Apartamento No Último Andar Com Vista Para O Mar
3 Quartos·2 WC·171 m²
Sobre o imóvel
Apartamento no último andar em Bonita Hills, Calahonda, com vistas para o mar e para a costa a partir de um amplo terraço. Dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho, 171 m2 de área construída e 75 m2 de área de terraço. O apartamento tem uma espaçosa sala de estar e jantar com lareira. A cozinha é independente e inclui uma divisão de apoio e lavandaria. O quarto principal tem casa de banho privativa. O imóvel oferece boas condições de conforto para utilização durante todo o ano e é vendido mobilado. O terraço, em estilo solário, é adequado para refeições ao ar livre e momentos de descanso. A comunidade dispõe de jardins tropicais bem cuidados e várias piscinas. Situa-se nas colinas de Calahonda, numa zona tranquila, perto de bares, cafés e restaurantes, e a uma curta distância de carro do centro de Calahonda.
Detalhes do imóvel
Características
Explorar a localização
O mapa mostra a área geral, não a morada exata.
Calahonda é uma das maiores e mais consolidadas zonas residenciais da Mijas Costa, uma comunidade extensa e muito internacional situada entre Marbella e Fuengirola. Com as suas próprias praias, centros comerciais e uma enorme variedade de habitação, há muito tempo que é uma escolha favorita tanto para casas de férias acessíveis como para mudança permanente. O imobiliário é composto sobretudo por apartamentos e moradias em banda, muitos em condomínios fechados com piscinas, além de algumas villas, e os preços estão entre os mais acessíveis nesta faixa da costa.
Preço em contexto
28% abaixo do preço habitual
Cerca de 28% abaixo do preço típico em Calahonda. Excelente relação qualidade-preço para esta localização.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Custos e financiamento
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Custos correntes
Guias de compra
Tratamos de tudo por si, gratuitamente para compradores
As respostas às perguntas mais frequentes dos compradores internacionais, antes de se comprometer. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.