Obterá
Looa Estepona
3 Quartos·2 WC·81-89 m²·11-18 m² terraço
Este empreendimento é composto por 22 apartamentos distribuídos por 4 pisos, com 4 apartamentos por andar e 2 coberturas no último piso. Cada apartamento oferece 3 quartos, 2 casas de banho, incluindo uma suíte principal, e uma área em plano aberto de sala de estar-jantar-cozinha. Amplos terraços prolongam o interior para o exterior. Os apartamentos do rés do chão incluem jardins e piscinas privados, enquanto as coberturas dispõem de solários com piscinas de imersão no terraço. Os apartamentos C e D desfrutam de vistas laterais para o mar, e estão disponíveis todas as orientações.
O empreendimento está implantado num terreno de 1.517 m² com jardins comuns paisagísticos. 8 apartamentos incluem a sua própria piscina privada, com as unidades do rés do chão a oferecerem piscinas no jardim e as coberturas a disporem de piscinas de imersão no terraço de 36 m². Cada apartamento inclui 1 lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação privada. Os acessos aos terraços a partir dos quartos não têm degraus para facilitar a acessibilidade.
Os apartamentos dispõem de cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, Siemens ou similares, incluindo máquina de lavar roupa. Grandes pavimentos em grés de 90x90 cm, com juntas mínimas, estendem-se por toda a habitação. Os roupeiros embutidos incluem prateleiras, varões e gavetas. As janelas do chão ao teto proporcionam luz natural abundante, e o elevado isolamento térmico e acústico mantém os interiores silenciosos e confortáveis. Cada divisão tem controlo climático independente através de um sistema Airzone.
Documentos incluídos
Desbloqueio gratuitoAcesso imediato · sem spam
Localização
Os apartamentos situam-se numa das zonas residenciais mais atrativas de Estepona, perto do centro histórico e no coração da Costa del Sol. A Marina de Estepona e a Praia de La Rada ficam a menos de 10 minutos de carro. A autoestrada A7 e a via com portagem AP-7 garantem fácil acesso ao longo da costa, e o aeroporto internacional de Málaga fica a uma distância confortável para viagens internacionais.
Deslocações
Um resumo rápido de como é fácil chegar a locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
Baseado nos tempos de caminhada do Google Maps. Uma pontuação elevada indica de forma fiável que os locais estão próximos; uma pontuação baixa é menos conclusiva, pois pode simplesmente significar que temos menos dados nesta zona.
La Rada
3 minPlaya del Cristo
4 minPlaya de Guadalobón
8 minTipos de unidades
Plantas exemplificativas dos imóveis desta construção nova, não das unidades atualmente à venda. Solicite-nos a lista atualizada e os preços atuais.
3 quartos Apartamento
A partir de 513.000 €
3 quartos Apto. último piso
A partir de 584.000 €
3 quartos Apartamento
A partir de 552.000 €
3 quartos Apartamento
A partir de 513.000 €
3 quartos Apartamento
A partir de 549.000 €
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Comodidades
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Visita em vídeo
Progresso da construção
Pre-construction
Imagens de drone · Progresso atual
Pronto para habitar em Q4 2028
a cerca de 2 anos · Pagará por etapas, à medida que é construído, e não tudo de uma vez
May 2026 · feito
Lançamento
Unidades à venda.
N/A · a seguir
Início da construção
As obras no local começaram.
December 2028
Entrega do imóvel
Conclusão da construção e entrega das chaves.
O seu dinheiro está protegido
Na lei espanhola de imóveis novos
Garantia bancária em cada pagamento por fase. Se o imóvel não for entregue conforme acordado, receberá cada euro de volta, acrescido de juros legais.
Estrutura
Fundações, vigas e paredes estruturais. Cobertas pelo Seguro Decenal obrigatório.
Instalações
Canalização, instalações elétricas, impermeabilização e isolamento que influenciam a habitabilidade do imóvel.
Acabamentos
Defeitos estéticos e de acabamento na obra concluída.
Garantias estabelecidas pela Lei da Edificação de Espanha (Ley 38/1999). Colocá-lo-emos em contacto com um advogado independente para confirmar os detalhes da sua compra.
Termos de pagamento
Reserva
Retira legalmente a unidade do mercado
Depósito
Contrato Privado de Compra
Um contrato juridicamente vinculativo
+ IVA do preço de compra
Pagamentos faseados
Pago em prestações durante a construção
+ IVA do preço de compra
Pagamento final
Pago na entrega do imóvel
+ IVA do preço de compra
Conta gratuita · acesso imediato
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Estes são valores estimados para sua orientação, com base na compra de um imóvel na Andalucia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
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Alexandra Marcinkowska
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Tratamos de tudo por si, com honestidade e sem custos
As respostas às perguntas mais frequentes dos compradores internacionais, antes de assumirem um compromisso. Trabalhamos para si, não para o promotor, e não terá qualquer custo.
Sim, o nosso serviço é gratuito para você. Os promotores pagam os nossos honorários, mas não estamos vinculados a nenhum deles. Isso significa que podemos oferecer a você todos os imóveis na planta do mercado sem favorecer um em detrimento de outro. O preço é o mesmo, independentemente de você usar os nossos serviços ou não. Estamos a par de todos os empreendimentos novos na costa, verificamos os promotores e dizemos honestamente quais são confiáveis.
Isso praticamente nunca acontece, já que, pela lei espanhola, todo pagamento que você fizer antes da conclusão deve estar protegido por um aval bancário ou seguro de caução, emitido em seu nome, para os seus pagamentos exatos. Nós, juntamente com um advogado de confiança, vamos sempre verificar se essa garantia existe antes de você pagar qualquer coisa.
Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
Sim, e isso é comum. Você obtém um número fiscal espanhol (NIE) e nomeia um advogado de confiança, que podemos recomendar. Com a sua aprovação, o advogado pode assinar tudo por você usando uma procuração. Assim, você pode concluir toda a compra do exterior. Organizamos visitas presenciais ou por vídeo, e coordenamos o advogado, o notário e o promotor para você. O advogado é independente. Ele trabalha para você, não para nós nem para o promotor.
Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
Atrasos são comuns, por isso damos prazos realistas, não otimistas. O contrato estabelece uma data de conclusão com um período de carência, e o seu aval bancário continua a proteger o seu dinheiro durante todo o tempo. Um atraso pode lhe dar direito a um reembolso total com juros. Mantemo-lo atualizado durante a construção.
Durante a entrega, ajudamos você a fazer uma verificação de defeitos e garantimos que o promotor conserte tudo. Depois, a lei espanhola cobre você por 1 ano nos acabamentos, 3 anos nas instalações, e 10 anos na estrutura (seguro decenal). Você não fica sozinho com problemas depois de se mudar.
Na maioria das áreas, você pode alugar a curto prazo com uma licença turística registrada na Junta de Andalucía, embora agora algumas comunidades restrinjam isso. Damos uma opinião honesta sobre o quão rentável é um imóvel específico, e indicamos onde uma licença pode não estar disponível. Como gerimos aluguéis para os nossos clientes nós mesmos, somos sempre honestos sobre a renda que você pode obter.
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