Obterá
Veridian
3 Quartos·2 WC·142-155 m²·27-29 m² terraço
Este empreendimento é composto por 40 moradias em banda, distribuídas por oito pequenos blocos numa encosta. Todas as moradias têm três quartos e dois pisos: um piso de entrada com uma zona de estar, jantar e cozinha em open space, e um piso inferior com os quartos. Os Tipos 1 e 2 têm três casas de banho; o Tipo 3 tem duas casas de banho e um lavabo social. As áreas construídas variam entre 142 m² e 155 m², com terraços de 27 m² a 29 m² e um jardim privado e área de estacionamento de 42 m² a 111 m². Cada moradia inclui um jardim privado, dois lugares de estacionamento e uma lavandaria. Os preços começam nos 797.000 €, acrescidos de IVA, estando a conclusão prevista para dezembro de 2028.
Os residentes partilham duas piscinas para adultos e uma piscina infantil, com amplas zonas de estar e uma pérgula bioclimática para o clube social. Existe uma sauna interior com vistas, um espaço para bicicletas, uma horta urbana com legumes e ervas aromáticas, e zonas verdes ajardinadas. O empreendimento está inserido num ambiente natural, com um caminho dedicado a caminhadas e jogging. Cada moradia tem o seu próprio jardim e dois lugares de estacionamento com ponto de carregamento para veículos elétricos, e todos os terraços principais dispõem de uma torneira de água exterior e de uma tomada elétrica. Está incluída uma arrecadação.
As cozinhas estão totalmente equipadas, com bancadas em porcelânico, e incluem frigorífico, congelador, placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça. Os pavimentos são em vinil premium em toda a casa, incluindo as casas de banho, com revestimento em porcelânico nos terraços. As casas de banho têm móveis de lavatório, lavatório duplo na casa de banho principal e bases de duche extrafinas. As janelas são em PVC cinzento-escuro, com corte térmico e vidros duplos de baixa emissividade, com estores de rolo nos quartos. A porta de entrada reforçada tem uma fechadura inteligente. Todos os terraços têm guardas de vidro. O ar condicionado por condutas aquece e arrefece cada divisão individualmente, e um sistema de domótica KNX inclui alarme.
Documentos incluídos
Desbloqueio gratuitoAcesso imediato · sem spam
Localização
As moradias situam-se na encosta de El Higuerón, entre Fuengirola e Benalmádena. A praia de Carvajal e os seus beach clubs ficam a cerca de três minutos de carro, e a estação ferroviária de Torreblanca encontra-se a aproximadamente quatro minutos, com ligação direta à cidade de Málaga e ao aeroporto. Supermercados, restaurantes e escolas ficam todos a menos de cinco minutos de carro. O centro de Fuengirola e Benalmádena ficam ambos a cerca de dez minutos, o Aeroporto de Málaga a aproximadamente vinte minutos e Marbella a cerca de trinta. Os campos de golfe mais próximos, em Torrequebrada e Mijas, ficam a dez a quinze minutos de distância.
Deslocações
Um resumo rápido de como é fácil chegar a locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
Baseado nos tempos de caminhada do Google Maps. Uma pontuação elevada indica de forma fiável que os locais estão próximos; uma pontuação baixa é menos conclusiva, pois pode simplesmente significar que temos menos dados nesta zona.
Playa Torreblanca-Carvajal
7 minPlaya de Torreblanca
8 minBeach
11 minTipos de unidades
Plantas exemplificativas dos imóveis desta construção nova, não das unidades atualmente à venda. Solicite-nos a lista atualizada e os preços atuais.
3 quartos Moradia
A partir de 797.000 €
3 quartos Moradia em banda
A partir de 797.000 €
3 quartos Moradia em banda
A partir de 977.000 €
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Comodidades
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Visita em vídeo
Progresso da construção
Em construção
Imagens de drone · Progresso atual
Preenche-se automaticamente à medida que cada etapa é concluída.
Pronto para habitar em Q4 2028
a cerca de 2 anos · Pagará por etapas, à medida que é construído, e não tudo de uma vez
December 2025 · feito
Lançamento
Unidades à venda.
April 2026 · feito
Início da construção
As obras no local começaram.
December 2028 · a seguir
Entrega do imóvel
Conclusão da construção e entrega das chaves.
O seu dinheiro está protegido
Na lei espanhola de imóveis novos
Garantia bancária em cada pagamento por fase. Se o imóvel não for entregue conforme acordado, receberá cada euro de volta, acrescido de juros legais.
Estrutura
Fundações, vigas e paredes estruturais. Cobertas pelo Seguro Decenal obrigatório.
Instalações
Canalização, instalações elétricas, impermeabilização e isolamento que influenciam a habitabilidade do imóvel.
Acabamentos
Defeitos estéticos e de acabamento na obra concluída.
Garantias estabelecidas pela Lei da Edificação de Espanha (Ley 38/1999). Colocá-lo-emos em contacto com um advogado independente para confirmar os detalhes da sua compra.
Termos de pagamento
Reserva
Retira legalmente a unidade do mercado
Depósito
Contrato Particular de Compra e Venda
Um contrato juridicamente vinculativo
+ IVA do preço de compra
Pagamentos faseados
Dividido em 1 pagamento
+ IVA do preço de compra
Pagamento final
Pago na entrega do imóvel
+ IVA do preço de compra
Conta gratuita · acesso imediato
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Alexandra Marcinkowska
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Sim, o nosso serviço é gratuito para você. Os promotores pagam os nossos honorários, mas não estamos vinculados a nenhum deles. Isso significa que podemos oferecer a você todos os imóveis na planta do mercado sem favorecer um em detrimento de outro. O preço é o mesmo, independentemente de você usar os nossos serviços ou não. Estamos a par de todos os empreendimentos novos na costa, verificamos os promotores e dizemos honestamente quais são confiáveis.
Isso praticamente nunca acontece, já que, pela lei espanhola, todo pagamento que você fizer antes da conclusão deve estar protegido por um aval bancário ou seguro de caução, emitido em seu nome, para os seus pagamentos exatos. Nós, juntamente com um advogado de confiança, vamos sempre verificar se essa garantia existe antes de você pagar qualquer coisa.
Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
Sim, e isso é comum. Você obtém um número fiscal espanhol (NIE) e nomeia um advogado de confiança, que podemos recomendar. Com a sua aprovação, o advogado pode assinar tudo por você usando uma procuração. Assim, você pode concluir toda a compra do exterior. Organizamos visitas presenciais ou por vídeo, e coordenamos o advogado, o notário e o promotor para você. O advogado é independente. Ele trabalha para você, não para nós nem para o promotor.
Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
Atrasos são comuns, por isso damos prazos realistas, não otimistas. O contrato estabelece uma data de conclusão com um período de carência, e o seu aval bancário continua a proteger o seu dinheiro durante todo o tempo. Um atraso pode lhe dar direito a um reembolso total com juros. Mantemo-lo atualizado durante a construção.
Durante a entrega, ajudamos você a fazer uma verificação de defeitos e garantimos que o promotor conserte tudo. Depois, a lei espanhola cobre você por 1 ano nos acabamentos, 3 anos nas instalações, e 10 anos na estrutura (seguro decenal). Você não fica sozinho com problemas depois de se mudar.
Na maioria das áreas, você pode alugar a curto prazo com uma licença turística registrada na Junta de Andalucía, embora agora algumas comunidades restrinjam isso. Damos uma opinião honesta sobre o quão rentável é um imóvel específico, e indicamos onde uma licença pode não estar disponível. Como gerimos aluguéis para os nossos clientes nós mesmos, somos sempre honestos sobre a renda que você pode obter.
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