Costa del Sol lokationsguide
Mijas
Mijas har ét rådhus og tre forskellige områder: Mijas Pueblo, den hvidkalkede landsby på bakketoppen; Mijas Costa, den 12 km lange kyst med strande og golfområderne bagved; samt Las Lagunas, den arbejdsprægede by inde i landet. Området giver mere for pengene end Marbella uden at give afkald på strand eller golf.
Gennemsnitspris pr. m24.133 EURI august 2026 angav Idealista 3.599 EUR for december 2025, omkring 500 EUR lavere. Portalerne er ikke enige.
Lufthavnstransport20 til 45 minI bil til Malaga, tættere på kysten og længere fra landsbyen på bakketoppen.
BefolkningNæsten 100.000Mijas Comunicacion, kommunal statistik, 2025.
KorttidsudlejningTilladt, kontrollér hver bygningRegionale regler gælder. Der blev ikke fundet noget kommunalt moratorium for Mijas.
Hvem køber her
Hvem er Mijas for
Købere, der ønsker værdi og stadig vil have strand og golfMijas ligger prismæssigt mellem Fuengirola og Torremolinos og prestigemæssigt mellem Marbella og Benahavis. Området giver reel adgang til stranden og en tæt klynge af golfbaner uden priser på Marbella-niveau.Købere med golf-livsstilLa Cala Resort har alene tre mesterskabsbaner og blev kåret til Årets golfresort ved IAGTO Awards 2024. Med Calanova, Santana, Chaparral og Cerrado del Aguila har Mijas en af de tætteste golfklynger på denne kyst.Købere, der ønsker et reelt valg mellem landsby og kystMijas Pueblo og Mijas Costa er forskellige produkter under ét rådhus: en historisk landsby på en bakke eller en moderne kyst med strand og golf. De kan vælge uden at forlade kommunen.Pensionister og fjernarbejdere, der værdsætter etableret infrastrukturEn særlig afdeling for udlændinge på rådhuset, et lokalt specialiseret sundhedscenter samt et af de største og længst etablerede internationale samfund på kysten findes allerede her.Mijas er ikke noget for Dem, hvis De ønsker et hverdagsliv med få udlændinge og udelukkende spansk præg. Næsten 40 procent af indbyggerne er udenlandske statsborgere, hvilket er en af de højeste andele på denne kyst. Området er heller ikke for en køber, der har brug for garanterede lejeindtægter fra korttidsudlejning. Mijas har ingen egen bekendtgørelse om udlejning, kun de regionale regler, og ejerne i en bygning kan nu stemme for at begrænse den.
Priser og udvikling
Priserne i Mijas stiger hurtigt, og de to vigtigste portaler er ikke enige om kommunens gennemsnit.Ejendomsmarkedet i Mijas
Pris pr. m2, hele kommunen4.133 EURFotocasa, august 2026, fald på 0,1 procent i måneden og stigning på 10,0 procent på året.
Zone fra højeste til laveste5.025 EUR til 3.175 EUR/m2La Cala de Mijas er den dyreste zone, og Campo de Mijas er den billigste i det samme indeks for august 2026.
Nybyggeriprojekter150+ boliger i hver af to aktuelle projekter i La CalaCulmia Cala Swing (155 boliger) og Calanova Collection (154 boliger), begge i golfdalen bag La Cala.
Idealista og Fotocasa er uenige med cirka 500 EUR pr. m2 for Mijas. Spørg altid, hvilken portal og måned der ligger bag et tal, De får oplyst. Begge er enige om retningen: Priserne er steget støt siden bunden i 2023.La Cala de Mijas har klart flest aktive boliger til salg i kommunen. Det stemmer overens med den omfattende nybyggeriaktivitet, der er koncentreret her og i Calanova-golfdalen bag området. Mijas Pueblo og urbanisationerne i golfdalen har langt mindre udbud.Mijas Pueblo værdsættes for sin kulturarv og udsigt snarere end nærheden til stranden. Udbuddet er mindre og ældre. Kysten og golfdalen bag den rummer det meste af nybyggeriet og aktiviteten inden for udlejningsafkast.
I Mijas
De små områder i Mijas
1 / 5
Mijas PuebloEksklusiv
Den hvidkalkede landsby på bakketoppen ligger omkring 430 meter over havet, oven for Fuengirola. Her finder De andalusiske gader, restauranter på bakketoppen med udsigt over kysten og et langsommere tempo end ved kysten.4.387 EUR/m2Se ejendommeLa Cala de MijasEksklusiv
Den mest aktive del af kysten har kommunens største udbud af nybyggeri, strande, golf og et ægte restaurantliv for en by af denne størrelse.5.025 EUR/m2, højeste zone i MijasSe ejendommeCalahondaBedste værdi
Et etableret boligområde fra 1980'erne til 2000'erne ved siden af Riviera del Sol. Det er et prisvenligt familieområde sammenlignet med La Cala og har to af Mijas Costas strande med Blå Flag.3.778 EUR/m2Se ejendommeRiviera del SolBedste værdi
Ved siden af Calahonda ligger dette bælte af boligområder fra samme periode, som er populært blandt familier og fastboende snarere end turister på kortvarige ophold.Se ejendommeMijas Costas golfdalEksklusiv
Bæltet af boligområder bag La Cala omfatter Calanova, La Cala Golf, Mijas Golf og Cerrado del Aguila samt El Chaparral i retning mod Fuengirola. Her får De udsigt over golfbaner snarere end en beliggenhed ved stranden.4.494 til 4.568 EUR/m2 i områdets zonerGolfdal, ikke strandfront. Kontrollér afstanden til havet til fods, før De køber for strandens skyld.Se ejendommePå markedet
Ejendomstyper i Mijas
Se, hvad der lige nu er på markedet i Mijas, ud fra den type bolig De ønsker.
Alle ejendomme i MijasAlle lejligheder, huse og villaer, der lige nu er udbudt i Mijas, samlet ét sted.Se ejendomme
LejlighederHavudsigt, få minutter til stranden og en sydvendt terrasse påvirker prisen langt mere end størrelsen.Se ejendomme
Huse og villaerDet bredeste prisinterval på kysten. Grund, udsigt og privatliv afgør prisen.Se ejendomme
NybyggeriDer er få her. De bedste projekter sælges efter tegninger med bankgaranterede ratebetalinger.Se ejendommeAktuelt udbudt i Mijas
Mijas Lejlighed
399.000 € - 945.000 €
1-3 Soveværelser 1-2 Badeværelser 83-181 m²
Nybyggeri · Klar i Q4 2027
Mijas Villa
970.000 € - 1.300.000 €
4 Soveværelser 3 Badeværelser 136-268 m²
Nybyggeri · Klar i Q2 2028
Mijas Rækkehus
605.000 € - 736.000 €
3-4 Soveværelser 2 Badeværelser 138-202 m²
Nybyggeri · Klar i Q4 2028
Mijas Lejlighed
273.000 € - 576.000 €
1-3 Soveværelser 1-2 Badeværelser 52-100 m²
Nybyggeri · Klar i Q4 2026
Mijas Rækkehus
580.000 € - 1.335.000 €
2-3 Soveværelser 3-4 Badeværelser 108-148 m²
Nybyggeri · Klar nu
Mijas Lejlighed
478.000 € - 1.105.000 €
2-3 Soveværelser 2 Badeværelser 84-150 m²
Nybyggeri · Klar i Q4 2027
Udlejning af ejendom i MijasNational registrering Påkrævet siden 1. juli 2025Et nationalt registreringsnummer er påkrævet, før en korttidsudlejning må annonceres, ud over det regionale register i Andalusien. Ejerforeningens veto Som udgangspunkt forbudt siden april 2025, medmindre ejerne stemmer for at tillade detEt flertal på 3/5 i en ejerforening kan nu tillade eller blokere korttidsudlejning, hvilket ændrer den tidligere standardregel. Udlejninger, der allerede var i gang før 3. april 2025, er ikke berørt. Minimumskrav til boligen Mindst 25 m2, 14 m2 pr. sengepladsDer må højst være 15 gæster pr. bolig. Ved registreringen kræves mindst én erklæring om bymæssig forenelighed. Mijas' eget moratorium Not confirmed either wayDer blev ikke bekræftet noget forbud mod nye licenser i hele byen i denne researchrunde, men det kan ændre sig. Kontroller reglerne på bekendtgørelsesniveau, før De køber for at udleje.
Kan De udleje Deres ejendom i Mijas?
Ja, De kan udleje en bolig i Mijas på kort sigt, men reglerne blev ændret i 2025. De skal kontrollere bygningen, før De køber.Det undersøger vi for DemFør De køber for at udleje i Mijas, kontrollerer vi tre forhold. Vi kontrollerer det nationale registreringsnummer og undersøger, om ejerforeningen i bygningen siden april 2025 har stemt for at tillade eller blokere korttidsudlejning. Vi kontrollerer også boligens størrelse i forhold til de tekniske minimumskrav. Denne kontrol foretages, før De underskriver, ikke bagefter.
At bo her
Sådan er livet i Mijas i virkeligheden
Mijas har tre forskellige områder under ét rådhus: Mijas Pueblo, den historiske landsby på bakketoppen; Mijas Costa, den 12 km lange kyststrækning fra El Chaparral til Calahonda med urbanisationerne i golfdalen bag den; og Las Lagunas, den arbejdsprægede by inde i landet. En generisk præsentation af "Mijas" kan vildlede en køber, der ønsker ét område, men får vist et andet.Mijas betragtes konsekvent som kystens valg i mellemprissegmentet: prismæssigt mellem Fuengirola og Torremolinos og prestigemæssigt mellem Marbella og Benahavis. Købere, der ønsker strand- og golfinfrastruktur uden priser på Marbella-niveau, vælger dette område.
Næsten 40 procent af beboerne er udenlandske statsborgere fra mindst 125 nationaliteter. Det er en af de højeste andele på denne kyst. Det siges, at et veletableret britisk samfund er det største i hele Andalusien.Landsbyen og kysten har reelt forskellige daglige rytmer. Landsbyen byder på kulturarv, udsigt og et langsommere tempo, mens kysten fokuserer på strand, golf og turistsæsonen.
Kysten
Mijas Costa strækker sig over cirka 12 km kystlinje og har fem Blue Flag-strande i 2026 og 2027, én mere end året før.Strande i Mijas
Stranden i La CalaHovedstranden i La Cala de Mijas.BlåstempelCalahonda, Royal Beach og La LunaDen centrale del af Calahonda-stranden.BlåstempelCalahonda, Riviera-afsnittetVed siden af Riviera del Sol.BlåstempelEl BomboMellem La Cala og Calahonda.BlåstempelEl ChaparralMod Fuengirola-siden, ved siden af golfbanen af samme navn.BlåstempelLa DoradaEn navngiven strand langs kyststrækningen i Mijas Costa.AlhamarEn navngiven strand langs kyststrækningen i Mijas Costa.El CharconEn navngiven strand langs kyststrækningen i Mijas Costa.1 / 8
Golfdalen
Mijas er et af de tætteste golfområder på Costa del Sol, med La Cala Resort som omdrejningspunkt bag La Cala de Mijas.Golf i Mijas
La Cala Resort. Tre 18-hullers mesterskabsbaner (AmericaAsia og Europe) samt en 9-hullers par 3-bane. Officielt anerkendt som Spaniens største golfresort. Kåret til årets golfresort ved IAGTO Awards 2024.Calanova Golf Club. 18 hullerpar 72, åbnet i 2006 i golfdalen bag La Cala med udsigt over hav og bjerge fra næsten hvert hul.Mijas Golf Club. Et selvstændigt navngivet golfboligområde bag La Cala.Santana Golf and Country Club. 18 hullerpar 72, designet af Cabell B. Robinson, med vand i spil under hele runden.Chaparral Golf Club. 18 hullerpar 72, designet af Pepe Gancedo, nær El Chaparral på Fuengirola-siden.Cerrado del Aguila Golf and Resort. En 9-hullers baneder spilles to gange for en fuld runde, ved siden af Mijas' væddeløbsbane.1 / 6
At spise ude
Mad i Mijas
La Cala de Mijas har mange spisesteder for en by af denne størrelse. Byen kombinerer traditionel spansk og andalusisk madlavning med internationale køkkener. Blandt de nævnte steder er The Blue Marlin med middelhavsfisk og skaldyr, Ellas Restaurant and Beach Bar ved siden af La Calas historiske vagttårn samt Trattoria Angelo med italiensk mad tilberedt i brændefyret ovn.Mijas Pueblo er kendt for udsigten over kysten fra bakketoppen. La Alcazaba nær den centrale plads nævnes ofte som et sted med en af landsbyens bedste udsigter. El Balcon de Mijas serverer indisk mad fra en hævet terrasse. Casa Navarra serverer baskiske og navarriske retter samt grillet kød på vejen op fra Fuengirola.La Cala afholder marked om onsdagen og lørdagen, og Mijas Pueblo holder sin årlige fest hvert år i september.
- Skina2 stjerner
- Nintai1 stjerne
- Messina1 stjerne
- El Lago1 stjerne
- Back1 stjerne
For familier
Skoler i Mijas
Sankt AntoniusKombineret britisk og spansk undervisningsplan, GCSE, A Levels, ESO, Bachillerato3 til 18 år. I bakkerne oven for Mijas Costa. Det primære internationale tilbud for familier i La Cala, Riviera del Sol og Calahonda.
Calahonda International CollegeInternational undervisningsplan3 til 18 år. Beliggende i Calahonda, reelt inden for kommunen.
AIM SchoolInternational, værdibaseret, IPA/IMYC-akkrediteret3 til 14 år. Fysisk beliggende i Mijas på Costa del Sol.
IES La Cala de MijasTosproget offentlig ungdomsuddannelse, ESO og BachilleratoDen eneste ungdomsuddannelse i La Cala de Mijas, der tilbyder Bachillerato. Har et fuldt engelsksproget tosproget program. Indviet den 15. marts 2007.
MijasSundhed
Sundhedsvæsen i Mijas
Hospital Universitario Costa del SolOffentligt referencehospital, 1.000+ sengeI Marbella, cirka 35 km væk. Det er referencehospitalet for hele Costa del Sol-sundhedsdistriktet, som dækker Mijas, Marbella, Estepona, Fuengirola og andre områder.
CARE MijasOffentligt specialiseret ambulatoriumI selve kommunen. Betjener over 110.000 indbyggere i Mijas og Fuengiola tilsammen med specialkonsultationer og diagnostik uden en tur til Marbella.
Centro Medico Quironsalud FuengirolaPrivat 24-timers facilitetDet eneste private 24-timers behandlingssted, der direkte betjener Fuengirola- og Mijas-området, med akutbehandling, laboratorium og radiologi.
Hospital Quironsalud MarbellaPrivat hospital med alle specialer500+ specialister, akutmodtagelse og intensivafdeling 24/7 samt flersproget service. Det større private flagskibshospital for hele området.
Adgang
Sådan kommer De til Mijas og rundt
I bil fra Malaga lufthavn20 til 45 minutterOmkring 20 til 30 minutter til Mijas Costa og La Cala. Op til 45 minutter, og nogle gange en time i trafikken, til Mijas Pueblo.
Med togIngen station i selve MijasDen nærmeste togforbindelse er Cercanias-linjen til Fuengirola, hvorefter De kan fortsætte med bus eller taxa. Herfra tager det cirka 29 minutter til kyststrækningen.
HverdagslivDe har brug for en bil i det meste af kommunenSkolebusruterne kører på strækningen fra Fuengirola til Calahonda, men hverdagen i Pueblo, Costa og golfdalen afhænger af en bil.
Det skal De vide
Ærlige fordele og ulemper ved Mijas
Fordele
- Reel værdi sammenlignet med Marbella og Benahavis ved tilsvarende adgang til strand og golf.
- Stor geografisk variation i én kommune: en historisk landsby på en bakke, 12 km kyst med Blå Flag og en tæt golfklynge med mindst seks baner.
- Et stort, veletableret internationalt samfund med en særlig udlændingeafdeling på rådhuset og et organiseret tjekkisk samfund i La Cala.
- En stærk og vedvarende byggeaktivitet med nybyggeri, koncentreret i La Cala og golfdalen bag byen.
Ulemper
- Mijas Pueblo og Mijas Costa er meget forskellige steder under samme navn. En generisk beskrivelse af "Mijas" kan sende en køber til de forkerte boliger.
- Ingen særlig korttidsudlejningsforordning for Mijas. Købere er underlagt de regionale regler og siden april 2025 også en afstemning blandt ejerne i den enkelte bygning, som kan begrænse udlejning efter købet.
- Pris pr. m2 rapporteres uensartet på tværs af portalerne, med en forskel på omkring 500 EUR/m2 for samme periode. En køber har brug for sin egen vurdering, ikke et fremhævet portal-gennemsnit.
- Næsten 40 procent af indbyggerne er udenlandske statsborgere, så nogle kystområder virker mere som udlændingenklaver end som autentisk spanske områder.
- Ingen stor internationalt profileret skole ligger i selve kommunen. Familier, der har brug for denne skala af skolegang, pendler til Marbella eller Torremolinos.
- Offentlig hospitalsbehandling kræver en tur til Marbella, omkring 35 km væk, ved behov ud over specialiseret ambulant behandling.
Bliv ved med at sammenligne
Lignende områder ved kysten
Gå mere i dybden
Nyttige links til Mijas
Før De beslutter Dem
Spørgsmål, som folk stiller om Mijas
Kan jeg korttidsudleje min bolig i Mijas?
Ja, hvis boligen opfylder de tekniske minimumskrav og har et nationalt registreringsnummer siden juli 2025. Bygningens ejere skal også have stemt for at tillade det med et flertal på 3/5. Siden april 2025 er udlejning som udgangspunkt blokeret, indtil denne afstemning finder sted.Hvilken del af Mijas bør De købe i?
Det afhænger af, hvad De ønsker. Mijas Pueblo passer til historie, udsigter og et langsommere tempo. La Cala de Mijas passer til strand, golf og det største udvalg af nybyggeri. Calahonda og Riviera del Sol passer til værdi for pengene og familieliv.Er Mijas billigere end Marbella?
Ja, i gennemsnit, selv om de to største portaler er uenige om det præcise tal for Mijas med omkring 500 EUR pr. m2. Uanset hvad ligger Mijas tydeligt under Marbella og over Fuengirola prismæssigt.Har Mijas gode skoler for udenlandske børn?
Ja, selv om der ikke ligger en skole på niveau med Marbellas Aloha College i selve kommunen. Saint Anthony's, Calahonda International College og AIM School driver alle skoler her, og nogle familier pendler til Marbella eller Torremolinos.Findes der et tjekkisk samfund i Mijas?
Ja, der findes et organiseret samfund. La Cala afholdt en tjekkisk tradition med julesange, inklusive et marked med tjekkiske produkter, i 2019, 2022 og 2025. Byens eget kommunale nyhedsmedie rapporterede om det.Har De brug for en bil i Mijas?
I det meste af kommunen, ja. Der er ingen togstation i selve Mijas. Cercanias-linjen kører kun gennem Fuengirola, så en bil bliver vigtigere, jo længere De er fra hovedkystvejen.Written by Samuel Špreňar, buyer adviser on the Costa del SolOpdateret 2026-08
Costa del Sol lokationsguideOvervejer De Mijas?Fortæl os om Deres budget og ønsker for Mijas, så udvælger vi relevante boliger i områdets mikroområder.
Tal med os om Deres ønsker