Moradia de Luxo Com Zona de Piscinas
8 Quartos·9 WC·893 m²·4940 m² lote
Sobre o imóvel
Esta moradia independente situa-se em La Zagaleta, Marbella, sem vizinhos diretos e com vistas amplas. Dispõe de 8 quartos, 9 casas de banho, 893 m2 construídos e 0 m2 de terraço. A casa principal inclui uma suíte principal com casa de banho em mármore e terraço, mais 4 quartos com terraços e casas de banho em mármore, e 2 quartos para crianças com uma casa de banho partilhada. Inclui ainda amplas áreas de estar com mobiliário charmoso e acolhedor, uma cozinha e um ginásio totalmente equipado. A propriedade está mobilada e repleta de carácter espanhol. No exterior, dispõe de 6 terraços, uma entrada em pedra natural com fontes, 2 garagens para 4 carros, uma zona de piscinas ajardinada com 2 piscinas aquecidas e uma banheira de hidromassagem, além de um jardim verde. A encosta inclui ainda um estúdio envidraçado, uma casa para ioga e meditação e um parque infantil. Marbella fica a cerca de 15 minutos de carro e o aeroporto de Malaga a cerca de 40 minutos.
Detalhes do imóvel
Características
Explorar a localização
O mapa mostra a área geral, não a morada exata.
Escolha uma data e indique se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Enviar-lhe-emos por email todos os novos imóveis do tipo Moradia em La Zagaleta, entre 5.000.000 € e 6.750.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Responde numa hora
Sem compromisso. Alexandra Marcinkowska responder-lhe-á diretamente. Nunca vendemos os seus dados.
Ao enviar, concorda com os Termos de utilização e a Política de privacidade.
Custos e financiamento
Estes são valores estimados para sua orientação, com base na compra de um imóvel na Andalucia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
Guias de compra
Tratamos de tudo por si, gratuitamente para compradores
As respostas às perguntas mais frequentes dos compradores internacionais, antes de se comprometer. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.