Moradia Com Piscina Privada
7 Quartos·8 WC·1255 m²·2212 m² lote
Sobre o imóvel
Esta moradia isolada em Sotogrande dispõe de uma piscina exterior privada e de uma localização privilegiada rodeada pela natureza. Tem 7 quartos, 8 casas de banho e uma área construída de 1255 m2. A área distribui-se por três pisos, e a moradia tem um total de 0 m2 de terraço. Os quartos incluem zonas de vestir e espaços de estudo, com iluminação e ventilação diretas. A moradia dispõe ainda de um elevador personalizado que liga a cave, o rés do chão e o primeiro andar. Está equipada com SPA, ginásio, sauna, iluminação circadiana e uma piscina aquecida com iluminação LED na cave. No exterior, a piscina mede 12 m por 5 m e tem um espelho de água junto à mesma. A urbanização dispõe de um serviço de segurança próprio. Os quartos do primeiro andar têm vista para o Real Club Valderrama.
Detalhes do imóvel
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O mapa mostra a área geral, não a morada exata.
Sotogrande é um dos resorts residenciais mais exclusivos da Europa, situado logo após a fronteira com a província de Cádis, no extremo oeste da Costa del Sol. Planeado de raiz nos anos 1960, foi desenvolvido em torno de campos de golfe de classe mundial (entre eles Valderrama e La Reserva), uma grande marina, campos de polo e uma das principais escolas internacionais de Espanha. O resultado é uma comunidade privada, de baixa densidade, com moradias espaçosas e apartamentos de qualidade que parece um mundo à parte em relação aos resorts mais movimentados a leste. Os compradores aqui são normalmente famílias e entusiastas do golfe ou do polo à procura de espaço, privacidade e segurança, mais do que vida noturna. Sotogrande divide-se em zonas distintas: a arborizada e consolidada Sotogrande Costa, perto da marina, a elevada Sotogrande Alto em redor do golfe, e a mais recente zona de La Reserva, mais acima.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
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