Vila Isolada Com Vista Mar
3 Quartos·2 WC·269 m²·1205 m² lote
Sobre o imóvel
Vila isolada em Torrox com vistas panorâmicas para o mar e uma piscina privada. Possui 3 quartos, 2 casas de banho, 269 m² construídos e 0 m² de terraço. A casa se distribui por dois andares. É uma casa com zero energia, com isolamento de alta qualidade, ventilação de conforto e painéis solares. O piso principal dispõe de uma sala de estar em plano aberto e uma cozinha moderna e elegante com eletrodomésticos embutidos. Grandes portas de vidro conectam a sala de estar iluminada ao terraço. A vila é vendida com closets embutidos, armazenamento adicional e um elevador entre os andares. No exterior, há um jardim paisagístico e um carport para estacionamento seguro. A propriedade está situada em dois terrenos de construção. Torrox, Málaga, é a localização, com um ambiente mediterrâneo e uma atmosfera tranquila.
Detalhes do imóvel
Características
Explorar a localização
O mapa mostra a área geral, não a morada exata.
Torrox situa-se na parte oriental da Costa del Sol, entre Nerja e a zona de Vélez-Málaga, e é famosa por afirmar ter o melhor clima da Europa, um slogan que verá no passeio marítimo de Torrox Costa. Combina uma aldeia tradicional do interior com uma faixa costeira que há muito é popular entre residentes do norte da Europa, particularmente uma comunidade alemã bem estabelecida. Os imóveis são acessíveis e variados: apartamentos de praia e moradias geminadas em Torrox Costa e El Morche, e casas de aldeia e vivendas rurais no interior. Atraí compradores que procuram uma base autêntica, soalheira e com boa relação qualidade-preço na costa oriental mais tranquila.
Preço em contexto
13% abaixo do preço habitual
Cerca de 13% abaixo do preço típico em Torrox. Excelente relação qualidade-preço para esta localização.
Escolha uma data e indique se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Enviar-lhe-emos por email todos os novos imóveis do tipo Moradia em Torrox, entre 800.000 € e 1.100.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Responde numa hora
Sem compromisso. Alexandra Marcinkowska responder-lhe-á diretamente. Nunca vendemos os seus dados.
Ao enviar, concorda com os Termos de utilização e a Política de privacidade.
Custos e financiamento
Estes são valores estimados para sua orientação, com base na compra de um imóvel na Andalucia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
Guias de compra
Tratamos de tudo por si, gratuitamente para compradores
As respostas às perguntas mais frequentes dos compradores internacionais, antes de se comprometer. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.