Obterá
Camarate Hills III
1-3 Quartos·1-2 WC·67-128 m²·7-67 m² terraço
This gated development has 36 apartments across two buildings, each with a ground floor and two upper levels. Layouts range from one to three bedrooms with one or two bathrooms, and enclosed built areas from 54 m² to 105 m². Every apartment includes a garage space and a storage room in the basement. Ground-floor apartments open onto private terraces and gardens, while first-floor apartments and penthouses have terraces of up to 67 m² facing the sea and the mountains. Completion is expected in June 2028.
Residents share a communal swimming pool with communal toilets, set within landscaped gardens linked by pedestrian paths. The urbanisation is closed and fenced, with an exterior video intercom and interior mailboxes. Vehicle access runs around the outer perimeter, so the inner grounds stay free of traffic, and pedestrian entry from the street is at ground level without ramps or steps. A basement floor holds the parking area, the storage rooms and the technical rooms, reached through automated garage doors with anti-crush safety devices and remote control.
Kitchens are fully fitted with an induction hob, extractor hood, stainless steel oven, microwave with grill, integrated washer-dryer, fridge-freezer and dishwasher, under a 12 mm porcelain worktop and splashback. Interiors have large-format wood-effect laminate flooring, and terraces use non-slip porcelain stoneware. Windows are aluminium with a thermal break and Low-E double glazing, with insulated shutters in the bedrooms, living room and kitchen. Bathrooms have large-format shower trays, thermostatic column taps and a vanity unit with mirror. Ducted air conditioning runs from a programmable thermostat.
Documentos incluídos
Desbloqueio gratuitoAcesso imediato · sem spam
Localização
The development sits in a hillside golf urbanisation in Casares Costa, next to the New Golden Mile. Finca Cortesín Golf Club is about five minutes away by car, with Casares Costa Golf, Doña Julia, Azata, Estepona Golf and Valle Romano all close by. The beaches of Sabinillas, La Galera, Bahía Dorada and Arroyo Vaquero are a short drive down the hill, as are the marinas of Estepona and La Duquesa. Estepona is under 15 minutes, Marbella around 30 minutes, and Málaga airport under an hour.
Deslocações
Um resumo rápido de como é fácil chegar a locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
Baseado nos tempos de caminhada do Google Maps. Uma pontuação elevada indica de forma fiável que os locais estão próximos; uma pontuação baixa é menos conclusiva, pois pode simplesmente significar que temos menos dados nesta zona.
Playa Chica
19 minPlaya de las Piedras de la Paloma
20 minPlaya de la Galera
21 minPlaya Bahía Dorada
21 minPlaya Ancha
21 minCasares Beach
21 minPlaya de Sabinillas
22 minPlaya Seghers
23 minPlaya Arroyo Vaquero
24 minPlaya De Las Gaviotas
25 minPlaya del Cristo
26 minPlaya De La Colonia
26 minTipos de unidades
Plantas exemplificativas dos imóveis desta construção nova, não das unidades atualmente à venda. Solicite-nos a lista atualizada e os preços atuais.
1 quartos Apartamento no rés do chão
A partir de 245.000 €
2 quartos Apartamento
A partir de 305.000 €
2 quartos Apartamento no rés do chão
A partir de 315.000 €
2 quartos Apto. último piso
A partir de 405.000 €
3 quartos Apartamento no rés do chão
A partir de 427.000 €
3 quartos Apto. último piso
A partir de 525.000 €
Veja o que está realmente disponível agora
As plantas acima são exemplos. Enviaremos as unidades disponíveis hoje e os respetivos preços reais, geralmente no prazo de uma hora.
Comodidades
Escolha uma data e indique se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Visita em vídeo
Calcule os seus custos
Veja quanto pagará realmente, além do preço anunciado.
Estes são valores estimados para sua orientação, com base na compra de um imóvel na Andalucia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
Fale com um consultor
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Responde numa hora
Sem compromisso. Alexandra Marcinkowska responder-lhe-á diretamente. Nunca vendemos os seus dados.
Ao enviar, concorda com os Termos de utilização e a Política de privacidade.
Tratamos de tudo por si, com honestidade e sem custos
As respostas às perguntas mais frequentes dos compradores internacionais, antes de assumirem um compromisso. Trabalhamos para si, não para o promotor, e não terá qualquer custo.
Sim, o nosso serviço é gratuito para você. Os promotores pagam os nossos honorários, mas não estamos vinculados a nenhum deles. Isso significa que podemos oferecer a você todos os imóveis na planta do mercado sem favorecer um em detrimento de outro. O preço é o mesmo, independentemente de você usar os nossos serviços ou não. Estamos a par de todos os empreendimentos novos na costa, verificamos os promotores e dizemos honestamente quais são confiáveis.
Isso praticamente nunca acontece, já que, pela lei espanhola, todo pagamento que você fizer antes da conclusão deve estar protegido por um aval bancário ou seguro de caução, emitido em seu nome, para os seus pagamentos exatos. Nós, juntamente com um advogado de confiança, vamos sempre verificar se essa garantia existe antes de você pagar qualquer coisa.
Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
Sim, e isso é comum. Você obtém um número fiscal espanhol (NIE) e nomeia um advogado de confiança, que podemos recomendar. Com a sua aprovação, o advogado pode assinar tudo por você usando uma procuração. Assim, você pode concluir toda a compra do exterior. Organizamos visitas presenciais ou por vídeo, e coordenamos o advogado, o notário e o promotor para você. O advogado é independente. Ele trabalha para você, não para nós nem para o promotor.
Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
Atrasos são comuns, por isso damos prazos realistas, não otimistas. O contrato estabelece uma data de conclusão com um período de carência, e o seu aval bancário continua a proteger o seu dinheiro durante todo o tempo. Um atraso pode lhe dar direito a um reembolso total com juros. Mantemo-lo atualizado durante a construção.
Durante a entrega, ajudamos você a fazer uma verificação de defeitos e garantimos que o promotor conserte tudo. Depois, a lei espanhola cobre você por 1 ano nos acabamentos, 3 anos nas instalações, e 10 anos na estrutura (seguro decenal). Você não fica sozinho com problemas depois de se mudar.
Na maioria das áreas, você pode alugar a curto prazo com uma licença turística registrada na Junta de Andalucía, embora agora algumas comunidades restrinjam isso. Damos uma opinião honesta sobre o quão rentável é um imóvel específico, e indicamos onde uma licença pode não estar disponível. Como gerimos aluguéis para os nossos clientes nós mesmos, somos sempre honestos sobre a renda que você pode obter.
Alexandra Marcinkowska
Responde numa hora
Sem compromisso. Alexandra Marcinkowska responder-lhe-á diretamente. Nunca vendemos os seus dados.
Ao enviar, concorda com os Termos de utilização e a Política de privacidade.