Moradia Em Banda Com Vista Para O Mar
3 Quartos·3 WC·160 m²
Sobre o imóvel
Esta moradia em banda situa-se na Golden Mile, no Marbella Hill Club, e oferece vistas panorâmicas para o mar e para a montanha. Dispõe de 3 quartos, 3 casas de banho, 160 m2 de área construída e um terraço de 40 m2. A casa tem uma cozinha americana moderna ligada à sala de jantar e à sala de estar. A disposição em plano aberto cria um espaço acolhedor para o dia a dia e para receber convidados. Combina o estilo tradicional andaluz com um visual moderno, sendo descrita na fonte como uma casa acolhedora. A propriedade encontra-se num condomínio resguardado, com privacidade e tranquilidade. A zona da piscina fica a uma curta distância a pé, e existe também um campo de ténis no local. A localização na Golden Mile proporciona acesso a uma zona prestigiada de Marbella, com um ambiente tranquilo.
Detalhes do imóvel
Características
Explorar a localização
O mapa mostra a área geral, não a morada exata.
A Golden Mile é o endereço de prestígio original de Marbella, a faixa costeira que se estende desde o limite da cidade de Marbella em direção a Puerto Banús. Lar de hotéis emblemáticos como o Marbella Club e o Puente Romano, combina mansões em frente à praia e complexos de apartamentos fechados com jardins tropicais maduros e acesso direto à praia. Continua a ser uma das localizações mais procuradas e caras de toda a costa. As propriedades variam entre apartamentos de luxo em comunidades consolidadas junto à praia e moradias substanciais na encosta acima, onde Sierra Blanca e Nagüeles sobem em direção à montanha La Concha.
Preço em contexto
26% abaixo do preço habitual
Cerca de 26% abaixo do preço típico em The Golden Mile. Excelente relação qualidade-preço para esta localização.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
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Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.