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AREVONT
1 / 45
4.800.000 €

Moradia Isolada Com Piscina Privada

7 Quartos·5 WC·1425 m²·2750 m² lote

Sobre o imóvel

Esta moradia isolada situa-se em Paraíso Alto, Benahavís, e dispõe de uma grande piscina privada e vistas abertas para as montanhas e a costa. Tem 7 quartos, 5 casas de banho, 1425 m2 de área construída e 250 m2 de terraços. A moradia distribui-se por três pisos. Inclui amplas áreas de receção, uma sala de jantar formal, salas de estar espaçosas, duas bibliotecas, um escritório, uma casa de banho social e uma cozinha totalmente equipada. Os interiores são espaçosos, luminosos e elegantes, com tetos altos, acabamentos em mármore e um estilo clássico. A suíte principal dispõe de duas casas de banho separadas e dois grandes closets. A propriedade não é descrita como mobilada. No exterior, tem um pátio central, terraços cobertos, jardins ajardinados, uma piscina privada e uma garagem privada para até 5 carros. O piso inferior inclui ainda um apartamento de hóspedes, uma sala de festas, um bar, uma sauna, arrecadações e uma área de serviço. Fica a oeste de San Pedro de Alcántara, a uma curta distância de carro de Puerto Banús e Marbella.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²3.368 €/m²
Ano de construção2002

Detalhes do imóvel

Quartos
7
Casas de banho
5
Construído
1425 m²
Terraço
250 m²
Lote
2750 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2002

Características

Junto ao golfe
Perto de lojas
Perto da vila
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Elevador
Wi-Fi
Arrecadação
Totalmente mobilado

Explorar a localização

El Paraíso, MálagaAbrir no Google Maps
El Paraíso, Málaga

O mapa mostra a área geral, não a morada exata.

El Paraíso é uma zona residencial e de golfe consolidada na New Golden Mile, no município de Estepona, perto da fronteira com Benahavís. Construída em torno do campo de golfe El Paraíso, é uma comunidade madura e arborizada, popular entre famílias e golfistas, com fácil acesso à praia e tanto a Estepona como a San Pedro. Os imóveis variam entre apartamentos e moradias em banda junto ao golfe e aos jardins, até villas substanciais, oferecendo um ambiente estável e verde, geralmente com melhor relação qualidade-preço do que endereços equivalentes em Marbella.

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Preço em contexto

Este imóvel3.368 €/m²
Típico em El Paraíso4.907 €/m²

31% abaixo do preço habitual

Cerca de 31% abaixo do preço típico em El Paraíso. Excelente relação qualidade-preço para esta localização.

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca16.821 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do crédito25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel4.800.000 €
Impostos e custos
Imposto transf. (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e registo predial
385.800 €
Total da compra5.185.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e custos
1.825.800 €

Estes são valores estimados para sua orientação, com base na compra de um imóvel na Andalucia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tratamos de tudo por si, gratuitamente para compradores

As respostas às perguntas mais frequentes dos compradores internacionais, antes de se comprometer. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

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Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.