Obterá
Óleo
2-3 Quartos·2 WC·111-170 m²·33-103 m² terraço
Este empreendimento tem dois edifícios com 42 apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos, incluindo coberturas nos pisos superiores. Cada apartamento dispõe de um amplo terraço com vistas abertas para o mar, e o design curvo permite a entrada de luz natural. Todos os apartamentos incluem dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. Os edifícios situam-se numa encosta tranquila perto do mar. A conclusão está prevista para o segundo semestre de 2028.
O empreendimento oferece uma piscina infinita exterior virada para o mar, uma piscina interior com enclosure envidraçado para utilização durante todo o ano e uma sauna. Há um ginásio com vistas para o mar, um espaço de coworking e um gastrobar com sports bar. Os residentes dispõem ainda de uma zona de ioga, um putting green, jardins mediterrânicos e um terraço exterior com lareira. O lobby inclui uma receção de concierge ao estilo de hotel e cacifos para encomendas. Um elevador panorâmico público liga o empreendimento à praia, e o CCTV cobre as zonas comuns e o estacionamento.
Cada apartamento tem uma cozinha de design totalmente equipada com móveis claros, bancadas DEKTON e eletrodomésticos Miele integrados. Os pavimentos utilizam grés porcelânico de grande formato em tons de areia, e as grandes janelas enchem os espaços de luz. Os apartamentos incluem piso radiante, ar condicionado por zonas e roupeiros embutidos com iluminação LED. Os quartos têm casas de banho privativas com torneiras GROHE, lavatórios DEKTON e estores blackout. Cada apartamento dispõe ainda de videoporteiro digital, tomadas USB-C e um ponto de carregamento para veículo elétrico.
Documentos incluídos
Desbloqueio gratuitoAcesso imediato · sem spam
Localização
Os apartamentos situam-se numa encosta tranquila em Carvajal, uma das zonas mais calmas de Fuengirola, a uma curta caminhada da praia. A localização oferece ligações rápidas à estação de comboios e ao passeio marítimo. O Aeroporto de Málaga fica a pouca distância de carro. Um elevador panorâmico dá acesso direto à praia e aos melhores restaurantes da zona. O empreendimento encontra-se entre Fuengirola e Benalmádena, com vistas abertas para o mar e o céu.
Deslocações
Um resumo rápido de como é fácil chegar a locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
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Playa Torreblanca-Carvajal
12 minPlaya de Torreblanca
10 minPlaya de los Boliches
5 minTipos de unidades
Plantas exemplificativas dos imóveis desta construção nova, não das unidades atualmente à venda. Solicite-nos a lista atualizada e os preços atuais.
2 quartos Apartamento
A partir de 725.000 €
3 quartos Apartamento
A partir de 1.049.000 €
2 quartos Apartamento no rés do chão
A partir de 725.000 €
2 quartos Apto. último piso
A partir de 789.000 €
3 quartos Apto. último piso
A partir de 1.099.000 €
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Comodidades
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Visita em vídeo
Progresso da construção
Em construção
Imagens de drone · Progresso atual
Preenche-se automaticamente à medida que cada etapa é concluída.
Pronto para habitar em Q2 2028
a cerca de 2 anos · Pagará por etapas, à medida que é construído, e não tudo de uma vez
January 2026 · feito
Lançamento
Unidades à venda.
April 2026 · feito
Início da construção
As obras no local começaram.
June 2028 · a seguir
Entrega do imóvel
Conclusão da construção e entrega das chaves.
O seu dinheiro está protegido
Na lei espanhola de imóveis novos
Garantia bancária em cada pagamento por fase. Se o imóvel não for entregue conforme acordado, receberá cada euro de volta, acrescido de juros legais.
Estrutura
Fundações, vigas e paredes estruturais. Cobertas pelo Seguro Decenal obrigatório.
Instalações
Canalização, instalações elétricas, impermeabilização e isolamento que influenciam a habitabilidade do imóvel.
Acabamentos
Defeitos estéticos e de acabamento na obra concluída.
Garantias estabelecidas pela Lei da Edificação de Espanha (Ley 38/1999). Colocá-lo-emos em contacto com um advogado independente para confirmar os detalhes da sua compra.
Termos de pagamento
Reserva
Retira legalmente a unidade do mercado
Depósito
Contrato Particular de Compra e Venda
Um contrato juridicamente vinculativo
+ IVA do preço de compra
Pagamentos faseados
Pago em prestações durante a construção
+ IVA do preço de compra
Pagamento final
Pago no momento da entrega do imóvel
+ IVA do preço de compra
Conta gratuita · acesso imediato
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Alexandra Marcinkowska
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Tratamos de tudo por si, com honestidade e sem custos
As respostas às perguntas mais frequentes dos compradores internacionais, antes de assumirem um compromisso. Trabalhamos para si, não para o promotor, e não terá qualquer custo.
Sim, o nosso serviço é gratuito para você. Os promotores pagam os nossos honorários, mas não estamos vinculados a nenhum deles. Isso significa que podemos oferecer a você todos os imóveis na planta do mercado sem favorecer um em detrimento de outro. O preço é o mesmo, independentemente de você usar os nossos serviços ou não. Estamos a par de todos os empreendimentos novos na costa, verificamos os promotores e dizemos honestamente quais são confiáveis.
Isso praticamente nunca acontece, já que, pela lei espanhola, todo pagamento que você fizer antes da conclusão deve estar protegido por um aval bancário ou seguro de caução, emitido em seu nome, para os seus pagamentos exatos. Nós, juntamente com um advogado de confiança, vamos sempre verificar se essa garantia existe antes de você pagar qualquer coisa.
Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
Sim, e isso é comum. Você obtém um número fiscal espanhol (NIE) e nomeia um advogado de confiança, que podemos recomendar. Com a sua aprovação, o advogado pode assinar tudo por você usando uma procuração. Assim, você pode concluir toda a compra do exterior. Organizamos visitas presenciais ou por vídeo, e coordenamos o advogado, o notário e o promotor para você. O advogado é independente. Ele trabalha para você, não para nós nem para o promotor.
Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
Atrasos são comuns, por isso damos prazos realistas, não otimistas. O contrato estabelece uma data de conclusão com um período de carência, e o seu aval bancário continua a proteger o seu dinheiro durante todo o tempo. Um atraso pode lhe dar direito a um reembolso total com juros. Mantemo-lo atualizado durante a construção.
Durante a entrega, ajudamos você a fazer uma verificação de defeitos e garantimos que o promotor conserte tudo. Depois, a lei espanhola cobre você por 1 ano nos acabamentos, 3 anos nas instalações, e 10 anos na estrutura (seguro decenal). Você não fica sozinho com problemas depois de se mudar.
Na maioria das áreas, você pode alugar a curto prazo com uma licença turística registrada na Junta de Andalucía, embora agora algumas comunidades restrinjam isso. Damos uma opinião honesta sobre o quão rentável é um imóvel específico, e indicamos onde uma licença pode não estar disponível. Como gerimos aluguéis para os nossos clientes nós mesmos, somos sempre honestos sobre a renda que você pode obter.
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