Lokaliseringsguide för Costa del Sol
Mijas
Mijas har ett stadshus och tre olika områden: Mijas Pueblo, den vitkalkade byn på höjden; Mijas Costa, den 12 km långa kuststräckan med golfens planerade bostadsområden bakom; samt Las Lagunas, tätorten inåt landet där människor arbetar. Här får Ni mer för pengarna än i Marbella utan att behöva avstå från strand eller golf.
Genomsnittspris per m24.133 EURI augusti 2026 angav Idealista 3.599 EUR för december 2025, cirka 500 EUR lägre. Portalerna är inte överens.
Flygplatstransfer20 till 45 minMed bil till Malaga ligger kusten närmare och byn på höjden längre bort.
BefolkningNästan 100.000Mijas Comunicacion, kommunal statistik, 2025.
KorttidsuthyrningTillåtet, kontrollera varje byggnadRegionala regler gäller. Ingen kommunal moratorium hittades för Mijas.
Vem köper här
Vem är Mijas till för
Prismedvetna köpare som fortfarande vill ha strand och golfMijas ligger prismässigt mellan Fuengirola och Torremolinos, och prestigemässigt mellan Marbella och Benahavis. Här finns verklig tillgång till strand och ett tätt kluster av golfbanor utan priser på Marbella-nivå.Köpare med golf som livsstilLa Cala Resort har ensamt tre mästerskapsbanor och utsågs till Årets golfresort vid IAGTO Awards 2024. Lägg till Calanova, Santana, Chaparral och Cerrado del Aguila, så har Mijas ett av kustens tätaste golfkluster.Köpare som vill kunna välja mellan by och kustMijas Pueblo och Mijas Costa är två olika alternativ under samma stadshus: en historisk by på en höjd eller en modern kust med strand och golf. Ni kan välja utan att lämna kommunen.Pensionärer och distansarbetare som värdesätter etablerad infrastrukturHär finns redan en särskild avdelning för utlänningar på stadshuset, en lokal specialistvårdcentral och en av kustens största och mest etablerade internationella gemenskaper.Mijas passar inte Er om Ni vill ha ett vardagsliv med få utlandsfödda och helt på spanska. Nästan 40 procent av invånarna är utländska medborgare, vilket är en av de högsta andelarna på denna kust. Det passar inte heller en köpare som behöver garanterade intäkter från korttidsuthyrning. Mijas har ingen egen kommunal hyresförordning, utan endast regionala regler, och ägarna i en byggnad kan nu rösta för att begränsa uthyrningen.
Priser och utveckling
Priserna i Mijas stiger snabbt, och de två största portalerna är inte överens om kommunens genomsnitt.Fastighetsmarknaden i Mijas
Pris per m2, hela kommunen4.133 EURFotocasa, augusti 2026, ned 0,1 procent under månaden och upp 10,0 procent på årsbasis.
Zon: högst till lägst5.025 EUR till 3.175 EUR/m2La Cala de Mijas är den dyraste zonen och Campo de Mijas den billigaste i samma index från augusti 2026.
Nyproduktionsutbud150+ bostäder i vart och ett av två aktuella projekt i La CalaCulmia Cala Swing (155 bostäder) och Calanova Collection (154 bostäder), båda i golfdalen bakom La Cala.
Idealista och Fotocasa skiljer sig åt med cirka 500 EUR per m2 för Mijas. Be alltid om vilken portal och månad som ligger bakom den uppgift du får. Båda är överens om riktningen: priserna har stigit stadigt sedan bottennivån 2023.La Cala de Mijas har med stor marginal det största antalet aktiva annonser i kommunen. Detta stämmer överens med den omfattande nyproduktionen som är koncentrerad dit och till Calanovas golfdal bakom området. Mijas Pueblo och urbanisationerna i golfdalen har betydligt mindre utbud.Mijas Pueblo värderas för sitt kulturarv och sin utsikt snarare än närheten till stranden. Utbudet är mindre och äldre. Kusten och golfdalen bakom den har merparten av nyproduktionen och verksamheten kring hyresavkastning.
Inne i Mijas
Mikroområdena i Mijas
1 / 5
Mijas PuebloExklusivt
Den vitkalkade byn på höjden ligger cirka 430 meter över havet, ovanför Fuengirola. Här finns andalusiska gator, restauranger på höjden med utsikt över kusten och ett lugnare tempo än vid kusten.4.387 EUR/m2Se fastigheterLa Cala de MijasExklusivt
Den mest aktiva delen av kusten har kommunens största utbud av nyproduktion under utveckling, stränder, golf och ett genuint restaurangutbud för en ort av denna storlek.5.025 EUR/m2, den högsta zonen i MijasSe fastigheterCalahondaBäst värde
Ett etablerat planerat bostadsområde från 1980- till 2000-talet intill Riviera del Sol. Det är ett prisvärt och familjeinriktat alternativ jämfört med La Cala, med två av Mijas Costas stränder med Blå Flagg.3.778 EUR/m2Se fastigheterRiviera del SolBäst värde
Intill Calahonda ligger detta bälte av planerade bostadsområden från samma tidsperiod, populärt bland familjer och långtidsboende snarare än turister på kortare vistelser.Se fastigheterMijas Costas golfdalExklusivt
Bältet av planerade bostadsområden bakom La Cala omfattar Calanova, La Cala Golf, Mijas Golf och Cerrado del Aguila, samt El Chaparral i riktning mot Fuengirola. Här erbjuds utsikt över golfbanor snarare än strandläge.4.494 till 4.568 EUR/m2 i dess zonerGolfdalen, inte strandnära. Kontrollera gångvägen till havet innan du köper för att vara nära stranden.Se fastigheterPå marknaden
Fastighetstyper i Mijas
Se vad som finns på marknaden i Mijas just nu, utifrån vilken typ av bostad ni söker.
Alla fastigheter i MijasVarje lägenhet, hus och villa som finns utannonserad i Mijas just nu, samlad på ett ställe.Se fastigheter
LägenheterHavsutsikt, några minuter till stranden och en terrass i söderläge påverkar priset betydligt mer än storleken.Se fastigheter
Hus och villorDet bredaste prisspannet längs kusten. Tomt, utsikt och avskildhet avgör priset.Se fastigheter
NyproduktionEn bristvara här. De bästa projekten säljs på ritning, med bankgaranterade delbetalningar under byggnadstiden.Se fastigheterFör närvarande till salu i Mijas
Mijas Lägenhet
399.000 € - 945.000 €
1-3 Sovrum 1-2 Badrum 83-181 m²
Nyproduktion · Klart Q4 2027
Mijas Villa
970.000 € - 1.300.000 €
4 Sovrum 3 Badrum 136-268 m²
Nyproduktion · Klart Q2 2028
Mijas Radhus
605.000 € - 736.000 €
3-4 Sovrum 2 Badrum 138-202 m²
Nyproduktion · Klart Q4 2028
Mijas Lägenhet
273.000 € - 576.000 €
1-3 Sovrum 1-2 Badrum 52-100 m²
Nyproduktion · Klart Q4 2026
Mijas Radhus
580.000 € - 1.335.000 €
2-3 Sovrum 3-4 Badrum 108-148 m²
Nyproduktion · Klart nu
Mijas Lägenhet
478.000 € - 1.105.000 €
2-3 Sovrum 2 Badrum 84-150 m²
Nyproduktion · Klart Q4 2027
Hyra ut fastighet i MijasNationell registrering Obligatoriskt sedan 1 juli 2025Ett nationellt registreringsnummer krävs innan någon korttidsuthyrning får annonseras, utöver det regionala registret i Andalusien. Gemenskapens vetorätt Förbjudet som standard sedan april 2025, om inte ägarna röstar för att tillåta detEn majoritet på 3/5 i en ägarförening kan nu tillåta eller blockera korttidsuthyrning, vilket ändrar det tidigare utgångsläget. Uthyrningar som redan pågick före den 3 april 2025 påverkas inte. Minimikrav för bostäder Minst 25 m2, 14 m2 per bäddplatsHögst 15 gäster per bostad är tillåtna. Minst en deklaration om urbanistisk förenlighet krävs vid registreringen. Mijas eget moratorium Inte bekräftat åt något hållInget kommunomfattande förbud mot nya licenser bekräftades i denna genomgång, men detta kan ändras. Kontrollera bestämmelserna innan du köper för uthyrning.
Kan Ni hyra ut Er fastighet i Mijas?
Ja, du kan hyra ut en bostad i Mijas på kort sikt, men reglerna ändrades 2025. Du måste kontrollera byggnaden innan du köper.Detta kontrollerar vi åt ErInnan du köper för uthyrning i Mijas kontrollerar vi tre punkter. Vi kontrollerar det nationella registreringsnumret och om byggnadens ägare sedan april 2025 har röstat för att tillåta eller blockera korttidsuthyrning. Vi kontrollerar också bostadens storlek mot de tekniska minimikraven. Denna kontroll görs innan du skriver under, inte efteråt.
Att bo här
Så är livet i Mijas egentligen
Mijas har tre olika områden under samma kommunstyre: Mijas Pueblo, den historiska byn på höjden; Mijas Costa, den 12 km långa kuststräckan från El Chaparral till Calahonda med golfdalens urbanisationer bakom; samt Las Lagunas, den inlandsliggande tätorten där människor arbetar. En generell presentation av "Mijas" kan vilseleda en köpare som vill ha ett visst område men visas ett annat.Mijas betraktas konsekvent som kustens alternativ i mellanprissegmentet: prismässigt mellan Fuengirola och Torremolinos, och prestigemässigt mellan Marbella och Benahavis. Köpare som vill ha strand och golfinfrastruktur utan priser på Marbellanivå väljer detta område.
Nästan 40 procent av invånarna är utländska medborgare från minst 125 nationaliteter. Detta är en av de högsta andelarna på denna kust. En sedan länge etablerad brittisk gemenskap uppges vara den största i hela Andalusien.Byn och kusten har genuint olika vardagsrytmer. Byn erbjuder kulturarv, utsikt och ett långsammare tempo, medan kusten fokuserar på strand, golf och turistsäsongen.
Kusten
Mijas Costa sträcker sig längs cirka 12 km kust och har fem stränder med Blå flagg för 2026 och 2027, en fler än föregående år.Stränder i Mijas
Stranden i La CalaHuvudstranden i La Cala de Mijas.Blå flaggCalahonda, Royal Beach och La LunaDen centrala delen av Calahondas strand.Blå flaggCalahonda, Riviera-sektionenIntill Riviera del Sol.Blå flaggEl BomboMellan La Cala och Calahonda.Blå flaggEl ChaparralMot Fuengirolahållet, intill golfbanan med samma namn.Blå flaggLa DoradaEn namngiven strand längs kuststräckan Mijas Costa.AlhamarEn namngiven strand längs kuststräckan Mijas Costa.El CharconEn namngiven strand längs kuststräckan Mijas Costa.1 / 8
Golfdalen
Mijas är ett av de tätaste golfklustren på Costa del Sol, med La Cala Resort som centralpunkt bakom La Cala de Mijas.Golf i Mijas
La Cala Resort. Tre mästerskapsbanor med 18 hål varderaAmerica, Asia och Europe, samt en par 3-bana med 9 hål. Officiellt erkänd som Spaniens största golfresort. Utsågs till årets golfresort vid IAGTO Awards 2024.Calanova Golf Club. 18 hålpar 72, öppnad 2006 i golfdalen bakom La Cala, med havs- och bergsutsikt från nästan varje hål.Mijas Golf Club. Ett namngivet planerat bostadsområde med golfprofilbakom La Cala.Santana Golf and Country Club. 18 hålpar 72, ritad av Cabell B. Robinson, med vatten i spel längs hela banan.Chaparral Golf Club. 18 hålpar 72, ritad av Pepe Gancedo, nära El Chaparral på Fuengirola-sidan.Cerrado del Aguila Golf and Resort. En bana med 9 hål som spelas två gånger för en fullständig rondintill Mijas galoppbana.1 / 6
Äta ute
Mat i Mijas
La Cala de Mijas har många matställen för en ort av sin storlek. Här kombineras traditionell spansk och andalusisk matlagning med internationella kök. Bland de namngivna restaurangerna finns The Blue Marlin, som serverar medelhavsbaserade fisk- och skaldjursrätter, Ellas Restaurant and Beach Bar intill La Calas historiska vakttorn samt Trattoria Angelo, som serverar vedeldad italiensk mat.Mijas Pueblo är känt för utsikten över kusten från höjdläget. La Alcazaba, nära det centrala torget, nämns ofta som en plats med en av byns bästa utsikter. El Balcon de Mijas serverar indisk mat från en upphöjd terrass. Casa Navarra serverar baskisk och navarrisk mat samt grillat kött på vägen upp från Fuengirola.La Cala har marknad på onsdagar och lördagar, och Mijas Pueblo håller sin årliga fest varje september.
- Skina2 stjärnor
- Nintai1 stjärna
- Messina1 stjärna
- El Lago1 stjärna
- Back1 stjärna
För familjer
Skolor i Mijas
Sankt AntoniusBrittisk och spansk kombinerad läroplan, GCSE, A Levels, ESO, BachilleratoFör åldrarna 3 till 18 år. I kullarna ovanför Mijas Costa. Det främsta internationella alternativet för familjer i La Cala, Riviera del Sol och Calahonda.
Calahonda International CollegeInternationell läroplanFör åldrarna 3 till 18 år. Belägen i Calahonda, verkligen inom kommunen.
AIM SchoolInternationell, värdebaserad, IPA/IMYC-ackrediteradFör åldrarna 3 till 14 år. Fysiskt belägen i Mijas, Costa del Sol.
IES La Cala de MijasTvåspråkig kommunal gymnasieskola, ESO och BachilleratoDen enda gymnasieskolan i La Cala de Mijas som erbjuder Bachillerato. Bedriver ett fullständigt engelskspråkigt tvåspråkigt program. Invigd den 15 mars 2007.
MijasHälsa
Sjukvård i Mijas
Hospital Universitario Costa del SolOffentligt referenssjukhus, 1.000+ bäddarI Marbella, cirka 35 km bort. Det är referenssjukhus för hela hälsoområdet Costa del Sol och omfattar Mijas, Marbella, Estepona, Fuengirola med flera.
CARE MijasOffentlig specialistmottagningI kommunen. Betjänar mer än 110.000 invånare i Mijas och Fuengirola tillsammans, för specialistkonsultationer och diagnostik utan resa till Marbella.
Centro Medico Quironsalud FuengirolaPrivat vårdinrättning, 24 hDen enda privata 24-timmarsanläggningen som direkt betjänar Fuengirola- och Mijasområdet, med akutsjukvård, laboratorium och röntgen.
Hospital Quironsalud MarbellaPrivat, komplett multidisciplinärt sjukhus500+ specialister, akutmottagning och intensivvårdsavdelning 24/7, flerspråkig service. Det större privata flaggskeppssjukhuset för hela regionen.
Tillträde
Ta er till och runt i Mijas
Med bil från Malaga flygplats20 till 45 minuterCirka 20 till 30 minuter till Mijas Costa och La Cala. Upp till 45 minuter, ibland en timme i trafiken, till Mijas Pueblo.
Med tågIngen station i själva MijasNärmaste järnvägsanslutning är Cercaniaslinjen till Fuengirola, därefter buss eller taxi, cirka 29 minuter till kuststräckan därifrån.
Till vardagsNi behöver bil i större delen av kommunen.Skolbusslinjer trafikerar sträckan mellan Fuengirola och Calahonda, men vardagslivet i Pueblo, Costa och golfdalen är beroende av bil.
Det här bör Ni veta
Ärliga för- och nackdelar med Mijas
Fördelar
- Verkligt bra värde jämfört med Marbella och Benahavis för likvärdig tillgång till stränder och golf.
- Stor geografisk variation inom en och samma kommun: en historisk bergsby, en 12 km lång Blå Flagg-kust och ett tätt golfområde med minst sex banor.
- En stor, etablerad internationell gemenskap, med en särskild utlänningsavdelning på kommunhuset och en organiserad tjeckisk gemenskap i La Cala.
- En stark och ihållande nyproduktion, koncentrerad till La Cala och golfdalen bakom området.
- Tillgång till vård på flera nivåer: en specialistmottagning för öppenvård i kommunen, fullständig sjukhusvård 35 km bort samt en privat vårdinrättning med 24-timmarsservice precis intill i Fuengirola.
Nackdelar
- Mijas Pueblo och Mijas Costa är mycket olika platser under samma namn. En generell beskrivning av ”Mijas” kan leda en köpare till fel objekt.
- Ingen särskild förordning för korttidsuthyrning i Mijas. Köpare måste förlita sig på de regionala reglerna och, sedan april 2025, en omröstning bland ägarna från byggnad till byggnad som kan begränsa uthyrning efter köpet.
- Prisrapporteringen per m2 är ojämn mellan portalerna, med en skillnad på ungefär 500 EUR/m2 för samma period. En köpare behöver en egen värdering, inte ett genomsnitt från en portal som presenteras som rubrik.
- Nästan 40 procent av invånarna är utländska medborgare, vilket gör att vissa kustnära områden upplevs mer som utlandsboende enklaver än som genuint spanska.
- Ingen stor internationellt profilerad skola finns inom själva kommunen. Familjer som behöver den utbildningsnivån pendlar till Marbella eller Torremolinos.
- Offentlig sjukhusvård kräver en resa till Marbella, cirka 35 km bort, för allt utöver specialistvård i öppenvården.
Fortsätt jämföra
Liknande områden vid kusten
Fördjupa er
Användbara länkar för Mijas
Innan ni fattar beslut
Vanliga frågor om Mijas
Kan jag hyra ut min bostad i Mijas på kort sikt?
Ja, om bostaden uppfyller de tekniska minimikraven och har ett nationellt registreringsnummer sedan juli 2025. Byggnadens ägare måste också ha röstat, med 3/5 majoritet, för att tillåta det. Sedan april 2025 är uthyrning som standard blockerad tills den omröstningen har ägt rum.Vilken del av Mijas bör jag köpa i?
Det beror på vad ni söker. Mijas Pueblo passar för historia, utsikt och ett långsammare tempo. La Cala de Mijas passar för strand, golf och störst utbud av nyproduktion. Calahonda och Riviera del Sol passar för prisvärdhet och familjeliv.Är Mijas billigare än Marbella?
Ja, i genomsnitt, även om de två största portalerna skiljer sig åt med omkring 500 EUR per m2 i den exakta uppgiften för Mijas. Oavsett vilket ligger Mijas klart under Marbella och över Fuengirola prismässigt.Har Mijas bra skolor för utländska barn?
Ja, även om ingen skola i Aloha Colleges storlek i Marbella finns inom själva kommunen. Saint Anthony's, Calahonda International College och AIM School bedriver alla verksamhet här, och vissa familjer pendlar till Marbella eller Torremolinos.Finns det en tjeckisk gemenskap i Mijas?
Ja, det finns en organiserad sådan. La Cala hade en tjeckisk julvistradition, inklusive en marknad med tjeckiska produkter, 2019, 2022 och 2025. Kommunens eget lokala nyhetsorgan rapporterade om den.Behöver jag bil i Mijas?
I större delen av kommunen, ja. Det finns ingen järnvägsstation i själva Mijas. Cercaniaslinjen går endast genom Fuengirola, så bilen blir viktigare ju längre från huvudvägen längs kusten ni befinner er.Written by Samuel Špreňar, buyer adviser on the Costa del SolUppdaterad 2026-08
Lokaliseringsguide för Costa del SolFunderar ni på Mijas?Berätta för oss om er budget och vad ni söker i Mijas, så tar vi fram ett urval av verkliga objekt i områdets olika mikroområden.
Berätta om era önskemål