Moradia Isolada Com Piscina Privada
6 Quartos·7 WC·557 m²·1035 m² lote
Sobre o imóvel
Esta moradia isolada em El Paraiso oferece um jardim privado e uma piscina impressionante. É uma casa com 6 quartos e 7 casas de banho, com 557 m2 de área construída e 255 m2 de espaço de terraço. O layout inclui uma ampla sala de estar e de jantar com lareira, e uma cozinha moderna de designer com armários sob medida, eletrodomésticos Neff e uma bancada em Silestone. Está acabada a um alto padrão e possui luz natural no nível do porão. A moradia está pronta a habitar e inclui um apartamento independente para hóspedes recentemente renovado. Do lado de fora, o grande terraço conecta-se ao jardim privado paisagístico, à piscina aquecida e a várias vagas de estacionamento ao ar livre. Há também uma garagem privada para dois carros. Entre as características da comunidade estão um elevador, ar condicionado aerotérmico quente e frio, aquecimento sob o piso, área de spa com sauna e jacuzzi, automação residencial, videoporteiro, sistema de alarme e um cofre. El Paraiso é a localização, e a propriedade oferece vistas espetaculares.
Detalhes do imóvel
Características
Explorar a localização
O mapa mostra a área geral, não a morada exata.
El Paraíso é uma zona residencial e de golfe consolidada na New Golden Mile, no município de Estepona, perto da fronteira com Benahavís. Construída em torno do campo de golfe El Paraíso, é uma comunidade madura e arborizada, popular entre famílias e golfistas, com fácil acesso à praia e tanto a Estepona como a San Pedro. Os imóveis variam entre apartamentos e moradias em banda junto ao golfe e aos jardins, até villas substanciais, oferecendo um ambiente estável e verde, geralmente com melhor relação qualidade-preço do que endereços equivalentes em Marbella.
Preço em contexto
No topo do mercado: 46% acima do preço habitual
Cerca de 46% acima do preço típico em El Paraíso. Habitual em imóveis excecionais e localizações privilegiadas.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
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Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.