Obterá
Laguna Nova
1-3 Quartos·1-2 WC·55-103 m²·2-42 m² terraço
Este empreendimento dispõe de 29 apartamentos com um, dois ou três quartos, distribuídos por um piso térreo, três pisos superiores e um piso de penthouses. As unidades atualmente disponíveis variam entre 52 m² e 93 m² de área construída. As plantas são em conceito aberto, com a cozinha integrada na sala de estar e jantar e grandes janelas em todas as divisões. A maioria dos apartamentos dispõe de um terraço e as penthouses têm terraços com mais de 40 m². Todos os apartamentos incluem um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação. Os preços começam nos 245 000 € mais IVA.
Os residentes têm acesso a uma garagem privativa com lugares numerados, diretamente acessível por elevador a partir de todos os pisos, e cada apartamento dispõe da sua própria arrecadação. A garagem tem pré-instalação para pontos de carregamento de veículos elétricos, ventilação forçada, deteção de incêndios e iluminação de emergência, com portas de entrada automatizadas e controladas à distância. Os átrios de entrada, as escadas e os corredores são revestidos com pavimento cerâmico e iluminados por lâmpadas de baixo consumo acionadas por sensores de movimento. Um videoporteiro com câmara na entrada do edifício está ligado a um monitor a cores em cada apartamento.
Os pavimentos são em grés porcelânico de grande formato, com um mínimo de 90x90 cm, em cinzento neutro com acabamento acetinado, prolongando-se para os terraços numa versão antiderrapante. As cozinhas são completamente equipadas, sem puxadores e em branco mate, com bancada e ilha em porcelânico de estilo Calacatta, frigorífico combinado encastrado, forno, micro-ondas, placa de indução e exaustor. As casas de banho dispõem de móveis de lavatório, lavatórios e espelhos Porcelanosa, bases de duche em resina e torneiras monocomando cromadas. Os quartos têm roupeiros embutidos com portas de correr e estores de lâminas isolantes para um escurecimento total. As janelas são em PVC com vidros duplos e câmara de ar desidratado.
Documentos incluídos
Desbloqueio gratuitoAcesso imediato · sem spam
Localização
Os apartamentos situam-se em Las Lagunas de Mijas, uma zona residencial consolidada de Mijas Costa. As praias de Mijas Costa ficam a poucos minutos de carro e as estradas AP-7 e A-7 encontram-se nas proximidades, permitindo chegar facilmente a Fuengirola, Marbella e Málaga. Escolas, centros desportivos, zonas comerciais e uma ampla variedade de restaurantes ficam todos nas imediações. O aeroporto de Málaga encontra-se a cerca de meia hora de carro.
Deslocações
Um resumo rápido de como é fácil chegar a locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
Baseado nos tempos de caminhada do Google Maps. Uma pontuação elevada indica de forma fiável que os locais estão próximos; uma pontuação baixa é menos conclusiva, pois pode simplesmente significar que temos menos dados nesta zona.
Playa del Castillo
5 minPlaya de Santa Amalia
5 minPlaya Mati
6 minTipos de unidades
Plantas exemplificativas dos imóveis desta construção nova, não das unidades atualmente à venda. Solicite-nos a lista atualizada e os preços atuais.
1 quartos Apartamento
A partir de 245.000 €
1 quartos Apartamento no rés do chão
A partir de 270.000 €
2 quartos Apartamento
A partir de 280.000 €
2 quartos Apartamento no rés do chão
A partir de 293.000 €
3 quartos Apartamento no rés do chão
A partir de 421.000 €
2 quartos Apto. último piso
A partir de 429.000 €
Veja o que está realmente disponível agora
As plantas acima são exemplos. Enviaremos as unidades disponíveis hoje e os respetivos preços reais, geralmente no prazo de uma hora.
Comodidades
Escolha uma data e indique se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Visita em vídeo
Progresso da construção
Pre-construction
Imagens de drone · Progresso atual
Pronto para habitar em Q2 2028
a cerca de 2 anos · Pagará por etapas, à medida que é construído, e não tudo de uma vez
June 2026 · feito
Lançamento
Unidades à venda.
N/A · a seguir
Início da construção
As obras no local começaram.
June 2028
Entrega do imóvel
Conclusão da construção e entrega das chaves.
O seu dinheiro está protegido
Na lei espanhola de imóveis novos
Garantia bancária em cada pagamento por fase. Se o imóvel não for entregue conforme acordado, receberá cada euro de volta, acrescido de juros legais.
Estrutura
Fundações, vigas e paredes estruturais. Cobertas pelo Seguro Decenal obrigatório.
Instalações
Canalização, instalações elétricas, impermeabilização e isolamento que influenciam a habitabilidade do imóvel.
Acabamentos
Defeitos estéticos e de acabamento na obra concluída.
Garantias estabelecidas pela Lei da Edificação de Espanha (Ley 38/1999). Colocá-lo-emos em contacto com um advogado independente para confirmar os detalhes da sua compra.
Termos de pagamento
Reserva
6.000 € + IVA, Reserva
PPC
30 % + IVA, PPC
Escritura de propriedade
70 % + IVA, Escritura de propriedade
Conta gratuita · acesso imediato
Calcule os seus custos
Veja quanto pagará realmente, além do preço anunciado.
Estes são valores estimados para sua orientação, com base na compra de um imóvel na Andalucia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
Fale com um consultor
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Responde numa hora
Sem compromisso. Alexandra Marcinkowska responder-lhe-á diretamente. Nunca vendemos os seus dados.
Ao enviar, concorda com os Termos de utilização e a Política de privacidade.
Tratamos de tudo por si, com honestidade e sem custos
As respostas às perguntas mais frequentes dos compradores internacionais, antes de assumirem um compromisso. Trabalhamos para si, não para o promotor, e não terá qualquer custo.
Sim, o nosso serviço é gratuito para você. Os promotores pagam os nossos honorários, mas não estamos vinculados a nenhum deles. Isso significa que podemos oferecer a você todos os imóveis na planta do mercado sem favorecer um em detrimento de outro. O preço é o mesmo, independentemente de você usar os nossos serviços ou não. Estamos a par de todos os empreendimentos novos na costa, verificamos os promotores e dizemos honestamente quais são confiáveis.
Isso praticamente nunca acontece, já que, pela lei espanhola, todo pagamento que você fizer antes da conclusão deve estar protegido por um aval bancário ou seguro de caução, emitido em seu nome, para os seus pagamentos exatos. Nós, juntamente com um advogado de confiança, vamos sempre verificar se essa garantia existe antes de você pagar qualquer coisa.
Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
Sim, e isso é comum. Você obtém um número fiscal espanhol (NIE) e nomeia um advogado de confiança, que podemos recomendar. Com a sua aprovação, o advogado pode assinar tudo por você usando uma procuração. Assim, você pode concluir toda a compra do exterior. Organizamos visitas presenciais ou por vídeo, e coordenamos o advogado, o notário e o promotor para você. O advogado é independente. Ele trabalha para você, não para nós nem para o promotor.
Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
Atrasos são comuns, por isso damos prazos realistas, não otimistas. O contrato estabelece uma data de conclusão com um período de carência, e o seu aval bancário continua a proteger o seu dinheiro durante todo o tempo. Um atraso pode lhe dar direito a um reembolso total com juros. Mantemo-lo atualizado durante a construção.
Durante a entrega, ajudamos você a fazer uma verificação de defeitos e garantimos que o promotor conserte tudo. Depois, a lei espanhola cobre você por 1 ano nos acabamentos, 3 anos nas instalações, e 10 anos na estrutura (seguro decenal). Você não fica sozinho com problemas depois de se mudar.
Na maioria das áreas, você pode alugar a curto prazo com uma licença turística registrada na Junta de Andalucía, embora agora algumas comunidades restrinjam isso. Damos uma opinião honesta sobre o quão rentável é um imóvel específico, e indicamos onde uma licença pode não estar disponível. Como gerimos aluguéis para os nossos clientes nós mesmos, somos sempre honestos sobre a renda que você pode obter.
Alexandra Marcinkowska
Responde numa hora
Sem compromisso. Alexandra Marcinkowska responder-lhe-á diretamente. Nunca vendemos os seus dados.
Ao enviar, concorda com os Termos de utilização e a Política de privacidade.