Penthouse Com Vista Para O Mar
4 Quartos·3 WC·129 m²
Sobre o imóvel
Este penthouse moderno em Selwo destaca-se pelo seu terraço de 240 m2 e pelas vistas desafogadas sobre o mar Mediterrâneo e as montanhas. Situa-se no Vanian Gardens, um empreendimento procurado com instalações de estilo resort.
É um penthouse com 4 quartos e 3 casas de banho, com 129 m2 de área construída e 240 m2 de terraço. Ocupa todo o último piso e oferece uma vivência num só nível. Dispõe de uma zona virada a sudeste, uma pérgula envidraçada virada a sul e uma área de convívio virada a oeste. As vistas são desafogadas para o mar e para as montanhas circundantes.
No interior, o apartamento tem uma distribuição luminosa e aberta e janelas amplas. Um dos quartos situa-se junto à sala de estar e pode ser integrado nesta. A cozinha foi melhorada com soluções inteligentes de arrumação. Existe também uma lavandaria independente. A habitação é moderna, com acabamentos de elevada qualidade, ar condicionado totalmente integrado e aquecimento por piso radiante nas casas de banho.
No exterior, três quartos têm acesso ao terraço principal, enquanto o quarto quarto dispõe de um terraço privativo virado a nordeste. Existem dois lugares de estacionamento subterrâneos e uma grande arrecadação. O empreendimento oferece várias piscinas exteriores, um ginásio, um estúdio de spinning, uma sala de coworking e um spa com piscina interior aquecida, hammam e sauna. A praia, um clube de padel com restaurante e uma pequena zona comercial ficam a poucos minutos a pé.
Detalhes do imóvel
Características
Explorar a localização
O mapa mostra a área geral, não a morada exata.
Escolha uma data e indique se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Enviar-lhe-emos por email todos os novos imóveis do tipo Apto. último piso em Selwo, entre 800.000 € e 1.100.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Responde numa hora
Sem compromisso. Alexandra Marcinkowska responder-lhe-á diretamente. Nunca vendemos os seus dados.
Ao enviar, concorda com os Termos de utilização e a Política de privacidade.
Custos e financiamento
Estes são valores estimados para sua orientação, com base na compra de um imóvel na Andalucia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
Custos correntes
Guias de compra
Tratamos de tudo por si, gratuitamente para compradores
As respostas às perguntas mais frequentes dos compradores internacionais, antes de se comprometer. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.