Obterá
Apartamentos com Vistas Panorâmicas
1-3 Quartos·1-3 WC·63-121 m²·25-142 m² terraço
Este complexo residencial fechado inclui 86 apartamentos distribuídos por 18 edifícios de baixa altura. Oferece apartamentos de 1, 2 e 3 quartos com áreas construídas entre 65 m² e 224 m². O projeto inclui apartamentos no rés do chão com jardins privados, apartamentos no primeiro andar com grandes terraços e coberturas com vistas panorâmicas e solários privados. Todos os apartamentos foram concebidos com layouts em plano aberto e grandes janelas para maximizar a luz natural e a ligação entre o interior e o exterior.
O complexo oferece comodidades de estilo resort, incluindo piscinas exteriores rodeadas por áreas ajardinadas com palmeiras e espreguiçadeiras. Dispõe também de piscina interior, ginásio totalmente equipado, área de ginásio exterior, spa, sauna, hammam, espaço de coworking, áreas sociais, sala de jogos e áreas de recreio infantil. A comunidade é segura e fechada, com acesso motorizado e videoporteiro. Todos os apartamentos incluem lugares de estacionamento e arrecadações.
Os interiores apresentam pavimento porcelânico de grande formato, casas de banho totalmente revestidas com loiças suspensas e torneiras HANSGROHE ou similares, e cozinhas totalmente equipadas com armários lacados, bancadas em porcelânico e eletrodomésticos BOSCH ou similares. Caixilharia exterior em alumínio com rutura térmica e vidros duplos, portas interiores lacadas a branco, roupeiros embutidos, ar condicionado por condutas com bomba de calor, água quente por aerotermia, ventilação mecânica e instalações elétricas de alta qualidade estão incluídos.
Documentos incluídos
Desbloqueio gratuitoAcesso imediato · sem spam
Localização
Localizado em El Campanario, Estepona, entre Marbella e Estepona, na New Golden Mile. A área está rodeada por campos de golfe e paisagens mediterrânicas. A praia, Puerto Banús e o centro de Estepona ficam a apenas alguns minutos de carro. O Aeroporto de Málaga fica aproximadamente a 35 minutos e o Aeroporto de Gibraltar a cerca de 40 minutos. A zona oferece escolas internacionais, restaurantes, beach clubs, marinas e todos os serviços do dia a dia nas proximidades.
Deslocações
Um resumo rápido de como é fácil chegar a locais do dia a dia a partir deste imóvel. Quanto maior, melhor.
Baseado nos tempos de caminhada do Google Maps. Uma pontuação elevada indica de forma fiável que os locais estão próximos; uma pontuação baixa é menos conclusiva, pois pode simplesmente significar que temos menos dados nesta zona.
Saladillo Beach
6 minPlaya del Sol Villacana
7 minPlaya De Casasola
8 minPlaza Santiago Apostol.
8 minPlaya de Guadalmansa
8 minPlaya de Guadalmina
8 minPlaya Guadalmina
11 minPlaya de Linda Vista
11 minPlaya Arroyo de las Cañas
11 minPlaya de San Pedro de Alcántara
12 minEstatua Elefante
12 minPlaya de Cortijo Blanco
12 minPlaya Nueva Andalucía
12 minTipos de unidades
Plantas exemplificativas dos imóveis desta construção nova, não das unidades atualmente à venda. Solicite-nos a lista atualizada e os preços atuais.
1 quartos Apartamento no rés do chão
A partir de 509.000 €
2 quartos Apartamento no rés do chão
A partir de 655.000 €
3 quartos Apartamento no rés do chão
A partir de 859.000 €
3 quartos Apartamento
A partir de 779.000 €
1 quartos Apto. último piso
A partir de 589.000 €
2 quartos Apto. último piso
A partir de 865.000 €
3 quartos Apto. último piso
A partir de 999.000 €
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Comodidades
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Visita em vídeo
Progresso da construção
Em construção
Imagens de drone · Progresso atual
Preenche-se automaticamente à medida que cada etapa é concluída.
Pronto para habitar em 2028
a cerca de 2 anos · Pagará por etapas, à medida que é construído, e não tudo de uma vez
2026 · a seguir
Lançamento
Unidades à venda.
March 2026 · feito
Início da construção
As obras no local começaram.
2028
Entrega do imóvel
Conclusão da construção e entrega das chaves.
O seu dinheiro está protegido
Na lei espanhola de imóveis novos
Garantia bancária em cada pagamento por fase. Se o imóvel não for entregue conforme acordado, receberá cada euro de volta, acrescido de juros legais.
Estrutura
Fundações, vigas e paredes estruturais. Cobertas pelo Seguro Decenal obrigatório.
Instalações
Canalização, instalações elétricas, impermeabilização e isolamento que influenciam a habitabilidade do imóvel.
Acabamentos
Defeitos estéticos e de acabamento na obra concluída.
Garantias estabelecidas pela Lei da Edificação de Espanha (Ley 38/1999). Colocá-lo-emos em contacto com um advogado independente para confirmar os detalhes da sua compra.
Termos de pagamento
Reserva
Retira legalmente a unidade do mercado
Sinal
Contrato de compra e venda
Um contrato legalmente vinculativo
+ VAT of the purchase price
Pagamento final
Pago na entrega do imóvel
+ VAT of the purchase price
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Alexandra Marcinkowska
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Tratamos de tudo por si, com honestidade e sem custos
As respostas às perguntas mais frequentes dos compradores internacionais, antes de assumirem um compromisso. Trabalhamos para si, não para o promotor, e não terá qualquer custo.
Sim, o nosso serviço é gratuito para você. Os promotores pagam os nossos honorários, mas não estamos vinculados a nenhum deles. Isso significa que podemos oferecer a você todos os imóveis na planta do mercado sem favorecer um em detrimento de outro. O preço é o mesmo, independentemente de você usar os nossos serviços ou não. Estamos a par de todos os empreendimentos novos na costa, verificamos os promotores e dizemos honestamente quais são confiáveis.
Isso praticamente nunca acontece, já que, pela lei espanhola, todo pagamento que você fizer antes da conclusão deve estar protegido por um aval bancário ou seguro de caução, emitido em seu nome, para os seus pagamentos exatos. Nós, juntamente com um advogado de confiança, vamos sempre verificar se essa garantia existe antes de você pagar qualquer coisa.
Você paga um depósito de reserva, depois pagamentos faseados durante a construção, e depois o valor restante no notário na conclusão. Cada pagamento de fase é coberto pelo aval bancário. Vamos sempre confirmar que o aval bancário está presente em cada etapa, para que o seu dinheiro fique protegido o tempo todo.
Sim, e isso é comum. Você obtém um número fiscal espanhol (NIE) e nomeia um advogado de confiança, que podemos recomendar. Com a sua aprovação, o advogado pode assinar tudo por você usando uma procuração. Assim, você pode concluir toda a compra do exterior. Organizamos visitas presenciais ou por vídeo, e coordenamos o advogado, o notário e o promotor para você. O advogado é independente. Ele trabalha para você, não para nós nem para o promotor.
Um imóvel novo tem IVA 10% mais imposto de selo (AJD, 1.2% em Andalucia). Um imóvel de revenda tem, em vez disso, um imposto de transmissão (ITP, 7%). Além disso, você paga notário, registro de imóveis e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 12 a 14% acima do preço. Você terá a discriminação completa por escrito do seu advogado.
Atrasos são comuns, por isso damos prazos realistas, não otimistas. O contrato estabelece uma data de conclusão com um período de carência, e o seu aval bancário continua a proteger o seu dinheiro durante todo o tempo. Um atraso pode lhe dar direito a um reembolso total com juros. Mantemo-lo atualizado durante a construção.
Durante a entrega, ajudamos você a fazer uma verificação de defeitos e garantimos que o promotor conserte tudo. Depois, a lei espanhola cobre você por 1 ano nos acabamentos, 3 anos nas instalações, e 10 anos na estrutura (seguro decenal). Você não fica sozinho com problemas depois de se mudar.
Na maioria das áreas, você pode alugar a curto prazo com uma licença turística registrada na Junta de Andalucía, embora agora algumas comunidades restrinjam isso. Damos uma opinião honesta sobre o quão rentável é um imóvel específico, e indicamos onde uma licença pode não estar disponível. Como gerimos aluguéis para os nossos clientes nós mesmos, somos sempre honestos sobre a renda que você pode obter.
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