Moradia Isolada Com Vista Para O Mar
5 Quartos·7 WC·802 m²·3301 m² lote
Sobre o imóvel
Esta moradia isolada no Marbella Hill Club oferece uma residência sofisticada com vista para o mar e um ambiente tranquilo e exclusivo. Dispõe de 5 quartos, 7 casas de banho, 802 m2 de área construída e 421 m2 de espaço de terraços. A distribuição inclui áreas de estar em plano aberto, uma cozinha contemporânea e quartos com materiais de alta qualidade e decoração requintada. As casas de banho incluem lavatórios duplos, duches walk-in e banheiras independentes. A propriedade apresenta interiores feitos à medida por Pedro Peña e uma paleta neutra com madeira e mármore. Inclui ainda um bar e uma sala de entretenimento, um ginásio totalmente equipado, um banho turco e uma piscina interior. No exterior, dispõe de várias áreas de estar, uma piscina privativa e um solário com kitchenette exterior. Está situada perto da Marbella Golden Mile, num dos enclaves mais prestigiados de Marbella.
Detalhes do imóvel
Características
Explorar a localização
O mapa mostra a área geral, não a morada exata.
A Golden Mile é o endereço de prestígio original de Marbella, a faixa costeira que se estende desde o limite da cidade de Marbella em direção a Puerto Banús. Lar de hotéis emblemáticos como o Marbella Club e o Puente Romano, combina mansões em frente à praia e complexos de apartamentos fechados com jardins tropicais maduros e acesso direto à praia. Continua a ser uma das localizações mais procuradas e caras de toda a costa. As propriedades variam entre apartamentos de luxo em comunidades consolidadas junto à praia e moradias substanciais na encosta acima, onde Sierra Blanca e Nagüeles sobem em direção à montanha La Concha.
Preço em contexto
No topo do mercado: 57% acima do preço habitual
Cerca de 57% acima do preço típico em The Golden Mile. Habitual em imóveis excecionais e localizações privilegiadas.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
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Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.