Obterá
Lakün II
2-3 Quartos·2 WC·85-150 m²·7-114 m² terraço
Este empreendimento fechado dispõe de 233 apartamentos de um, dois, três e quatro quartos, distribuídos por edifícios baixos com amplos terraços escalonados, concebidos para proporcionar vistas panorâmicas. As áreas construídas variam entre 54 m² e 214 m², e os terraços chegam aos 247 m² nos maiores apartamentos do último piso. Todos os apartamentos têm uma sala de estar em espaço aberto, um terraço privado, estacionamento subterrâneo e uma arrecadação. Os apartamentos são vendidos antes da conclusão das obras, estando a entrega prevista para o último trimestre de 2027.
Os residentes têm acesso a piscinas exteriores de água salgada, uma piscina infinita no rooftop e uma piscina interior, além de um spa com sauna, banho turco, sala de massagens, espreguiçadeiras aquecidas, cascata de gelo e duches de chuva. Existe um ginásio totalmente equipado, um espaço de coworking com salas de reuniões e videoconferência, e uma sala polivalente para eventos privados, festas infantis e sessões de cinema. Os jardins paisagísticos com plantas autóctones, uma zona infantil, um espaço para bicicletas com oficina de reparação, uma área de lavagem automóvel e o acesso sem chave às garagens completam as instalações comuns.
As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos Miele, incluindo placa de indução, exaustor, forno, frigorífico e micro-ondas. Um pavimento de grande formato, resistente à água, estende-se por todas as divisões, incluindo as casas de banho, sem juntas ou transições. O aquecimento, o arrefecimento e a água quente são assegurados por uma única bomba de calor aerotérmica, com condutas para a sala de estar, cozinha e quartos, e controlo através de termóstato ou aplicação móvel. As janelas de alumínio têm corte térmico e vidros duplos, os quartos dispõem de estores, os roupeiros estão equipados e cada apartamento tem uma porta de entrada reforçada e videoporteiro.
Documentos incluídos
Desbloqueio gratuitoAcesso imediato · sem spam
Localização
O complexo situa-se entre Fuengirola e Mijas, na Costa del Sol. A autoestrada A-7 fica a um minuto, a praia e a estação de comboios suburbanos estão ambas a cerca de cinco minutos de carro, e o aeroporto de Málaga fica a vinte minutos. Marbella e a cidade de Málaga ficam, cada uma, a cerca de vinte e cinco minutos. Fuengirola tem oito quilómetros de praias com Bandeira Azul, uma marina e uma ampla oferta de restaurantes, enquanto um grande centro comercial, um jardim zoológico e um campo de golfe se encontram a curta distância de carro.
Deslocações
Um resumo rápido de como é fácil chegar a locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
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Playa del Ejido
6 minPlaya Alexis
8 minPlaya de los Boliches
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya Los Tajos
8 minPlaya de la Campana
8 minPlaya de San Francisco
9 minPlaya Para Perros
9 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya Mare Nostrum
9 minPlaya de Fuengirola
10 minTipos de unidades
Plantas exemplificativas dos imóveis desta construção nova, não das unidades atualmente à venda. Solicite-nos a lista atualizada e os preços atuais.
3 quartos Apartamento
A partir de 485.000 €
2 quartos Apartamento
A partir de 525.250 €
3 quartos Apartamento no rés do chão
A partir de 847.000 €
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Comodidades
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Visita em vídeo
Progresso da construção
Em construção
Imagens de drone · Progresso atual
Preenche-se automaticamente à medida que cada etapa é concluída.
Pronto para habitar em Q4 2027
a cerca de 15 meses · Pagará por etapas, à medida que é construído, e não tudo de uma vez
March 2025 · feito
Lançamento
Unidades à venda.
December 2025 · feito
Início da construção
As obras no local começaram.
December 2027 · a seguir
Entrega do imóvel
Conclusão da construção e entrega das chaves.
O seu dinheiro está protegido
Na lei espanhola de imóveis novos
Garantia bancária em cada pagamento por fase. Se o imóvel não for entregue conforme acordado, receberá cada euro de volta, acrescido de juros legais.
Estrutura
Fundações, vigas e paredes estruturais. Cobertas pelo Seguro Decenal obrigatório.
Instalações
Canalização, instalações elétricas, impermeabilização e isolamento que influenciam a habitabilidade do imóvel.
Acabamentos
Defeitos estéticos e de acabamento na obra concluída.
Garantias estabelecidas pela Lei da Edificação de Espanha (Ley 38/1999). Colocá-lo-emos em contacto com um advogado independente para confirmar os detalhes da sua compra.
Termos de pagamento
Reserva
Retira legalmente a unidade do mercado
do preço de compra + IVA
Contrato Particular de Compra e Venda
Um contrato juridicamente vinculativo
+ IVA do preço de compra
Pagamento final
Pago na entrega do imóvel
+ IVA do preço de compra
Conta gratuita · acesso imediato
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Alexandra Marcinkowska
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Tratamos de tudo por si, com honestidade e sem custos
As respostas às perguntas mais frequentes dos compradores internacionais, antes de assumirem um compromisso. Trabalhamos para si, não para o promotor, e não terá qualquer custo.
Sim, o nosso serviço é gratuito para você. Os promotores pagam os nossos honorários, mas não estamos vinculados a nenhum deles. Isso significa que podemos oferecer a você todos os imóveis na planta do mercado sem favorecer um em detrimento de outro. O preço é o mesmo, independentemente de você usar os nossos serviços ou não. Estamos a par de todos os empreendimentos novos na costa, verificamos os promotores e dizemos honestamente quais são confiáveis.
Isso praticamente nunca acontece, já que, pela lei espanhola, todo pagamento que você fizer antes da conclusão deve estar protegido por um aval bancário ou seguro de caução, emitido em seu nome, para os seus pagamentos exatos. Nós, juntamente com um advogado de confiança, vamos sempre verificar se essa garantia existe antes de você pagar qualquer coisa.
Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
Sim, e isso é comum. Você obtém um número fiscal espanhol (NIE) e nomeia um advogado de confiança, que podemos recomendar. Com a sua aprovação, o advogado pode assinar tudo por você usando uma procuração. Assim, você pode concluir toda a compra do exterior. Organizamos visitas presenciais ou por vídeo, e coordenamos o advogado, o notário e o promotor para você. O advogado é independente. Ele trabalha para você, não para nós nem para o promotor.
Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
Atrasos são comuns, por isso damos prazos realistas, não otimistas. O contrato estabelece uma data de conclusão com um período de carência, e o seu aval bancário continua a proteger o seu dinheiro durante todo o tempo. Um atraso pode lhe dar direito a um reembolso total com juros. Mantemo-lo atualizado durante a construção.
Durante a entrega, ajudamos você a fazer uma verificação de defeitos e garantimos que o promotor conserte tudo. Depois, a lei espanhola cobre você por 1 ano nos acabamentos, 3 anos nas instalações, e 10 anos na estrutura (seguro decenal). Você não fica sozinho com problemas depois de se mudar.
Na maioria das áreas, você pode alugar a curto prazo com uma licença turística registrada na Junta de Andalucía, embora agora algumas comunidades restrinjam isso. Damos uma opinião honesta sobre o quão rentável é um imóvel específico, e indicamos onde uma licença pode não estar disponível. Como gerimos aluguéis para os nossos clientes nós mesmos, somos sempre honestos sobre a renda que você pode obter.
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