Moradia Em Banda Na Primeira Linha de Praia
2 Quartos·2 WC·80 m²
Sobre o imóvel
Esta moradia em banda na primeira linha de praia, em Mijas Costa, oferece vistas para o mar e acesso direto à praia. Tem 2 quartos, 2 casas de banho, 80 m2 de área construída e 30 m2 de terraços. A moradia está orientada a sudeste e oeste. Dispõe de hall de entrada, escadas de acesso à habitação e uma disposição em espaço aberto. O quarto principal tem casa de banho privativa e roupeiros embutidos. A cozinha está totalmente equipada e inclui uma lavandaria. O imóvel encontra-se em excelente estado e foi recentemente renovado. É vendido parcialmente mobilado. No exterior, existem 2 terraços, um com sol da manhã e outro com sol da tarde. O complexo dispõe de jardins comuns, piscina comum, piscina infantil, estacionamento exterior e privado, arrecadação e entrada fechada. Fica perto de campos de golfe, lojas, do mar e da localidade.
Detalhes do imóvel
Características
Explorar a localização
O mapa mostra a área geral, não a morada exata.
Mijas Costa é a faixa costeira do município de Mijas, que se estende ao longo da costa entre Fuengirola e Marbella e inclui comunidades populares como La Cala de Mijas, Calahonda e Riviera del Sol. É uma das zonas mais populares da parte ocidental da Costa del Sol, tanto para casas de férias como para residência permanente, oferecendo praias, golfe e boa relação qualidade-preço. As propriedades incluem apartamentos em frente à praia e perto da praia, moradias em banda em complexos de golfe e residenciais, e villas, numa ampla variedade de preços e estilos.
Preço em contexto
No topo do mercado: 32% acima do preço habitual
Cerca de 32% acima do preço típico em Mijas Costa. Habitual em imóveis excecionais e localizações privilegiadas.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
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Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
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