全景海景公寓
3 卧室·3 浴室·140 m²
房产信息
这套中层公寓位于Altos de los Monteros，拥有全景海景和私密的高位位置。房屋设有3间卧室、3间浴室，建筑面积140 m2，并配有22 m2露台。公寓位于一楼，朝南，视野开阔、宽广且无遮挡，可远眺地中海。
公寓设有一间带 en-suite 浴室的主卧、另外两间卧室、第二间浴室和一间客用卫生间。房屋维护良好，可直接入住；同时也保留了日后按照个人喜好进行更新改造的空间。楼内配有电梯，但从电梯到入户门之间有几级台阶。
露台增加了户外空间，可欣赏海景。小区配有3个游泳池，其中包括一个儿童泳池、公共花园、一个私人车库车位和一个储藏室。
房屋位于封闭式小区Las Lomas de Los Monteros内，驾车7分钟可到Marbella East海滩，距离超市不到6分钟车程，前往Marbella市中心也只需短途驾车。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
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费用与融资
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日常费用
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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