Obterá
Costalita del Mar 20
3 Quartos·2 WC·144 m²·42 m² terraço
Um apartamento totalmente renovado no segundo andar, com 144 m² de área construída e um terraço de 42 m², situado numa urbanização consolidada à beira-mar. Dispõe de três quartos e duas casas de banho, uma sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto, uma lavandaria independente e um closet. A sala e o terraço principal estão virados para os jardins e o mar. O apartamento é vendido com dois lugares de estacionamento subterrâneos e quatro arrecadações, e o edifício dispõe de elevador.
A urbanização oferece uma piscina exterior, um ginásio para residentes e jardins tropicais maduros. Existe acesso direto à praia e ao passeio marítimo. Os automóveis ficam numa garagem subterrânea comum, e três elevadores ligam a garagem e os pisos das arrecadações aos apartamentos. Este apartamento inclui dois lugares de estacionamento e quatro arrecadações privativas, proporcionando espaço para automóveis, bicicletas e equipamento de praia.
O apartamento foi recentemente renovado e dispõe de aquecimento radiante em todo o imóvel, alimentado por uma caldeira de gás de condensação instalada em 2025, além de ar condicionado. A cozinha aberta está totalmente equipada e inclui uma placa de indução invisível, duas máquinas de lavar loiça, uma Bimby e uma garrafeira. Outros detalhes incluem sanitas japonesas, uma lareira elétrica, um closet, uma lavandaria independente e um barbecue embutido no terraço.
Documentos incluídos
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Localização
O apartamento está situado numa urbanização consolidada à beira-mar na New Golden Mile, entre Estepona e San Pedro de Alcântara. Um clube de golfe e campo, uma escola internacional americana e um hotel resort de cinco estrelas encontram-se todos a cerca de três quilómetros e meio, com um parque de aventura a quatro quilómetros e um trilho para caminhadas e bicicleta de montanha nas proximidades. O centro de Estepona fica a quinze minutos de carro e Puerto Banús a cerca de dez, enquanto Marbella está a vinte minutos. Os aeroportos de Málaga e Gibraltar ficam ambos a menos de uma hora.
Deslocações
Um resumo rápido de como é fácil chegar a locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
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Playa del Sol Villacana
4 minPlaya del Saladillo
5 minTipos de unidades
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3 quartos Apartamento
N/A
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Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
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Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
Atrasos são comuns, por isso damos prazos realistas, não otimistas. O contrato estabelece uma data de conclusão com um período de carência, e o seu aval bancário continua a proteger o seu dinheiro durante todo o tempo. Um atraso pode lhe dar direito a um reembolso total com juros. Mantemo-lo atualizado durante a construção.
Durante a entrega, ajudamos você a fazer uma verificação de defeitos e garantimos que o promotor conserte tudo. Depois, a lei espanhola cobre você por 1 ano nos acabamentos, 3 anos nas instalações, e 10 anos na estrutura (seguro decenal). Você não fica sozinho com problemas depois de se mudar.
Na maioria das áreas, você pode alugar a curto prazo com uma licença turística registrada na Junta de Andalucía, embora agora algumas comunidades restrinjam isso. Damos uma opinião honesta sobre o quão rentável é um imóvel específico, e indicamos onde uma licença pode não estar disponível. Como gerimos aluguéis para os nossos clientes nós mesmos, somos sempre honestos sobre a renda que você pode obter.
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