Apartamento Com Vista Panorâmica
2 Quartos·2 WC·127 m²
Sobre o imóvel
Este apartamento de 2 quartos, localizado em um bairro tranquilo, oferece vistas panorâmicas para o mar e a vegetação circundante. Possui 2 casas de banho, 127 m² construídos e um terraço de 37 m². O apartamento está em um andar alto e voltado para as vistas. A sala de estar é espaçosa e conta com uma lareira. A cozinha foi recentemente renovada e se conecta a uma área de lavandaria. A propriedade está bem cuidada e os detalhes dos móveis não são informados. O terraço coberto é grande e ensolarado, com cortinas de vidro para maior espaço habitável. A comunidade possui áreas verdes, uma área de piscina e uma zona de estacionamento espaçosa. Restaurantes locais, caminhos para caminhada, uma paragem de autocarro, ténis, paddle, golfe e um grande parque para cães estão a uma curta distância a pé. Praias de areia e serviços locais estão a poucos minutos de carro.
Detalhes do imóvel
Características
Explorar a localização
O mapa mostra a área geral, não a morada exata.
Mijas Costa é a faixa costeira do município de Mijas, que se estende ao longo da costa entre Fuengirola e Marbella e inclui comunidades populares como La Cala de Mijas, Calahonda e Riviera del Sol. É uma das zonas mais populares da parte ocidental da Costa del Sol, tanto para casas de férias como para residência permanente, oferecendo praias, golfe e boa relação qualidade-preço. As propriedades incluem apartamentos em frente à praia e perto da praia, moradias em banda em complexos de golfe e residenciais, e villas, numa ampla variedade de preços e estilos.
Preço em contexto
29% abaixo do preço habitual
Cerca de 29% abaixo do preço típico em Mijas Costa. Excelente relação qualidade-preço para esta localização.
Escolha uma data e indique se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Enviar-lhe-emos por email todos os novos imóveis do tipo Apartamento em Mijas Costa, entre 350.000 € e 475.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Responde numa hora
Sem compromisso. Alexandra Marcinkowska responder-lhe-á diretamente. Nunca vendemos os seus dados.
Ao enviar, concorda com os Termos de utilização e a Política de privacidade.
Custos e financiamento
Estes são valores estimados para sua orientação, com base na compra de um imóvel na Andalucia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
Custos correntes
Guias de compra
Tratamos de tudo por si, gratuitamente para compradores
As respostas às perguntas mais frequentes dos compradores internacionais, antes de se comprometer. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.