro kupující

Celý průběh nákupu v patnácti krocích, od první konzultace až po předání klíčů, s časovými osami, náklady a rozhodnutími, která budete průběžně činit.

Přečtěte si průvodce

Koupě

Co kontroluje právník

Vlastnictví, poplatky, právní stav budovy a dluhy společenství, vysvětlené krok za krokem kontrol.

Přečtěte si průvodce

Daně

Náklady na koupi

Co se připočítává ke kupní ceně, položku po položce, u novostavby i nemovitosti z druhé ruky. Přečtěte si průvodce před stanovením rozpočtu, protože rozdíl mezi oběma variantami je větší, než většina kupujících očekává.

Přečtěte si průvodce

Peníze

Vyřízení hypotéky

Kolik španělská banka půjčí nerezidentovi a co Vám podle zákona musí písemně předat, než lze cokoli podepsat. Průvodce také porovnává fixní a variabilní sazby na současném trhu.

Přečtěte si průvodce

Pronájem

Krátkodobý pronájem

Než můžete začít pronajímat turistům, musí dát souhlas tři různé úřady a společenství vlastníků to může úplně zakázat. Tento průvodce popisuje, co každý z nich vyžaduje, ještě než přijede první host.

Přečtěte si průvodce

Daně

Roční náklady

Kolik každý rok stojí vlastnictví nemovitosti zde, položku po položce, od místní daně z nemovitosti až po stálé poplatky za elektřinu a vodu. Vysvětluje také, co musí vlastník, který zde nemá bydliště, zaplatit za rok, kdy v nemovitosti nikdo nepobýval.

Přečtěte si průvodce

Uveďte si to do perspektivy