Moradia Em Banda Na Primeira Linha de Golfe
3 Quartos·2 WC·156 m²
Sobre o imóvel
A moradia em banda Provence é uma moradia de 3 quartos em Atalaya Golf, Estepona, com vistas desafogadas sobre o campo de golfe e a montanha La Concha. Tem 2 casas de banho, 156 m2 de área construída, 0 m2 de terraço e uma localização na primeira linha de golfe. A casa tem uma sala em open space, com as áreas da cozinha, sala de jantar e sala de estar ligadas entre si. A cozinha totalmente equipada apresenta acabamentos de elevada qualidade. Todos os quartos têm roupeiros embutidos e casas de banho privativas com duches ao nível do chão. A suite principal tem acesso direto a um terraço privado no piso superior. O imóvel apresenta acabamentos modernos, materiais de alta qualidade e um sistema de casa inteligente. Está inserido numa comunidade de golfe consolidada, num ambiente residencial tranquilo. As praias e as comodidades nas proximidades ficam a curta distância.
Detalhes do imóvel
Características
Explorar a localização
O mapa mostra a área geral, não a morada exata.
Atalaya é uma área residencial bem estabelecida na New Golden Mile, em Estepona, junto a El Paraíso e perto de San Pedro de Alcántara. Centrada no campo de golfe de Atalaya e a uma curta distância da praia, é uma comunidade tranquila e familiar, com uma boa variedade de habitação. Os imóveis incluem apartamentos de golfe e de jardim, moradias em banda e villas, atraindo famílias e compradores de casas de férias que procuram valor, golfe e uma localização costeira entre Estepona e Marbella.
Preço em contexto
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
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Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.