Stränder på Costa del Sol
Costa del Sol sträcker sig cirka 150 kilometer längs Spaniens sydkust, från Nerja i öster till gränsen mot Cádiz i väster. Här finns en blandning av långa stadsstränder, små lugna vikar och dynområden omgivna av tallar. De flesta stränder har mjuk, mörk eller gyllene sand och lugnt, grunt vatten, vilket gör dem lämpliga för familjer. Regionen har omkring 300 soldagar per år, så stränderna används under större delen av året, inte bara på sommaren. För köpare är kusten den främsta anledningen till att efterfrågan på hyresbostäder förblir stark. En bostad inom kort gångavstånd från en bra strand är lättare att hyra ut och enklare att sälja senare.
Gyllene sand i väster, mörk sand i öster
Från Marbella och Estepona är sanden fin och gyllene. Öster om Malaga blir den mörkare och finare mot Nerja, där vattnet ofta är klarare.
Dyner, vikar och stadsstränder
De skyddade Artola-dynerna vid Cabopino, de klippomgärdade vikarna vid Maro och Nerja, långa stränder längs stadsnära promenadstråk och lugna orörda kuststräckor finns alla längs samma kust.
Chiringuitos och espeto
Strandbartraditionen föddes i Malaga: sardiner träs på spett och grillas över vedeld i en båt fylld med sand. Ni hittar espetos och en chiringuito på nästan varje strand.
En kust att promenera längs
Senda Litoral, en kuststig som planeras sträcka sig hela 160 km från Manilva till Nerja, är redan omkring tre fjärdedelar färdig och förbinder strand efter strand till fots.
Marknaden för strandbostäder
Kustlinjen är begränsad, så en bostad på eller intill sandstranden utgör den mest exklusiva delen av marknaden på Costa del Sol. Den finns i fyra huvudtyper.
Bostäder och takvåningar vid banan
Direkt tillgång till stranden eller strandpromenaden med havsutsikt, med merparten av nyproduktionen på New Golden Mile och kring Manilva.
Strandvillor
Fristående bostäder på sandstranden, samlade i östra Marbella (Los Monteros, Bahia de Marbella) och Guadalmina Baja.
Inhägnade bostadsområden vid stranden
Gemensamma pooler, trädgårdar och säkerhet på kort gångavstånd från stranden, vanligt i Fuengirola och Benalmadena.
Profilerade strandbostäder
Den nya högsta nivån: Epic Marbella by Fendi Casa, Design Hills by Dolce and Gabbana och Marea by Missoni.
Förstalinje vid stranden (first line) innebär att inget är byggt mellan bostaden och havet, med direkt tillgång och fri utsikt. Det är inte samma sak som havsutsikt från en sluttning, och det innebär en verklig premie: insamlade uppgifter visar att priset i attraktiva lägen ligger på cirka €2.000 till €4.000 per kvadratmeter, eller omkring 20 till 25 % i städer som Fuengirola. Priser, länkar till objekt och detaljerna i kustlagstiftningen finns nedanför strandguiden.
Den kompletta strandförteckningen
Alla 144 stränder, stad för stad från väst till öst. Välj en stad och öppna sedan valfri strand för foton, dess Google-betyg och recensioner samt fullständig information.
24 beaches in Marbella
Playa el Realejo
4.5(58)En lugnare strand i Bahia de Marbella-området öster om centrum, omgiven av bostadsområden. Den är lugnare än stadsstränderna. Passar boende i det området
Blue FlagPlaya de los Monteros
4.5(140)En exklusiv strand i det exklusiva området Los Monteros, där en av Marbellas mest berömda och anrika strandklubbar ligger. Den är elegant, avslappnad och omgiven av grönska. Idealisk för lyxköpare öster om centrum
Playa Real de Zaragoza
4.5(93)En trevlig strand österut nära Los Monteros och Elviria, med strandklubbar i närheten. Den är lugn och måttligt välbesökt på sommaren. Passar boende längs denna kuststräcka
Playa las Adelfas / Calahonda
4.5(40)Stränder längst österut i Marbella kommun, nära Calahonda, med stora resortområden bakom sig. De är lugna och präglas av bostadsområden. Passar köpare i de östra urbanisationerna nära gränsen till Mijas.
Playa Nueva Andalucia / El Duque
4.4(119)En rad små sammanhängande bostadsnära stränder strax väster om småbåtshamnen i Puerto Banus, som även förknippas med namnet Playa del Duque. Området är exklusivt och lugnare än hamnsidan. Bra för köpare i Nueva Andalucia.
Blue FlagPlaya de Puerto Banus
4.4(114)Stranden ligger precis intill den berömda småbåtshamnen i Puerto Banus, med exklusiva butiker, yachter och välkända strandklubbar bakom sig. Det är livligt, glamoröst och en plats där man gärna syns. Passar köpare som vill ha småbåtshamnens livsstil precis utanför dörren.
Playa las Canas
4.4(48)En lugnare östlig strand mellan de mer livliga stränderna i Marbella. Den har en stillsam och naturlig känsla. Bra för en avkopplande dag.
Blue FlagPlaya de Artola / Cabopino
4.4(4753)En av de vackraste stränderna i Marbella, skyddad av naturmonumentet Artola-dynerna och belägen intill den pittoreska småbåtshamnen i Cabopino och det gamla vakttornet. Den har en naturlig och mindre exploaterad känsla och omfattar en nudistzon. Idealisk för köpare som vill ha natur, en småbåtshamn och Blå Flagg-service i den östra delen.
Blue FlagPlaya de Casablanca
4.3(102)En lång, bred och välutrustad strand vid Golden Mile, nära välkända hotell och staden. Den är familjevänlig och har komplett service. Passar köpare vid Golden Mile som vill ha en Blå Flagg-strand.
Blue FlagPlaya de Nagueles
4.3(250)En exklusiv strand vid Golden Mile, framför några av Marbellas mest välkända hotell och strandrestauranger. Den är elegant, välskött och populär. Idealisk för lyxköpare på Golden Mile.
Blue FlagPlaya de la Venus and Playa de la Bajadilla
4.3(522)Centrala stadsstränder intill den gamla stadsdelen och fiskehamnen. La Venus har fått sitt namn efter en bronsskulptur från 1972. De är livliga, lättillgängliga till fots och familjevänliga. Idealiska för alla som bor centralt i Marbella.
Blue FlagPlaya del Faro
4.3(133)En liten, mycket skyddad central strand vid fyren och den gamla staden, med lugnt vatten som är lätt att simma i. Den blir välbesökt på sommaren på grund av sitt centrala läge. Bra för familjer som vill ha en kort promenad från centrum.
Blue FlagPlaya del Cable
4.3(255)En livlig och populär strand strax öster om centrum, med välkända strandklubbar och mycket liv på sommaren. Området kring Banana Beach lockar en yngre publik. Bra för köpare som vill ha ett energiskt strandliv.
Playa la Vibora
4.3(478)En östlig Marbella-strand nära Elviria, lugn och omgiven av semesteranläggningar. Den har en avslappnad och familjevänlig atmosfär. Bra för dem som bor i östra delen.
Playa las Chapas
4.3(130)En trendig östlig strand som är mest känd för klubben Nikki Beach, mycket populär och livlig under högsäsongen. Den har ett rykte som fest- och livsstilsstrand. Passar köpare som vill ha en glamorös social strand
Playa de Rio Verde
4.2(69)En strand som delas av floden Rio Verde strax öster om Puerto Banus, där den västra delen ibland räknas som en del av stranden i Puerto Banus. Den är bekväm och centralt belägen i småbåtshamnsområdet. Bra för dem som bor nära Banus
Playa del Ancon
4.2(77)En smal strand på östra sidan av centrala Marbella, bäst för ett kortare besök med tanke på bredden. Den har en enkel lokal känsla. Bekväm för boende i närheten
Blue FlagPlaya de la Fontanilla
4.1(337)En av Marbellas centrala huvudstränder, intill den gamla stadsdelen och strandpromenaden Fontanilla, med några av stadens mest berömda chiringuitos. Den är livlig, energisk och mycket centralt belägen. Idealisk för köpare som vill kunna promenera till den gamla stadsdelen
Playa el Alicate
4.1(136)En överraskande välbesökt och smal strand på Marbellas östra kust nära semesterorterna Elviria och Alicate. Den har en avslappnad semesterortskänsla. Bra för köpare i de östra stadsdelarna
Playa el Pinillo
4.1(88)En lång östlig strand som utmärker sig genom sina naturliga sanddyner, med fritids- och gokartområdet Funny Beach i den västra änden. Den är rymlig och passar bra för familjer och aktiviteter. Passar köpare i Elviria och de östra områdena
Playa de Cortijo Blanco
4.0(141)En trevlig strand nära centrala San Pedro de Alcantara, som bildar en liten udde. Den har en avslappnad lokal atmosfär med strandbarer. Bra för familjer som bor i San Pedro
Blue FlagPlaya de Guadalmina
3.9(67)En lång strand med god service bredvid floden Guadalmina och golfanläggningen vid Marbellas västra utkant. Den är lugn och exklusiv, med ruinerna av de historiska romerska baden i närheten. Passar köpare kring San Pedro och Guadalmina som önskar hög kvalitet och Blå Flagg-service
Playa de San Pedro de Alcantara
3.9(509)San Pedro de Alcantaras huvudsakliga stadsstrand, en bred och rak strand med en modern strandpromenad bakom sig som tack vare sin storlek sällan känns trång. Den har en lugn, familjevänlig och lokal atmosfär. Idealisk för köpare som bor i San Pedro
Playa de Linda Vista
3.5(33)En mindre strand strax öster om San Pedro stad i området Linda Vista. Den är lugnare än stadens huvudstrand. Passar närboende och lugna bad
Foton och omdömen via Google. Blå flagg-status enligt den officiella prislistan för 2025. Vissa längder kommer från turistkällor och är ungefärliga.
Strandnära bostad, pris per område
Vägledande begärda prisintervall för att positionera varje kuststräcka, från de östra strändernas prisvärda bostäder till de exklusiva bostäderna på Golden Mile.
Estepona och New Golden Mile
Nya lägenhetskomplex vid strandlinjen, ungefär 30 till 40% under Marbella Golden Mile per kvadratmeter. Strandvillor från cirka €1.18M.
Marbella Golden Mile och Puerto Banus
Cirka €5.750 per kvadratmeter. Lägenheter från cirka €2M, exklusiva takvåningar från €15M och uppåt, villor vid strandlinjen från cirka €10M.
Östra Marbella (Los Monteros, Elviria)
Strandvillor från cirka €2M upp till €25M för de allra bästa. Äldre strandvillor från omkring €700k.
San Pedro och Guadalmina Baja
Exklusiva strandvillor kostar vanligtvis €9M till €11M.
Fuengirola och Mijas Costa
Cirka €4.650 per kvadratmeter, medan strandtomter i Carvajal ligger över €5.200 per kvadratmeter.
Benalmadena och Torremolinos
Lägenheter kostar i genomsnitt cirka €4.000 till €4.300 per kvadratmeter.
östra Malaga och Nerja
Pedregalejo cirka €4.300 per kvadratmeter, Nerja cirka €4.280. Instegslägenheter från omkring €115k.
Att hyra ut en strandbostad
Efterfrågan på stränder är starkast längs kusten, men den är säsongsbetonad, och några städer begränsar nu nya turistlicenser.
Efterfrågan når sin topp i juli och augusti och avtar sedan under vintern, så strandnära bostäder fungerar bäst som sommarinriktade hyresobjekt snarare än som den åretruntintäkt som golfbostäder kan ge. Var också uppmärksam på reglerna: Pedregalejo och delar av El Palo i Malaga är nu mättade områden där inga nya licenser för semesteruthyrning utfärdas, så kontrollera alltid licensieringen innan Ni köper för uthyrning.
Det är underbart att köpa en bostad direkt på sandstranden, men det finns juridiska detaljer att ta hänsyn till. Spaniens kustlag innebär att strandområdet förblir i offentlig ägo, så en bostad i verklig förstalinje delvis kan omfattas av en statlig koncession i stället för full äganderätt, och byggreglerna är strikta.
Kustlagen
Ley de Costas gör den första strandremsan till allmän egendom. Låt en jurist kontrollera fastigheten mot den offentliga gränsen innan Ni köper, eftersom den påverkar ägandet och eventuella renoveringar.
Äldre bestånd och erosion
De bästa bostäderna vid strandlinjen är ofta äldre byggnader, så budgetera för renovering och tänk på att stormar för bort sand och att kusten behöver regelbunden sandpåfyllnad. Samfällighetsavgifterna blir också högre med pooler, trädgårdar och säkerhet.
Vi berättar vilka strandnära bostäder som verkligen ligger vid strandlinjen, vilka som är ett klokt köp och vilka Ni bör avstå från.
Vanliga frågor om stränderna
Vilka är de bästa stränderna på Costa del Sol?
Populära alternativ är Playa de la Fontanilla och Cabopino i Marbella, Burriana i Nerja och La Rada i Estepona. Vilken som passar er bäst beror på om ni vill ha en livlig stadsstrand eller en lugn vik.
Har stränderna sand eller stenar?
De flesta stränder på Costa del Sol har sand, med mörkgrå eller gyllene sand snarare än vit. Några mindre vikar nära Nerja har grus eller en blandning av sand och stenar.
Hur välbesökta blir stränderna på sommaren?
Stadsstränderna är mycket välbesökta i juli och augusti, med begränsad parkering och fulla områden med solstolar. Om ni vill ha mer utrymme kan ni välja en strand utanför de större städerna eller besöka stranden tidigt på dagen.
Är en bostad vid stranden en bra investering?
Bostäder direkt vid stranden behåller sitt värde väl och hyrs ut med god efterfrågan eftersom utbudet är begränsat. Avvägningarna är ett högt inköpspris, sommarträngsel och äldre byggnader som kan kräva mer underhåll.
Kan man bada året runt?
Havet är tillräckligt varmt för att de flesta ska kunna bada från ungefär juni till oktober. På vintern är vattnet kallt, men stränderna används fortfarande för promenader och för att njuta av solen under lugna dagar.
En del av vår kompletta guide om Costa del Sol
Tillbaka till guiden om Costa del Sol
Överväger ni en bostad här?
Våra tjänster är kostnadsfria och vi är oberoende. Berätta vad ni söker, så skickar vi ärliga alternativ som passar, utan påtryckningar.